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完成写真(外観)
完成物件です！ご見学いただけます！
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完成写真（LDK）
家事空間と、リビング空間を緩やかに分けるL字型のLDK。3方向に窓があり、お部屋全体は明るく、換気効率もよい空間です。キッチンと横並びになったダイニングは、配膳や下膳もスムーズな家事ラクな配置です。
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完成写真（ダイニング）
お料理中でも手を伸ばしやすい位置に、パントリーを設けました。扉をしめれば、リビング側からはスッキリとした印象です。また、暗くなりがちなキッチンスペースにも窓を設け、明るく、換気もラクに行えます。
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完成予想図（内観）
南向きに大きな掃き出し窓を設けたリビングは、日中は照明無しで充分明るい空間です。ウッドデッキやガーデニングスペースとしても好適なお庭スペースにつながり、お子様のお外遊びの様子もうかがえます。
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完成予想図（内観）
キッチン背面に、アクセントクロスを施します。グレーカラーがモダンで落ち着きのある空間を演出します。撥水や防カビ抗菌機能つきで、汚れが付きにくく、お手入れも楽ちんです。
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完成予想図(外観)
シンプルなデザインに清潔感のあるホワイトカラーが柔らかな印象の外観。駐車場の他に、自転車を置いたりガーデニングを楽しめるスペース付。駐車3台以上可。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(外観)
おうちにいる時間が長い、夜の外観イメージです。※外構、周辺環境はイメージです。
| 建売 | 松江店 |
松江市 大庭3号
完成しました！物件のご見学が可能です。
保育園や小学校が1キロ圏内♪
月々返済6.9万円～！
お店が集まる大庭ショッピングタウン近くで、お仕事帰りのお買い回りも楽々♪
【総額】大庭エリアで【土地+建物】＝2980万円の新築住宅
【立地】松江市立大庭小学校・松江市立湖東中学校エリア
【お支払い】毎月6万9846円～
【物件コンセプト】お部屋数充実の4LDK
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ 主寝室から収納で繋がる3帖マルチルーム
◆ 豊富な収納で、生活空間をゆったり確保
【土地おすすめポイント】
◆ 3台駐車可能♪来客時も安心！
◆ 小学校へ12分。通学路は交通量緩やか
◆ 八雲方面や東出雲方面へもアクセス良好♪
AREA
周辺環境
ひまり大庭店まで853m（徒歩11分） 毎日の食卓に欠かせない食材がなんでも揃うスーパーマーケット！大庭ショッピングタウン内で便利！営業時間は10時から21時まで。
フーズマーケットホック山代店まで1197m（車3分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から23時まで。
スーパーセンタートライアル松江店まで2000m（車5分） 24時間営業！生鮮から雑貨、家電まで、必要なものはいつでも買える心強いお店です。
セブンイレブン松江大庭バイパス店まで648m（徒歩9分） ちょっとした買い物から、コピー、ATM利用、請求書支払いなどあると嬉しいコンビニも徒歩圏内♪
ドラッグストアウェルネス大庭店まで954m（車 3分） 医薬品から日用品、食料品まで揃う便利なお店です！営業時間は9時から21時まで。
ホームセンタージュンテンドー大庭店まで772m（車2分） 日用品からDIYグッズ、園芸用品まで取り揃うホームセンターです。営業時間は7時30分から20時まで。
松江市立大庭小学校まで928m（徒歩12分） 『よく考えて自ら高める子、粘り強くたくましい子、人を大切にする子』を目指す子ども像に掲げる小学校です。
松江市立湖東中学校まで1847m（徒歩24分） 「努めてやまず」を校訓に掲げています。地域の教育力があり、地域や保護者の学校に対する期待も高く協力的です。
【4LDK】
1階 床面積46.37㎡
LDK（17.7帖）、水回り、玄関、収納
2階 床面積48.44㎡
居室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖＋収納に間仕切り可能）、収納付き居室（5帖）、収納、トイレ
| 土地面積 : 200.58㎡(60.68坪) | / | 建物面積 : 94.81㎡(28.68坪) | |
緑が残る閑静な住宅街です。少し足をのばせばスーパーやホームセンターが揃う、便利な立地です。
主寝室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖+収納に間仕切り可能）
間仕切り工事で、2つの空間にわけることもできるお部屋です。
主寝室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖+収納に間仕切り可能）
お子様が小さなうちは、寝具を並べて家族みんなでお休みできる広さです。
ウォークインクローゼット
主寝室とマルチルームを繋ぐ通路の役割も担ったウォークインクローゼット。両面の枕棚とハンガーパイプで衣類はもちろん、季節家電なども収納可能。居室側にはあえて扉を設けず、湿気や臭い籠りを防ぎます。
洋室（5帖)
寝具や勉強机が無駄なく収まり、子ども部屋としても好適なお部屋です。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！
マルチルーム（3帖）
ホール側、寝室側の2方向から出入りできるので、家族皆が使いやすい空間です。居室としての利用はもちろん、書斎や家具家電の収納部屋など、使い方は様々！
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
パントリー
玄関ホールから入ってすぐにパントリーを設けました。まとめ買いの食品や重たい飲料も、帰宅後すぐ収納可能。食器やカトラリーなども管理すれば、家族もテーブルセッティングのお手伝いをしやすい配置です。※施工例
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
脱衣室兼ドライルーム
2列の物干し金具付きで、お天気を気にせず毎日室内干しできます。衣装ケースなどを置いて、下着類などを管理すれば、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します。※施工例
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
斜めの上がり框で、並んで靴を履ける幅をしっかり確保した玄関。左の壁一面を土間収納とすることで、家族分の靴や雨具、アウトドアグッズもたっぷり収納可能！玄関廻りをスッキリと保てます。※施工例
主寝室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖+収納に間仕切り可能）
間仕切り工事で、2つの空間にわけることもできるお部屋です。
主寝室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖+収納に間仕切り可能）
お子様が小さなうちは、寝具を並べて家族みんなでお休みできる広さです。
ウォークインクローゼット
主寝室とマルチルームを繋ぐ通路の役割も担ったウォークインクローゼット。両面の枕棚とハンガーパイプで衣類はもちろん、季節家電なども収納可能。居室側にはあえて扉を設けず、湿気や臭い籠りを防ぎます。
洋室（5帖)
寝具や勉強机が無駄なく収まり、子ども部屋としても好適なお部屋です。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！
マルチルーム（3帖）
ホール側、寝室側の2方向から出入りできるので、家族皆が使いやすい空間です。居室としての利用はもちろん、書斎や家具家電の収納部屋など、使い方は様々！
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
パントリー
玄関ホールから入ってすぐにパントリーを設けました。まとめ買いの食品や重たい飲料も、帰宅後すぐ収納可能。食器やカトラリーなども管理すれば、家族もテーブルセッティングのお手伝いをしやすい配置です。※施工例
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
脱衣室兼ドライルーム
2列の物干し金具付きで、お天気を気にせず毎日室内干しできます。衣装ケースなどを置いて、下着類などを管理すれば、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します。※施工例
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
斜めの上がり框で、並んで靴を履ける幅をしっかり確保した玄関。左の壁一面を土間収納とすることで、家族分の靴や雨具、アウトドアグッズもたっぷり収納可能！玄関廻りをスッキリと保てます。※施工例
| 販売価格 | 2,980万円 | 月々支払 | 69,846円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市大庭町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「東松江」歩59分
一畑・松江市営バス「コーポ一畑入口」歩5分 一畑・松江市営バス「大庭団原」歩5分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、西4ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、北3ｍ幅（接道幅20ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.81㎡（28.67坪） |
| 土地面積 | 200.58㎡（60.67坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年4月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | - |
| その他制限事項 | セットバック：要12.05㎡、文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HP06-3872734号、別途負担金：水道新規加入分担金、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 大庭3号
