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完成予想図(外観)
初期費用ゼロで太陽光発電システム搭載の高性能エコ住宅！駐車3台以上可能。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
大開口窓と吹抜から効率よく自然光を取り込む明るいリビング
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完成予想図(内観)
タタミコーナーをあわせると20.3帖の広々としたリビング空間
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完成予想図(内観)
キッチンに立っても空間の広がりを感じられるレイアウト。キッチンとリビングで過ごす家族が自然と会話を交わせるLDKです。
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洋室（8帖）＋WIC
大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。大容量のWIC付きで、衣替えの手間いらず！
| 建売 | 松江店 |
松江市 揖屋7号
建築中ですが同仕様物件のご案内が可能です！
＼クオカード最大1万円分進呈中♪／アート建工の高性能建売住宅！【揖屋7号】
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅
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『アート建工の高性能住宅』で酷暑も快適に♪
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■建物おすすめポイント
◇注文住宅レベルの断熱性能！
・断熱等級6（UA値0.41）、耐震性能3、長期20年保証
・タタミコーナーをあわせて20.3帖の吹抜リビング
・適材適所に収納充実！スッキリ片付く間取り設計
■土地おすすめポイント
・アイパルテ東出雲徒歩10分、中海YOU遊公園へ車3分♪
・国道9号線西揖屋交差点徒歩2分
・揖屋小、東出雲中エリア
AREA
周辺環境
フーズマーケットホック揖屋店まで990m （車3分）
ローソン揖屋駅前店まで678m （徒歩9分）
サンドラッグ揖屋店まで985m （車3分）
ホームセンターコーナン東出雲店まで848m （車3分）
松江市立東出雲中学校まで935m （徒歩12分）
松江市立揖屋小学校まで1461m （徒歩19分）
東出雲郵便局まで788m （徒歩10分）
ヨリアイーナまで1043m （徒歩14分）
【4LDK】
1階：LDK（15.8帖）、タタミコーナー（4.5帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納
2階：洋室（8帖）＋WIC、クローゼット付き洋室（5帖×2）、収納、トイレ、吹抜
| 土地面積 : 187.2㎡(56.63坪) | / | 建物面積 : 101.85㎡(30.81坪) | |
国道9号線西揖屋交差点徒歩2分！揖屋小、東出雲中エリア
クローゼット付き洋室（5帖）
オープン収納つき。各自の荷物をそれぞれのお部屋で管理しやすいです。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できるのでお子様部屋としても好適！
2階ホール収納
各居室の収納とは別に収納を設けました。掃除用品や季節家電、ストック品など2階で使うものを収納できて便利です。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
夜間や朝のラッシュにも嬉しい各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
家族分の下足や外で使う物もサッとしまえる土間収納付き。ワイドな上がり框で横に並んでの身支度もラクラク♪
クローゼット付き洋室（5帖）
オープン収納つき。各自の荷物をそれぞれのお部屋で管理しやすいです。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できるのでお子様部屋としても好適！
2階ホール収納
各居室の収納とは別に収納を設けました。掃除用品や季節家電、ストック品など2階で使うものを収納できて便利です。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
夜間や朝のラッシュにも嬉しい各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
家族分の下足や外で使う物もサッとしまえる土間収納付き。ワイドな上がり框で横に並んでの身支度もラクラク♪
| 販売価格 | 2,890万円 | 月々支払 | 62,642円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 年利1.1％ 変動金利 返済期間50年 ※金利適用には諸条件あります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市東出雲町揖屋 | 交通 | ＪＲ山陰本線「揖屋」歩10分
東出雲コミュニティバス「西揖屋」歩1分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 価格 | 2,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 | 取引にかかる費用：上水道新規加入分担金、仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 土地面積 | 187.2㎡（56.62坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年12月 | 入居時期 | 2027年1月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、※令和6年7月9日に前面道路約20cmの冠水履歴有り。 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第08-360号、駐車場：カースペース | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場時にLINEお友だち登録をいただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、リブベース、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場時にLINEお友だち登録をいただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、リブベース、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 揖屋7号
