完成予想図(外観)
並んだ切妻屋根が可愛らしい外観デザイン。玄関左右の壁と庇で雨や風を防ぎ、毎日のお出かけもラクラクです。ガーデニングや外遊びもできる東庭＆ゆとりの駐車3台以上可能です！ ※外構、周辺環境はイメージです。
＼こどもエコすまい支援事業／
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！※18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯が対象です。詳しくはお問合せください。
完成予想図(内観)
ダイニングキッチンとリビングをゾーニングし、食事の場と寛ぎの場をゆるやかに分けるLDK。ダイニングと対面するキッチンは配膳等お手伝い習慣も身に付きます。朝日を感じる東側の大きな窓からはお庭が望めます♪
完成予想図(内観)
キッチン後方に水回りを集約し、お料理をしながらお洗濯やお風呂の準備も同時進行で行えます。納戸やマルチルームなどゆとりの間取り設計♪リビング横には可動間仕切りで仕切れる4.5帖の収納付き居室付き！
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 天神4号
建築中ですが、お問い合わせが可能です！
【マチリブ】最大100万円補助金対象物件！
天神南公園へ徒歩5分♪月々返済67,591円～
全居室東向き！お部屋数も充実で親同居にも好適な間取り♪
◇1階居室を開け放てば20.5帖の広々空間！
◇居室やワークスペースに使えるマルチルーム付き
◇駐車3台以上可
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
〇注文住宅同等の構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
＼こどもエコすまい支援事業／
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！
※18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯が対象です。
※補助金は国費のため、予算に達した時点で終了となります。詳しくはお問い合わせください。
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
AREA
周辺環境
イオンモール出雲まで1833m（車5分）ファッション、グルメ、雑貨からサービスまで多彩な専門店が集うショッピングモールです。
グッディー医大通店まで962m（車3分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時30分まで。
SUPER CENTER PLANT出雲店まで851m（車3分）食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
ローソン出雲塩冶有原店まで454m（徒歩6分）ちょっとした食料品の買い足し、郵便物の発送、ATM利用など・・・。徒歩圏内のコンビニは重宝しそうです！
ドラッグストアウェルネス塩冶店まで574m（車2分）医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！調剤薬局併設で処方薬の受け取りも便利♪営業時間は9時から23時。
出雲市立塩冶小学校まで1356m （徒歩17分）「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
出雲市立第二中学校まで1329m（徒歩17分）「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です。
出雲市民病院まで1350m（車4分）内科、整形外科など12科からなる総合病院です。
1階 床面積56.72㎡
LDK（16帖）、収納付き居室（4.5帖）、水まわり、納戸、玄関、土間収納
2階 床面積52.99㎡
収納付き居室（7.5帖、5.0帖×2）、マルチルーム（3.0帖）、トイレ
| 土地面積 : 193.1㎡(58.41坪) | / | 建物面積 : 109.71㎡(33.19坪) | |
便利なお店が徒歩圏内に揃う生活しやすい好立地です。新しく整備された美しい区画、南方向・東方向から車の往来ができる便利な立地です。
洋室（7.5帖）
大きな寝具もすっきり収まります。2面からの採光と通風で換気もバッチリ♪ウォークインクローゼットには扉を設けず換気良好、実寸以上にお部屋を広く感じられます。※家具はCGイメージです。
洋室（5帖）×2
居室は収納付きなので最低限の家具でOK。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできます♪朝日を感じられる爽やかなお部屋です！※家具はCGイメージです。
洋室（3帖）
お子様のプレイルーム、趣味部屋や在宅ワークのお部屋としても重宝するおこもり部屋にちょうど良い大きさのお部屋。広すぎないことで集中しやすい空間づくりが可能です！※写真は使用イメージです。
洋室（4.5帖）
リビング横に一室、お部屋を設けました。間仕切りを開け放つと20.5帖の広々空間！バリアフリーの1階居室は小さなお子様のお昼寝や親御さんとの同居、お泊りなどにも使えて大変重宝します！
ウォークインクローゼット（3帖）
衣類はもちろん、季節の家電や布団など大きな物も収納できる広さです。扉なしのウォークインクローゼットは扉の引きしろを気にせず家具を配置でき、お部屋を効率よく使えます。
ナチュラルな色合いの木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。火種がないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。※クリナップ製
日々の疲れを癒す1坪タイプのバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です♪浴室衣類乾燥暖房機付！※鏡・棚・タオル掛けは付きません。※セキスイ製
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。洗面台下や鏡裏のたっぷり収納もうれしいポイントです。※TOTO製
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
広々土間収納付きの玄関です。家族全員の靴やレイングッズはもちろん、ベビーカーや三輪車などかさばりがちな大型の荷物も片付きます。すっきりとした玄関スペースで並んで座って身支度もラクラクです。
玄関土間収納
可変性のあるシステム収納は土間スペースを無駄なく効率的に片付けられます。下足や雨具だけでなく、ベビーカーやゴルフバック、除雪用のスコップなども収納できます。
洋室（7.5帖）
大きな寝具もすっきり収まります。2面からの採光と通風で換気もバッチリ♪ウォークインクローゼットには扉を設けず換気良好、実寸以上にお部屋を広く感じられます。※家具はCGイメージです。
洋室（5帖）×2
居室は収納付きなので最低限の家具でOK。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできます♪朝日を感じられる爽やかなお部屋です！※家具はCGイメージです。
洋室（3帖）
お子様のプレイルーム、趣味部屋や在宅ワークのお部屋としても重宝するおこもり部屋にちょうど良い大きさのお部屋。広すぎないことで集中しやすい空間づくりが可能です！※写真は使用イメージです。
洋室（4.5帖）
リビング横に一室、お部屋を設けました。間仕切りを開け放つと20.5帖の広々空間！バリアフリーの1階居室は小さなお子様のお昼寝や親御さんとの同居、お泊りなどにも使えて大変重宝します！
ウォークインクローゼット（3帖）
衣類はもちろん、季節の家電や布団など大きな物も収納できる広さです。扉なしのウォークインクローゼットは扉の引きしろを気にせず家具を配置でき、お部屋を効率よく使えます。
ナチュラルな色合いの木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。火種がないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。※クリナップ製
日々の疲れを癒す1坪タイプのバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です♪浴室衣類乾燥暖房機付！※鏡・棚・タオル掛けは付きません。※セキスイ製
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。洗面台下や鏡裏のたっぷり収納もうれしいポイントです。※TOTO製
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
広々土間収納付きの玄関です。家族全員の靴やレイングッズはもちろん、ベビーカーや三輪車などかさばりがちな大型の荷物も片付きます。すっきりとした玄関スペースで並んで座って身支度もラクラクです。
玄関土間収納
可変性のあるシステム収納は土間スペースを無駄なく効率的に片付けられます。下足や雨具だけでなく、ベビーカーやゴルフバック、除雪用のスコップなども収納できます。
| 販売価格 | 2940万円 | 月々支払 | 67,591円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年2月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市天神町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩20分 一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩23分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2940万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 共有持分438.75m2×（1／9）、共有持分54.11m2×（1／2）、東6ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 109.71m2（33.18坪） |
| 土地面積 | 193.1m2（58.41坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年4月 | 入居時期 | 2023年5月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：前島ケントス、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3687937号、別途負担金：上水道加入負担金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 天神4号
