• 現地土地写真

    現地(2021年11月21日)撮影 城北通りまで1分!お出かけしやすく、子育て世帯に住みやすいエリアの新規分譲地です。

  • 建築事例

    建築事例(外観パース) 自由設計でご提案します。こんな風に暮らしたいという理想や、今のお住まいで不便に感じておられることなど何でもお気軽にお聞かせ下さい。ご家族様の住まいづくりを全力でサポート致します!

  • 前面道路含む現地写真

    現地(2021年9月11日)撮影 区画前面は生活道路として利用しやすい両面通行の道路です。

  • 前面道路含む現地写真

    現地(2021年9月11日)撮影 現在更地工事中です。前面道路は歩道つきで広々としています。

  • 区画図

    1号地:145.01m2(43.86坪) 2号地:145.01m2(43.86坪) 3号地:145.01m2(43.86坪)

  • 建物プラン例(間取り図)

    建物プラン例(法吉1.2.3号地):3LDK、建物価格1630万円、建物面積92.53㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。

分譲地 松江店

松江市 法吉3区画


【トコスホーム】ウェルネス春日店まで徒歩4分!
みしまや春日店まで徒歩7分!
便利なお店が徒歩圏内!生活利便性の良い好立地

|法吉小校区|
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AREA

周辺環境


ファッションセンターしまむら春日店まで458m(車で約1分)リーズナブルな価格で最旬ファッション♪キッズから大人まで広く展開しています!

みしまや春日店まで574m (徒歩約8分)食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ!

フーズマーケットホック黒田店まで1143m (車で約3分)新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。

ファミリーマート松江春日店まで399m (徒歩約5分)ちょっとした食料品の買い足し、郵便物の発送、ATM利用など・・・。徒歩圏内のコンビニは重宝しそうです!

ドラッグストアウェルネス春日店まで216m (徒歩約3分)急病時にもすぐに行ける距離です。お肉やお魚、野菜も販売しているので多用途に利用できます!

スーパーホームセンターいない松江春日店まで852m(くるで約2分)DIY用品からペット用品、園芸用品などホームセンターならではの品揃え。

松江市立法吉小学校まで942m(徒歩約12分)「ふるさとを愛し 自ら学び心豊かにたくましく生きる子どもの育成」を教育目標に掲げる小学校です。

松江市立第一中学校まで2200m(徒歩約28分)2020年度学校全体生徒数869名、部活動も盛んな中学校です。

島根県立図書館まで2211m(車で約6分)地域に役立つ図書館を目指しています。毎週月曜日、毎月第一木曜日休館です。

LAND PLAN

区画図


土地価格

1号地

820万円

145.01㎡(43.86坪)

建物参考プラン

参考価格

1630万円

4LDK、建物面積92.53㎡(27.99坪)

【1階】LDK16帖、水まわり、収納

【2階】洋室7帖+WIC1.5帖、洋室4.5帖+収納、洋室4.5帖+収納、マルチスペース、トイレ

参考支払い例 【1号地】の場合

月々払い

63,223

頭金0万円/ボーナス払い0万円

土地価格820万円/建物参考価格1630万円/付帯工事費(目安)300万円

【借入条件】借入額2750万円/山陰合同銀行 変動金利0.5%、返済期間40年

※2021年12月1日現在 ※金利適用には条件があります。詳しくはお問い合わせください。

【外観/施工例】

庭とつながる緩やかな動線が魅力の平屋の例です。リビングからフラットにつながるウッドデッキは、BBQやお子様プールも楽しめる開放的な第二のリビングです♪

【リビング/施工例】

南向きの2つの大開口窓で室内の億まで光の届く明るいリビング。キッチンには腰壁を設けることで、リビング側から作業中の手元が隠せるメリットがあります。室内からフラットに続くアウトドアリビングは一層の開放感があります。

【リビング/施工例】

お料理しながらお子様の宿題を見たり、レシピを検索したり。在宅ワークも定位置を作ることで集中しやすくなります。

【クローゼット/施工例】

玄関近くに設けたウォークスルーのファミリークローゼットは出しやすさ、しまいやすさに優れた家事のお助け動線。

【居室/施工例】

将来家族の人数が増えることを見越して2つに分けられる子ども部屋。広々としたプレイスペース、プライベート空間、いろんな用途に変身してくれる可変性のある人気の間取りです。

住宅に関する法律が定める基準の約2倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪

トコスホームでは、繰り返しの地震に強い制振装置を標準搭載!耐震等級は、熊本地震で最も被害の大きかった益城町で全棟住み続けられている最高等級「3」を確保しています。

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を“最低基準”と考え、トコスホームでは全戸この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。

住宅に関する法律が定める基準の約2倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪

トコスホームでは、繰り返しの地震に強い制振装置を標準搭載!耐震等級は、熊本地震で最も被害の大きかった益城町で全棟住み続けられている最高等級「3」を確保しています。

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を“最低基準”と考え、トコスホームでは全戸この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。

ABOUT

土地概要


所在地 島根県松江市法吉町 交通 一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」徒歩32分
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
価格 820万円1、2、3号地全て820万円となります。

(土地のみの価格です)

最多価格帯
私道負担・道路 公道/東側 幅9.3m(接道約29m) 諸費用 下水道負担金(380円/㎡)、町内会費:400円/月
間取り 建物面積
土地面積 145.01㎡(43.86坪) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率100%
土地状況 更地 造成完了時期 2021年10月下旬予定
土地の権利形態 所有権 建築条件
引き渡し時期 2021年11月予定 リフォーム
用途地域 一種低層 地目 畑(所有権移転登記の際に宅地に地目変更いたします)
その他制限事項
その他概要・特記事項 設設備:公営水道、中国電力、本下水
*この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。*区割変更に伴い土地面積・土地価格が変わる場合があります。

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アート建工、トコスホーム、マチリブの建売住宅、分譲地をご検討いただき、初めて来場されるご家族様が対象です。
プレゼントは後日郵送にて2週間以内にお届けします。


アート建工、トコスホーム、マチリブの建売住宅、分譲地をご検討いただき、初めて来場されるご家族様が対象です。
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物件名:松江市 法吉3区画

 

ブランド : トコスホーム


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