完成予想図(外観)
切妻屋根とナチュラルな色合いの外壁が可愛らしい外観デザイン。セルフクリーニング機能付きの外壁材でキレイが続きます。見通し良く人気の角地！駐車3台OKで来客時も安心♪ ※外構、周辺環境はイメージです。
＼こどもエコすまい支援事業／
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！※18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯が対象です。詳しくはお問合せください。
完成予想図(内観)
LDKを縦に配置し奥行きを意識させる間取り配置で、お部屋を実寸以上に広く感じられます。大きな窓からはお庭や外構が垣間見えて開放的。朝日を感じられるダイニングで一日を健康的にスタートできそうです♪
完成予想図(内観)
キッチンやお風呂などの水回りを北側にまとめ、コンパクトな動線で家事がはかどります。ホール洗面やリビング階段など、家族のコミュニケーションを育みながらみんなが使いやすい、うれしい設備仕様です！
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 塩冶有原7号
建築中ですが、お問い合わせが可能です！
【マチリブ】最大100万円補助金対象物件！
飲食店や商業施設が徒歩圏内！月々返済61614円～
在宅ワークや書斎に好適なマルチルームでゆとりの時間を過ごせます♪
◇コミュニケーション育むリビング階段
◇マルチルーム付き！
◇駐車スペース3台＆人気の角地
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
注文住宅同等の構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
＼こどもエコすまい支援事業／
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！
※18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯が対象です。
※補助金は国費のため、予算に達した時点で終了となります。詳しくはお問い合わせください。
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
AREA
周辺環境
イオンモール出雲まで1232m（車4分） 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい
SUPER CENTER PLANT出雲店まで478m （車2分）食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
ローソン出雲塩冶有原店まで81m （徒歩2分）ちょっとした食材の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは重宝します♪
フーズマーケットホック塩冶店まで891m（車3分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9：00～22：00
ドラッグストアウェルネス塩冶店まで88m （徒歩2分）近くにお薬が買えるお店があるのは安心ですね。
出雲市立塩冶小学校まで1097m（徒歩14分）「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
出雲市立第二中学校まで949m （徒歩12分）「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です！
出雲市民病院まで977m（車3分） 内科、整形外科など12科からなる総合病院です。
1階 床面積45.54㎡
LDK（16.3帖）、水まわり、玄関、収納、土間収納
2階 床面積46.37㎡
収納付き洋室（6帖、5帖×2）、マルチスペース（3.0帖）、トイレ
| 土地面積 : 137.21㎡(41.51坪) | / | 建物面積 : 91.91㎡(27.8坪) | |
見通し良く、車での往来もしやすい角地です。区画が面する医大通りは歩道も整備され、徒歩でのお出かけや通学にも安心♪
洋室（6帖）
壁一面をクローゼットとし、収納力を確保しました。二方向の窓から自然光と風をたっぷり取り込み、こもりがちな空気もしっかり換気できます。※家具はCGイメージです。
洋室（5帖）
収納付きで子ども部屋にもぴったり。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、家具は最低限ですみます。お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※家具はCGイメージです。
マルチルーム（3.0帖）
居室やお子様のプレイルームとしてはもちろん、在宅ワークやシアタールーム、籠れる書斎としても自在に使えるお部屋。暮らしを豊かにするゆとりの一室です。※使用イメージです。
お部屋全体を見渡せる明るいキッチン。IHヒーターは火種がなく小さなお子様がおられても安心、お手入れもサッと一拭きです♪食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクチン♪ゆとりの時間が生まれます！※クリナップ製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
洗面脱衣室はゆったり3帖。洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。キッチンからもアクセス良い水回り動線で家事効率もアップしそう♪物干し金具付きでお部屋干しラクラク！
玄関にはベビーカーやゴルフバッグなど背の高いものもしまえる土間収納、ホール側にも収納付きで用途別にすっきりと片付きます。マスクやお出かけバッグなどを置いておけばお出かけ準備もラクラク！
階段下のデッドスペースを活用した土間収納。可変性のあるシステム収納棚付きで、家族全員の靴やレイングッズも無駄なく片付きます。
洋室（6帖）
壁一面をクローゼットとし、収納力を確保しました。二方向の窓から自然光と風をたっぷり取り込み、こもりがちな空気もしっかり換気できます。※家具はCGイメージです。
洋室（5帖）
収納付きで子ども部屋にもぴったり。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、家具は最低限ですみます。お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※家具はCGイメージです。
マルチルーム（3.0帖）
居室やお子様のプレイルームとしてはもちろん、在宅ワークやシアタールーム、籠れる書斎としても自在に使えるお部屋。暮らしを豊かにするゆとりの一室です。※使用イメージです。
お部屋全体を見渡せる明るいキッチン。IHヒーターは火種がなく小さなお子様がおられても安心、お手入れもサッと一拭きです♪食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクチン♪ゆとりの時間が生まれます！※クリナップ製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
洗面脱衣室はゆったり3帖。洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。キッチンからもアクセス良い水回り動線で家事効率もアップしそう♪物干し金具付きでお部屋干しラクラク！
玄関にはベビーカーやゴルフバッグなど背の高いものもしまえる土間収納、ホール側にも収納付きで用途別にすっきりと片付きます。マスクやお出かけバッグなどを置いておけばお出かけ準備もラクラク！
階段下のデッドスペースを活用した土間収納。可変性のあるシステム収納棚付きで、家族全員の靴やレイングッズも無駄なく片付きます。
| 販売価格 | 2680万円 | 月々支払 | 61,614円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年2月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶有原町６ | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩15分 一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩18分 一畑バス大社線「中天神」歩1分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2680万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 無、東16ｍ幅（接道幅14.4ｍ）、南6ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 91.91m2（27.80坪） |
| 土地面積 | 137.21m2（41.50坪） | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年3月 | 入居時期 | 2023年4月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3687945号、別途負担金：水道メーター加入金、公共下水受益者負担金、ごみ箱設置負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 塩冶有原7号
