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完成写真（外観）
2024年8月完成いたしました！ 周囲には高い建物がなく、2階の主寝室からは大山が望めます。
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完成写真(リビング)
キッチンを中心に水回りを集め、コンパクトな動線で家事やお掃除もラクラク！キッチン横パントリー、ドライルームにも収納スペースを備えてスマートに生活ができます。
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完成写真(リビング)
お庭スペースに向けて大きく間口をとったリビングは明るく開放的。キッチン・ダイニング・リビングが直線的に配置されたLDKはコミュニケーションが取りやすく、子育て世帯に人気のレイアウトです。
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完成写真(リビング)
LDKはタタミコーナーを合わせると20帖以上！リビングとつながりつつ、ちょっと区切られたタタミのお部屋は、お子様のプレイスペースや来客時も大活躍♪地窓のある和モダン空間で団らんの幅が広がります。
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完成写真(タタミスペース)
地窓のあるモダンなタタミコーナー。やさしい光を取り込みます。
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完成写真(LDK)
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完成予想図(外観)
米子けやき通りへ徒歩2分！便利な商業施設が揃う米子屈指の人気エリアです！コンパクトな敷地プランながら、カーポートやお庭としても使える外構スペース付き。※外構、周辺環境はイメージです。
| 建売 | 米子店 |
米子市 新開4号
完成しました！物件のご見学が可能です。
利便性良い人気エリアでゆとりある暮らし♪
収納たっぷり、タタミのお部屋やフリースペースのある注文住宅志向の一邸です！
月々お支払い6.8万円～
【総額】新開エリアで【土地+建物】＝2940万円の新築住宅
【立地】福米西学校・福米中学校エリア
【お支払い】毎月6万8908円～
【物件コンセプト】地窓つき和室のある和モダン住宅
【建物おすすめポイント】
◆ エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適
◆ 適材適所に収納たっぷり♪お片付けラクラク！
◆ 地窓付きタタミ空間でゆったり過ごせる
【土地おすすめポイント】
◆ 米子けやき通りへ徒歩2分！商業施設が周囲にたくさん♪
◆ 福米西小へ徒歩6分！福米中へ徒歩7分！
◆ 駐車スペース広々で来客時も安心
AREA
周辺環境
ローソン米子西福原7丁目店まで346m（徒歩5分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ミスタードーナツ 米子Ｒ431ショップまで350m（徒歩5分）みんな大好きなドーナツショップが徒歩圏内♪ちょっとした手土産やおもてなしにも重宝します！営業時間は9時～21時。
米子市立福米西小学校まで403m（徒歩6分）米子市立小学校最大規模の児童数。「未来へ向けて 夢と希望をもち ねばり強く挑戦する 西っ子の育成」を教育目標に掲げています。
米子市立福米中学校まで558m（徒歩7分）米子市立中学校最大規模の生徒数。HPでは行事予定や生徒会活動、PTA活動の内容などが伺えます。
ラ・ムー米子北店まで600m（徒歩8分）24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚コーナー充実、ドラッグストアやアイスクリームショップも併設しています。
ニトリ米子店まで646m（徒歩9分）新生活の準備や衣替え、模様替えもお手のもの！営業時間は10時～20時。
ユニクロ米子新開店まで750m（徒歩10分）家族の衣料品がまとめて手に入ります。営業時間は11時～20時。
まるごう東福原店まで1579m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。
【4LDK】
1階 床面積51.0㎡
LDK（16.8帖）、水回り、収納、タタミコーナー（4.1帖）、玄関
2階 床面積52.79㎡
洋室（7.9帖）+WIC（約4帖）、洋室（5.3帖）+WIC、収納付き洋室（4.5帖）、マルチスペース（約4帖）、収納、トイレ
| 土地面積 : 136.21㎡(41.2坪) | / | 建物面積 : 103.79㎡(31.4坪) | |
人気の福米西小学校エリアに新規4区画分譲！米子けやき通りへ車で1分、小学校へ徒歩6分、中学校へ徒歩7分とお子様の通学も安心の立地です。
主寝室（7.9帖）
大きな寝具をつなげて置いて、家族全員のお休みも可能な広々主寝室。ウォークインクローゼットを備えているのでお部屋をシンプルに広く使うことができます。
奥行きある大容量収納は家族全員の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼットとしても重宝します。お洋服がたくさん、衣替えの手間を省きたい、というご家族におすすめです。
マルチスペース（約4帖）
階段をあがってすぐ、各居室へ分かれる手前にゆとりの空間を設けました。本棚やデスクを置いてスタディコーナーとしたり、プレイスペースとしたりと自由自在！
収納付き洋室（5.3帖）
お子様部屋としても好適なお部屋はベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。お部屋を広く使えるオープン収納を備えているので、レイアウトや模様替えも楽しめます♪
収納付き洋室（4.5帖）
コンパクトなウォークインクローゼット付きのお部屋です。扉を設けていないので壁面を最大限活用でき、空間を余すことなく使えます。
タタミコーナー（4.1帖）
リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。客間や小さなお子様のお昼寝、冬場はこたつで団らんにも活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
キッチン横の収納は、日用品のストック管理はもちろん、インテリアやアートを楽しむスペースとしても♪
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
室内に収納スペースを設け、洗剤類やリネン収納もラクラクのドライルーム兼脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。
独立洗面スペースは入浴中やお洗濯のお部屋干し中でも気にせず使え、玄関や各居室からのアクセスもよく便利です。三面鏡裏やキャビネットの収納を活用してすっきりと使えます。※TOTO製
各階トイレ完備です。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計♪汚れが付きにくく、お掃除も簡単。2階トイレはストック管理ラクラクの壁面収納付き！※TOTO製
並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。大きく開く壁一面の収納は全体が見渡せて便利！においや湿気も防げます。
主寝室（7.9帖）
大きな寝具をつなげて置いて、家族全員のお休みも可能な広々主寝室。ウォークインクローゼットを備えているのでお部屋をシンプルに広く使うことができます。
奥行きある大容量収納は家族全員の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼットとしても重宝します。お洋服がたくさん、衣替えの手間を省きたい、というご家族におすすめです。
マルチスペース（約4帖）
階段をあがってすぐ、各居室へ分かれる手前にゆとりの空間を設けました。本棚やデスクを置いてスタディコーナーとしたり、プレイスペースとしたりと自由自在！
収納付き洋室（5.3帖）
お子様部屋としても好適なお部屋はベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。お部屋を広く使えるオープン収納を備えているので、レイアウトや模様替えも楽しめます♪
収納付き洋室（4.5帖）
コンパクトなウォークインクローゼット付きのお部屋です。扉を設けていないので壁面を最大限活用でき、空間を余すことなく使えます。
タタミコーナー（4.1帖）
リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。客間や小さなお子様のお昼寝、冬場はこたつで団らんにも活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
キッチン横の収納は、日用品のストック管理はもちろん、インテリアやアートを楽しむスペースとしても♪
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
室内に収納スペースを設け、洗剤類やリネン収納もラクラクのドライルーム兼脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。
独立洗面スペースは入浴中やお洗濯のお部屋干し中でも気にせず使え、玄関や各居室からのアクセスもよく便利です。三面鏡裏やキャビネットの収納を活用してすっきりと使えます。※TOTO製
各階トイレ完備です。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計♪汚れが付きにくく、お掃除も簡単。2階トイレはストック管理ラクラクの壁面収納付き！※TOTO製
並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。大きく開く壁一面の収納は全体が見渡せて便利！においや湿気も防げます。
| 販売価格 | 2,940万円 | 月々支払 | 68,908円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市新開6 | 交通 | ＪＲ境線「後藤」歩33分
ＪＲ境線「富士見町」歩35分 日ノ丸バス（皆生線）「新開」歩6分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2,940万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅12.6ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.79m2（31.39坪） |
| 土地面積 | 136.21m2（41.20坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年8月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第024C確建米018号、別途負担金：仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：米子市 新開4号
