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現地外観
駐車3台可能！閑静な住宅街に分譲中！外構付き！※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
大きな窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。
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現地内観（リビング）
回遊動線で移動がスムーズな家事ラク間取り♪時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
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現地内観（リビング）
一直線にレイアウトしたLDKは、視線が抜けて開放的。調理から食事、くつろぎまでがスムーズにつながります。シンプルでスタイリッシュな空間設計です。
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 浜坂7号
建築中ですが同仕様物件のご案内が可能です！
人気の平屋！トコスホームのモデルハウス販売
■建物おすすめポイント
・ライフスタイルの変化に強いフレキシブルな居室
・平屋ならではのスマートな生活動線♪
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
■土地おすすめポイント
・浜坂小学校へ徒歩5分！幼稚園、保育園へも徒歩で通えます
・鳥取行きバス停へ徒歩6分！市街地アクセス良好
・鳥取市立浜坂小学校・鳥取市立中ノ郷中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：タカラスタンダード製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：TOTO製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽
・トイレTOTO製
…その他詳細お尋ねください！
AREA
周辺環境
イオンモール鳥取北まで3248m （車9分）
サンマート北園店まで1711m （車5分）
ローソン鳥取浜坂団地入口店まで591m （徒歩8分）
マツモトキヨシトリニティモール店まで2943m （車8分）
鳥取市立浜坂小学校まで354m （徒歩5分）
鳥取市立中ノ郷中学校まで1160m （徒歩15分）
幼保連携型認定こども園鳥取第三幼稚園まで470m （徒歩6分）
鳥取県立中央病院まで1732m （車5分）
【3LDK】
平屋 92.74㎡（28.05坪）
LDK（18帖）、水まわり、パントリー、FCL、収納、玄関、土間収納、収納付き居室（6.5帖）、収納付き居室（4.5帖×2）
| 土地面積 : 195.51㎡(59.14坪) | / | 建物面積 : 92.74㎡(28.05坪) | |
本ラベルは【鳥取市 浜坂7号】の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
小学校へ徒歩5分！幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です♪
収納付き居室（6.5帖）
お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さ。2面の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもスムーズです！
ファミリークローゼット
住まいの中心に配置したファミリークロークは、2方向からの出入りが可能。
回遊性のある動線で、家事効率を高めます。衣類や生活用品をまとめて収納でき、空間もすっきり。
収納付き居室（4.5帖×２）
ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室収納付きなので最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
パントリー
キッチン横には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なパントリー。扉付きで生活感を隠せます。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪
タカラスタンダード製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン横にパントリー付き！※実際の仕様とは異なります
TOTO製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽。
洗面化粧台
トコスホームオリジナル洗面スペースを造作。玄関や各居室からもアクセスしやすい配置です。※タカラスタンダード製エリシオ
TOTO製シャワートイレ
フチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラク♪可動棚付きで、タオルや日用品もすっきり収納できます。
土間収納つき玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。
収納付き居室（6.5帖）
お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さ。2面の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもスムーズです！
ファミリークローゼット
住まいの中心に配置したファミリークロークは、2方向からの出入りが可能。
回遊性のある動線で、家事効率を高めます。衣類や生活用品をまとめて収納でき、空間もすっきり。
収納付き居室（4.5帖×２）
ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室収納付きなので最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
パントリー
キッチン横には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なパントリー。扉付きで生活感を隠せます。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪
タカラスタンダード製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン横にパントリー付き！※実際の仕様とは異なります
TOTO製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽。
洗面化粧台
トコスホームオリジナル洗面スペースを造作。玄関や各居室からもアクセスしやすい配置です。※タカラスタンダード製エリシオ
TOTO製シャワートイレ
フチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラク♪可動棚付きで、タオルや日用品もすっきり収納できます。
土間収納つき玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。
| 販売価格 | 3,240万円 | 月々支払 | 78,897円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市浜坂1 | 交通 | ＪＲ山陰本線「湖山」歩60分
ＪＲ山陰本線「鳥取」歩63分 日本交通（十六本松線）「みどり町」歩6分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3,240万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 共有持156.19m2×（1／5）、東4ｍ幅（接道幅10.1ｍ）、北5.9ｍ幅（接道幅20.1ｍ） | 諸費用 | 口径別水道納付金、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 土地面積 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | |
| 完成時期(築年月) | 2026年1月 | 入居時期 | 2026年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、洪水ハザードマップ有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第025A確建鳥204号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 浜坂7号
