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現地外観
閑静な住宅街に分譲中！外構付き！※外構、周辺環境はイメージです。
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間取り図
【1階】 LDK（18.1帖）、水まわり、パントリー、土間収納、玄関 【2階】 居室（8帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖、×２）、納戸、収納、トイレ
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完成予想図(内観)
キッチンと水まわりをまとめた家事ラク動線♪キッチンからドライルームや浴室へスムーズに行き来でき、毎日の家事も効率よくこなせます。
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完成予想図(内観)
キッチンからリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
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完成予想図(内観)
3面に窓を設けたことで光がたっぷり入る、明るく開放的なLDKです。
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 古市2号
建築中ですが同仕様物件のご案内が可能です！
鳥取行きバス停へ徒歩7分！市街地アクセス良好
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅
【土地・建物・外構込み！】
■建物おすすめポイント
・充実の収納で家じゅうスッキリ片付く！
・まとまった水回りで家事ラク時短♪
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
■土地おすすめポイント
・閑静な住宅街♪全3区画の新規分譲地です！
・鳥取行きバス停へ徒歩7分！市街地アクセス良好
・鳥取市立美保小学校・鳥取市立南中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
…その他詳細お尋ねください！
AREA
周辺環境
イオン鳥取店まで1134m （車3分）
業務スーパー鳥取駅南店まで1018m （車3分）
セブンイレブン鳥取吉成1丁目店まで611m （徒歩8分）
鳥取市立美保小学校まで979m （徒歩13分）
鳥取市立南中学校まで1300m （徒歩17分）
認定こども園よしなりまなびや園まで817m （徒歩11分）
鳥取市役所まで1124m （車3分）
美保公園まで1117m （徒歩14分）
【3LDK+S】
1階 46.37㎡
LDK（18.1帖）、水まわり、パントリー、土間収納、玄関
2階 52.99㎡
居室（8帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖、×２）、納戸、収納、トイレ
| 土地面積 : 128.20㎡(38.78坪) | / | 建物面積 : 99.36㎡(30.06坪) | |
市街地近くの便利な立地！新規分譲3区画♪
収納付き居室（8帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さ。一日の疲れをゆっくり癒せるリラックス空間です。※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
ウォークインクローゼット
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付き居室（4.5帖×２）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型。2階手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
土間収納つき玄関
靴や傘、アウトドアグッズなどまとめて収納できる便利なスペース。玄関まわりをすっきり保ち、家に帰るたびに心地よさを感じられます。
納戸（2.5帖）
十分な広さを備えた納戸は、衣替え用品や大型の荷物もしっかり収納可能。暮らしの余白を生む頼れるスペースです。※窓はありません
パントリー
食材や日用品が片づけられる便利なパントリー。キッチン用品だけでなく、ストック収納などにも大活躍。
収納付き居室（8帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さ。一日の疲れをゆっくり癒せるリラックス空間です。※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
ウォークインクローゼット
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付き居室（4.5帖×２）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型。2階手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
土間収納つき玄関
靴や傘、アウトドアグッズなどまとめて収納できる便利なスペース。玄関まわりをすっきり保ち、家に帰るたびに心地よさを感じられます。
納戸（2.5帖）
十分な広さを備えた納戸は、衣替え用品や大型の荷物もしっかり収納可能。暮らしの余白を生む頼れるスペースです。※窓はありません
パントリー
食材や日用品が片づけられる便利なパントリー。キッチン用品だけでなく、ストック収納などにも大活躍。
| 販売価格 | 2,840万円 | 月々支払 | 69,156円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市古市 | 交通 | ＪＲ山陰本線「鳥取」歩15分 ＪＲ因美線「津ノ井」歩62分 日ノ丸バス「吉成」歩7分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2,840万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | 諸費用 | 上水道加入金、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪） |
| 土地面積 | 128.2㎡（38.78坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年2月 | 入居時期 | 2026年3月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、洪水、雨水出水（内水）ハザードマップ有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第025A確建鳥273号、駐車場：カースペース、
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※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 古市2号
