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完成写真(外観)
コンパクトでスタイリッシュな外観デザイン。インナーガレージで、雨や雪の日のお出かけも楽々です♪自転車もしまえる外部収納付き！駐車2台可。 内覧可☆物件を直接ご覧いただけます。
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こどもみらい住宅支援事業
補助金最大100万円対象物件！ 対象者：令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯※詳しくはお問合せください。 ※申請費用が建物金額と別途でかかります。
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完成予想図（内観）
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完成写真（リビング）
2階リビングです！3方向の窓から陽光がたっぷり入りとても明るいです。キッチンはリビングの様子を伺いながら、お料理にも集中しやすいセミクローズタイプ。煩雑になりがちなキッチンがリビングから見えにくい♪
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完成写真（リビング）
2階に設けたLDKは、人目を気にせず快適です。3方向に窓を設けて適度な明るさと風通しに配慮されています。
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完成写真（リビング）
個性的な窓計画でデザイン性◎明るいリビングダイニングで家族団らんのひと時を。
| 建売 | 松江店 |
出雲市 矢野1号
今がチャンス！価格改定しました！
【マチリブ】価格改定！100万円値下げ！！
月々返済57,016円～
人気のガレージ付き物件！
◇商業施設へアクセス良好な好立地！
◇生活音に配慮できる！各階それぞれ居室あり
◇駐車スペース2台！インナーガレージで雨・風・紫外線からお車を守ります！
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価格改定！100万円値下げ！！
販売価格/2580万円→2480万円にお値下げいたしました！
（旧価格公表日：1/18、新価格設定日：8/16）
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◆山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しの良い室内、インナーガレージ、外部収納付き！
◆家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
◆注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.6以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
◆永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を行い仕入れた厳選土地
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
■こどもみらい補助金対象物件
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！
※対象者 令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯
※申請費用が建物金額と別途でかかります。
※補助金は予算に限りがあります。詳しくはお問合せください。
AREA
周辺環境
イオンモール出雲まで1723m（車5分） 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
ゆめタウン出雲まで1784ｍ（車5分）シネマやゲーム、ジムまで併設する山陰最大のショッピングセンター。
生鮮食品おだ出雲店まで625m（徒歩8分） 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。
出雲市立第三中学校まで1484m（徒歩19分）学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。
出雲市立四絡小学校まで1257m（徒歩16分） 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。HPのブログでは学校生活がうかがえます。
マルイ浜山通り店まで1074m（車3分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！
1階 床面積53.82㎡
収納付き洋室（6帖）、水まわり、玄関、収納、インナーガレージ
2階 床面積53.82㎡
リビングダイニング（12.4帖）、キッチン（3.1帖）、収納付き洋室（5帖）×2
| 土地面積 : 110.97㎡(33.57坪) | / | 建物面積 : 107.64㎡、うち１階車庫20.49㎡(32.56坪) | |
土地面積 110.97㎡(33.57坪)
コンパクトな住まいをお求めの方に好適な物件です。ガレージ付きは人気ですので、ぜひお早めにお問合せください♪
洋室（6帖）
浴室と同じフロアにあり主寝室として活用しやすいお部屋です。1帖分の収納付きで、ベッドとデスクや収納が置ける広さです。
洋室（5帖）
2階のリビングと同じフロアに2部屋あります。こちらも1帖の収納付きでベッドと机を置いてちょうどよい広さ、子ども室にも適しています♪
暗くなりがちな階段も上部の吹き抜けで明るく安心です。ホール部分にはゆとりがあるのでスタディスペースやリーディングヌックなどにもできそうです！
インナーガレージには約1.5帖分の外部収納付き。自転車やスノータイヤ、除雪道具が収納でき、玄関周りがスッキリ片付きます。雨に濡れずに荷物の出し入れができる山陰でうれしい装備です。
ナチュラルな木目調キッチン。IHヒーター、食器洗浄乾燥機付き！本物件は対面キッチンでなく、お料理に集中しやすいセミクローズタイプです。※クリナップ製
日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
らくらくスマート水栓、手洗い時に眼鏡や指輪などの一時置きに便利なスマート棚など細かな使い勝手に配慮されています。キャビネットや三面鏡裏にたっぷり収納できるのもうれしいポイント♪※TOTO製
手洗い器はみんなが使いやすい高さ。ペーパーホルダー上には小物置きにも便利な棚付き。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです♪※TOTO製
洋室（6帖）
浴室と同じフロアにあり主寝室として活用しやすいお部屋です。1帖分の収納付きで、ベッドとデスクや収納が置ける広さです。
洋室（5帖）
2階のリビングと同じフロアに2部屋あります。こちらも1帖の収納付きでベッドと机を置いてちょうどよい広さ、子ども室にも適しています♪
暗くなりがちな階段も上部の吹き抜けで明るく安心です。ホール部分にはゆとりがあるのでスタディスペースやリーディングヌックなどにもできそうです！
インナーガレージには約1.5帖分の外部収納付き。自転車やスノータイヤ、除雪道具が収納でき、玄関周りがスッキリ片付きます。雨に濡れずに荷物の出し入れができる山陰でうれしい装備です。
ナチュラルな木目調キッチン。IHヒーター、食器洗浄乾燥機付き！本物件は対面キッチンでなく、お料理に集中しやすいセミクローズタイプです。※クリナップ製
日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
らくらくスマート水栓、手洗い時に眼鏡や指輪などの一時置きに便利なスマート棚など細かな使い勝手に配慮されています。キャビネットや三面鏡裏にたっぷり収納できるのもうれしいポイント♪※TOTO製
手洗い器はみんなが使いやすい高さ。ペーパーホルダー上には小物置きにも便利な棚付き。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです♪※TOTO製
| 販売価格 | 2480万円 | 月々支払 | 57,016円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2022年10月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市矢野町 | 交通 | 一畑電車大社線「遙堪」歩25分
一畑電車大社線「高浜」歩26分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 価格 | 2480万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 無、東6.2ｍ幅 | 諸費用 | – |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 107.64m2（32.56坪）、うち１階車庫20.49m2 |
| 土地面積 | 110.97m2（33.56坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2022年6月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条地域、出雲市まちづくり景観条例あり | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：山本直弘、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3536335号、別途負担金：上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、ごみ収集箱負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 矢野1号
