• 現地土地写真

    【 現地(9号地) [現地(2023年1月6日)撮影 】 全6区画の新規分譲地!出雲神立通りまで車2分、ファミリーマートへ徒歩5分!閑静さと生活利便性のバランスの取れた立地です。

  • 前面道路含む現地写真

    現地(2023年1月6日)撮影 区画内道路

  • 前面道路含む現地写真

    現地(2023年1月6日)撮影 ごみ置き場

  • 前面道路含む現地写真

    現地(2023年1月6日)撮影 区画東側道路。

  • 前面道路含む現地写真

    現地(2023年1月6日)撮影 区画南側道路

  • 区画図

    9号地:202.79㎡(61.34坪)

  • トコスホーム建築事例(外観パース)

    2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 ※トコスホーム施工例

  • トコスホーム建物プラン例(間取り図)

    プラン建物価格:1730万円 プラン間取り: 4LDK プラン建物面積:103.5㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。

分譲地 出雲店

出雲市 大津9号地


残り2区画!
ファミリーマートへ徒歩5分!出雲神立通りへ車3分!
選べる2つのブランド!ウェブ来場特典付き!

大津小学校校区・第一中学校校区
閑静さと生活利便性のバランスの取れたエリア

◆先着順で販売します!今なら、お好きな区画を選べますので大変おすすめです!
※建築条件付き土地

■無料プラン/資金相談受付中!
地域密着38年!選べる2つの自由設計ブランド
〇ライフスタイル重視で細部までこだわりを叶えるアート建工
〇性能と価格のバランスに優れたトコスホーム
あなたらしい暮らしをご提案します。

■ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
 国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇耐震性能最高等級3+制震装置「EQガード」
 構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
 繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
 人生100年時代、長く住み続けられる質のよい家づくり。

■充実のアフターサポートでご入居後も安心!
・建物躯体保証 最長60年(初期20年)
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備

ぜひ、お気軽にご相談ください。

AREA

周辺環境


マックスバリュ今市店まで2393m(車6分)食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ!営業時間は8時から22時まで。

ファミリーマートJAいずも大津店まで400m(徒歩5分)ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪

ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで1479m(車4分) 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。PB商品も充実!営業時間は10時から21時。

出雲市立第一中学校まで1035m(徒歩13分) 『自立 敬愛 剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。

出雲市立大津小学校まで1301m(徒歩17分)『心身ともに健康で豊かな心とたくましい実践力を身につけた大津の子どもの育成』を学校教育目標に掲げる小学校。

出雲市立大津幼稚園まで794m(徒歩10分)『豊かな心をもち、たくましく生きる幼児の育成』を教育目標とする幼稚園。

出雲大津郵便局まで711m(徒歩9分)荷物の発送や再配達の受け取り、ATM利用など近くにあると便利ですね♪

出雲中央図書館まで1800m(車5分)25万冊と豊富な蔵書数を誇る、歴史のある図書館。

             

LAND PLAN

区画図


土地価格

9号地

840万円

202.79㎡(61.34坪)

建物参考プラン

参考価格

1730万円

4LDK、建物面積103.5㎡(31.31坪)

【1階】LDK18.0帖、水まわり、玄関

【2階】洋室7.0帖+WIC2.2帖、収納付き洋室5.0帖、収納付き洋室5.0帖、洋室4.5帖、トイレ

参考支払い例 【9号地】の場合

月々払い

65,982

頭金0万円/ボーナス払い0万円

土地価格840万円/建物本体参考価格1730万円/付帯工事費等(目安)300万円

【借入条件】借入額2870万円/山陰合同銀行 変動金利0.5%、返済期間40年

※2024年2月1日現在 ※金利適用には条件があります。詳しくはお問い合わせください。

アート建工【外観/施工例】

アシンメトリーの屋根形状、玄関を覆うフロント外壁など、ちょっと目を引く外観はこだわりが詰まった注文住宅ならではのデザインです。

アート建工【リビング/施工例】

リビング・ダイニング・ヌックなど、連続性を持ちながらそれぞれの居場所を大切にした空間デザイン。

アート建工【リビング/施工例】

吹き抜けと大きな掃き出し窓が開放的なリビングです。大きな窓は、玄関アプローチの前面外壁で外からの視界を遮断し、一日中カーテンを開け放って過ごすことができます。

アート建工【キッチン/施工例】

さまざまなスタイルの設備をお選びいただけます。コンパクトに集中できる機能重視?オープンに楽しむスタイル?あなたのお好みをお聞かせください。

アート建工【土間収納/施工例】

山陰の暮らしを追求した家づくりの「新しい基準」。知恵と工夫とテクノロジーを凝縮した「山陰特別仕様」を、すべてのお客さまへ「標準仕様」としてご提案します。

構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通

雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。

構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通

雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。

ABOUT

土地概要


所在地 島根県出雲市大津町 交通 一畑電車北松江線「大津町」歩15分
販売区画数 1区画 総区画数 6区画
価格 840万円
(土地のみの価格です)
最多価格帯 -
私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道171.11m2 諸費用 水道加入金及び設計審査手数料、下水道受益者負担金、ごみ置場設置負担金
間取り - 建物面積 -
土地面積 202.79㎡(61.34坪) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80%
土地状況 更地 造成完了時期 -
土地の権利形態 所有権 建築条件
引き渡し時期 相談 リフォーム -
用途地域 1種低層 地目 宅地
その他制限事項 景観法による規制有
その他概要・特記事項 設備:公営水道、公共下水、取引態様:仲介(マチリブ不動産)

*この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。*土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。

※:UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について:103.09㎡(31.18坪)3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。(間取り、仕様等により性能値は異なります)

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アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ)に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
ウェブアンケートの全ての項目に回答いただいた方が対象です。


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物件名:出雲市 大津9号地


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