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現地土地写真
現地(2024年8月19日)撮影 全4区画の新規分譲地!出雲大社線沿い、国道9号線へも車3分の、通勤に便利なエリアです。
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トコスホーム建築事例(外観パース)
「アート建工」「トコスホーム」「ココスム」からお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 ※トコスホーム施工例
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トコスホーム建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1号地)プラン間取り:3LDK
土地価格680万円 土地面積197.63㎡
建物価格1610万円 建物面積85.7㎡
※木材高騰価格分を含みます。
※別途付帯工事費がかかります。
※土地の形状は異なります。 -
前面道路含む現地写真
現地(2024年6月1日)撮影
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前面道路含む現地写真
現地(2024年8月19日)撮影
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前面道路含む現地写真
現地(2024年8月19日)撮影
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区画図
1号地:197.63㎡(59.78坪)680万円
分譲地 | 出雲店 |
出雲市 斐川町上直江1号地
出雲大社線沿いで通勤も便利!
ゆめタウン斐川へ車3分♪全4区画の新規分譲地
中部小学校、斐川西中学校校区エリア
多様な商業施設が揃う、国道9号沿いまで車3分!生活利便性の良い好立地!
◆先着順で販売します!今なら、お好きな区画を選べますので大変おすすめです!
※建築条件付き土地
■無料プラン/資金相談受付中!
地域密着39年!選べる2つの自由設計ブランド
〇ライフスタイル重視で細部までこだわりを叶えるアート建工
〇性能と価格のバランスに優れたトコスホーム
高性能な住まいを手の届く価格で!
〇建売プランをお好きな土地にセットできるココスム
あなたらしい暮らしをご提案します。
■ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇最高等級の耐震性能
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
〇長期優良住宅基準
人生100年時代、長く住み続けられる質のよい家づくり。
■充実のアフターサポートでご入居後も安心!
・建物躯体保証 最長60年(初期20年)
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備
ぜひ、お気軽にご相談ください。
AREA
周辺環境
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/ゆめタウン斐川-160x120.jpg)
ゆめタウン斐川まで1140m(車3分) 食品をはじめ、ファッションからアミューズメントまで家族で楽しめるお店が揃っています♪
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/ローソン斐川夢咲タウン店(加工済)-160x120.jpg)
ローソン斐川夢咲タウン店まで1238m(車4分) ちょっとした食材の買い足しやATM利用など、歩いて行けるコンビニは便利です!
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/ドラッグストアウェルネス斐川店-160x120.jpg)
ドラッグストアウェルネス斐川店まで1309m(車4分) 医薬品をはじめコスメや日用品など幅広い品揃えです。調剤薬局が併設されています。
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/出雲市立斐川西中学校【加工済】-160x120.jpg)
出雲市立斐川西中学校まで396m(徒歩5分) 出雲平野の田園地帯の中にある中学校です。部活動も盛んな中学校です。
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/出雲市立中部小学校➀-160x120.jpg)
出雲市立中部小学校まで1319m(徒歩17分) 「元気」 「本気」 「根気」を校訓に掲げ、令和5年度は約400名の児童が学んでいます。
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/認定こども園北稜保育園(加工済)3-160x120.jpg)
認定こども園北陵保育園まで1267m(車4分) 幼稚園と一体となった認定こども園です。生後8週経過から入園可能。延長保育は平日18:45まで。
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/斐川生協病院-160x120.jpg)
斐川生協病院まで1599m(車4分) 内科、整形外科などのほか、訪問診療や介護サービスなど地域包括ケアにも力を入れる病院です。
![](https://sanin-life.com/wp-content/uploads/2024/06/出雲市ひかわ図書館-160x120.jpg)
出雲市立ひかわ図書館まで870m(車3分) 田園風景の中にある図書館です。お子様むけの読み聞かせなど、定期的に開催されています♪
LAND PLAN
区画図
1号地
680万円
197.63㎡(59.78坪)
![未選択](https://sanin-life.com/wp-content/themes/tocos-estate/images/brand/brand4.png)
参考価格
1610万円
3LDK 85.7㎡(25.92坪)
【1階】LDK14.0帖、水まわり、玄関
【2階】洋室6.8帖+WIC、収納付き洋室5.8帖、収納付き洋室5.0帖、洋室4.5帖、トイレ
月々払い
60,705円
頭金0万円/ボーナス払い0万円
土地価格680万円/建物本体参考価格1610万円/付帯工事費等(目安)300万円
【借入条件】借入額2590万円/山陰合同銀行 変動金利0.6%、返済期間40年
※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
土地概要
所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 | 交通 | JR山陰本線「直江」歩21分 |
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販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 4区画 |
価格 | 680万円 (土地のみの価格です) |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 道路幅:6m~10.4m、アスファルト舗装、私道:共有持分118.06m2×(1/4) | 諸費用 | 水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費 |
間取り | - | 建物面積 | - |
土地面積 | 197.63㎡(59.78坪) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70%、容積率200% |
土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年8月末 |
土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
引き渡し時期 | 相談 | リフォーム | - |
用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 | 担当者:田中 克昌、設備:公営水道、公共下水、取引態様:仲介(マチリブ不動産)
*この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。*土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 ※:UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について:103.09㎡(31.18坪)3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。(間取り、仕様等により性能値は異なります) |
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産)に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
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物件名:出雲市 斐川町上直江1号地