現地土地写真
【 現地 [ 2022年11月19日 ] 撮影 】 内浜産業道路まで車1分！みなとテラス、上道小学校まで徒歩3分！ローソン徒歩4分！文化施設、商業施設にもアクセスしやすい生活利便良好の好立地です。
トコスホーム建築事例（外観パース）
2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 ※トコスホーム施工例
トコスホーム建築事例（間取り図）
建物プラン例5LDK 建物価格1850万円 建物面積110.12㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建築事例（外観パース）
建物プラン例：建物価格1540万円、建物面積91.91㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例4LDK 建物価格1540万円 建物面積91.91㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
区画図
前面道路含む現地写真
【 現地 [ 2022年8月21日 ] 撮影 】 上道小学校まで徒歩3分！毎日の通学はもちろん、親も行事の際に歩いて行けるので、とっても便利ですよ♪
前面道路含む現地写真
【 現地 [ 2022年8月21日 ] 撮影 】 区画西側道路を挟んで西側には公園があります。放課後の遊び場としても安心の立地です♪
| 分譲地 | 米子店 |
境港市 上道8号地
上道小学校、みなとテラスへ徒歩3分！
内浜産業道路へ車1分、ローソンへ徒歩4分！
上道小学校校区・第一中学校校区
生活利便性の良い市街地中心部！
※建築条件付き土地
■無料プラン／資金相談受付中！
地域密着38年！選べる2つの自由設計ブランド
〇ライフスタイル重視で細部までこだわりを叶えるアート建工
〇性能と価格のバランスに優れたトコスホーム
あなたらしい暮らしをご提案します。
■ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇耐震性能最高等級3＋制震装置
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
人生100年時代、長く住み続けられる質のよい家づくり。
■充実のアフターサポートでご入居後も安心！
・建物躯体保証 最長60年（初期20年）
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備
ぜひ、お気軽にご相談ください。
AREA
周辺環境
まるごう境港ターミナル店まで1921m （車5分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から22時まで。クリーニングやコインランドリー併設で便利♪
ローソン境港市役所前店まで320m（徒歩4分） ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
境港市立第一中学校まで836m（徒歩11分） 『自らを律し 協力をおしまず 向上をめざす みんなで生気みなぎる 学校をつくろう』を校訓に掲げる中学校です。
境港市立上道小学校まで233m （徒歩3分）『志を高くもち ねばり強く取り組む いちょうっ子』を教育目標に掲げた小学校です。
境港郵便局まで266m（徒歩4分） 郵便物の手配からATM利用まで…徒歩圏内にあり便利です！
境港市役所まで522m（徒歩7分） 手続き等で度々利用する機会がある市役所は、徒歩10分圏内にあるのはとても便利です♪
ディスカウントドラッグコスモス明治町店まで1298m（車4分） 食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は10時から21時
ザグザグ境港店まで1494m（車4分） 医薬品、食料品などが揃うドラッグストア。営業時間は9時から24時まで。調剤薬局もあり処方薬の受け取りにも便利！
LAND PLAN
区画図
8号地
570万円
236.63㎡（71.58坪）
参考価格
1850万円
4LDK、建物面積110.12㎡(33.31坪)
【1階】LDK16帖、和室5帖、水まわり、収納
【2階】洋室8帖＋WIC3帖、洋室6帖＋収納、洋室6帖＋収納、ドライルーム
月々払い
62,533円
頭金0万円/ボーナス払い0万円
土地価格570万円／建物本体参考価格1850万円／付帯工事費等（目安）300万円
【借入条件】借入額2720万円／山陰合同銀行 変動金利0.5％、返済期間40年
※2023年6月1日現在 ※金利適用には条件があります。
日差しと視線を遮るシェードや駐車場と植栽の配置でプライバシーに配慮されたお庭の例です。リビングからフラットにつながるウッドデッキは、ＢＢＱやお子様プールも楽しめる開放的な第二のリビングです♪
大開口窓で明るさと開放感を重視したダイニング。キッチンには腰壁を設けることで、リビング側から作業中の手元が隠せるメリットがあります。室内からフラットに続くアウトドアリビングは一層の開放感があります。
キッチン、ダイニング、リビングが一直線の間取りは、料理をしながらもリビング全体の様子が感じられて家族とコミュニケーションもとりやすくなります。ソファーの向きを変えて模様替えを楽しむのもいいですね♪
落ち着いた色合いの床材とキッチンコーディネートの例です。キッチンと背面収納をお揃いにすることで、空間全体がスッキリした印象になります。豊富な収納力もシステム収納ならではの魅力です。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
ABOUT
土地概要
| 所在地 | 鳥取県境港市上道町 | 交通 | ＪＲ境線「馬場崎町」歩12分 日ノ丸バス境線「境高校前」歩3分 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 価格 | 570万円(土地のみの価格です) | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入者納付金 |
| 間取り | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 236.63m2（71.58坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 相談 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。 ※1：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09㎡（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：境港市 上道8号地
