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完成写真(外観)
軒のないすっきりとしたデザインがモダンな印象の外観。見通しの良い角地で、ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プランです。駐車3台可！
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【先着10棟限定】お年玉キャンペーン！
住宅ローン6ヶ月分キャッシュバック！1月31日（金）までにキャンペーン対象物件をご成約いただいた方が対象です。※詳細はお問合せください。
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完成写真(リビング)
玄関ホールから入って正面に、まず目に入る大きな掃き出し窓。南向きに面しているので、空間が明るく広々と感じられます。リビング階段で家族が顔を合わせやすく、日々のコミュニケーションがとりやすい間取りです。
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完成写真(リビング)
南向きの大きな掃き出し窓で明るく爽やかなLDKです。階段下のデッドスペースを活用した収納には、普段使いのカバンや家族で共有したい書籍や文具類などがスッキリ収まって、キレイなリビングをキープできます。
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完成写真(リビング)
作業しやすいゆったりとしたキッチンは、程よく目隠しとなり生活感を見せずにすっきり。幅広のパントリーを備え、お料理中でもサッと手が伸ばせます。
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完成予想図(外観)
軒のないすっきりとしたデザインがモダンな印象の外観。見通しの良い角地で、ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プランです。駐車3台可！※外構、周辺環境はイメージです。
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 渡橋5号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【お年玉キャンペーン対象物件】
技あり収納でスマートな暮らし
◆お部屋数充実の4LDK！月々返済6.5万円～！
大通り沿いの便利な立地！外食やアミューズメント、ショッピングも楽しめる！
＼お年玉キャンペーン！／
【先着10棟限定】住宅ローン6ヶ月分キャッシュバック！
期間 1月31日（金）まで
期間中にキャンペーン対象物件をご成約いただいた方が対象です。
本物件では、返済例65,393円×6カ月 392,358円キャッシュバックいたします。
※詳細はお問合せください。
【総額】渡橋エリアで【土地+建物】＝2790万円の新築住宅
【立地】四絡・今市小学校、第三・第一中学校の選択エリア
【お支払い】毎月6万5393円～
【物件コンセプト】コンパクトな間取りに豊富な収納♪
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ 生活動線上に充実の収納計画でお片付けラクラク
◆ 居室や書斎に便利な一室付き♪
【土地おすすめポイント】
◆ 落ち着いた環境で伸び伸び子育て♪医院や習い事も充実のエリア
◆ 美しく整備された分譲地！前面道路は広々です♪
◆ 出雲神立通り、出雲BPアクセス良好
AREA
周辺環境
ゆめタウン出雲まで1200m （車3分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！シネマやゲーム、ジムまで併設する山陰最大のショッピングセンター。
ファミリーマートJAいずも小山店まで738m（徒歩10分） 食料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで633m（徒歩8分）医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。
ラピタ本店まで831m（車3分）生鮮品、食料品、衣料品、日用品などさまざまな物が揃う大型マーケット。
出雲市立四絡小学校まで977m（徒歩13分）『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。
出雲市立今市小学校まで1235m（徒歩16分）明治6年5月12日に開校した歴史と伝統ある小学校です。校訓「かしこく なかよく たくましく」をもとに学校教育を進めています。
出雲市立第三中学校まで1800m（徒歩23分）学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。
出雲市立第一中学校まで2600m（徒歩33分） 『自立 敬愛 剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校です。
4LDK
1階 床面積 46.37㎡
LDK（16.8帖）、水まわり、収納、玄関
2階 床面積 48.44㎡
洋室（6.1帖）+WIC、洋室（12帖※2部屋に間仕切り可）、マルチルーム（3.8帖）、トイレ
| 土地面積 : 155.53㎡(47.05坪) | / | 建物面積 : 94.81㎡(28.68坪) | |
新しい9区画の分譲地です。分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！
洋室（6.1帖）＋WIC
約2帖のウォークインクローゼット付きで寝具の他は余分な家具を置かずにすみ、お部屋をシンプルかつスッキリと使えます。
ウォークインクローゼット（約2帖）
3面にハンガーパイプと枕棚を備え、衣類のほか、季節の布団などもしっかり収納できます。扉をを設けず空間の境界線を曖昧にすることで、お部屋を広く感じられる効果も♪
洋室（12帖※2部屋に間仕切り可）
2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。
マルチルーム（3.8帖）
4人家族様にゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、書斎や趣味部屋、来客時のお泊り部屋など様々に使える便利なお部屋です。オープン収納付きでさらに使い勝手UP♪
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
サッと手が届くキッチン横にパントリーを設けました。可動棚で高さを分ければ、食品ストックなどの細々したものからお米や調理家電など場所をとりがちなものまで、見た目もスッキリ収納できます。
お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※2階トイレは手洗い器付き。
左側の壁一面を収納とした玄関。家族分の靴はもちろん、雨具なども収まります。建具は壁の色と統一し、扉を閉めればいつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。
洋室（6.1帖）＋WIC
約2帖のウォークインクローゼット付きで寝具の他は余分な家具を置かずにすみ、お部屋をシンプルかつスッキリと使えます。
ウォークインクローゼット（約2帖）
3面にハンガーパイプと枕棚を備え、衣類のほか、季節の布団などもしっかり収納できます。扉をを設けず空間の境界線を曖昧にすることで、お部屋を広く感じられる効果も♪
洋室（12帖※2部屋に間仕切り可）
2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。
マルチルーム（3.8帖）
4人家族様にゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、書斎や趣味部屋、来客時のお泊り部屋など様々に使える便利なお部屋です。オープン収納付きでさらに使い勝手UP♪
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
サッと手が届くキッチン横にパントリーを設けました。可動棚で高さを分ければ、食品ストックなどの細々したものからお米や調理家電など場所をとりがちなものまで、見た目もスッキリ収納できます。
お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※2階トイレは手洗い器付き。
左側の壁一面を収納とした玄関。家族分の靴はもちろん、雨具なども収まります。建具は壁の色と統一し、扉を閉めればいつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。
| 販売価格 | 2790万円 | 月々支払 | 65,393円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩20分
一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩22分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2790万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 共有持分255.62m2×（1／9）、北6ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、西6.8ｍ幅（接道幅10.4ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.81m2（28.67坪） |
| 土地面積 | 155.53m2（47.04坪） | 建ぺい率・容積率 | 89％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年6月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：日野 敬太、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HP05-3888320号、別途負担金：水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：出雲市 渡橋5号
