• 前面道路含む現地写真

    現地(2023年11月24日)撮影 徒歩圏内にスーパーやコンビニなどさまざまな商業施設が揃う生活利便性の良い上乃木エリアに16区画新規分譲!

  • 現地土地写真

    現地(2023年11月24日)撮影 ただいま造成工事中です!

  • 現地土地写真

    現地(2023年11月24日)撮影 ただいま造成工事中です!

  • 区画図

    1号地:157.94㎡(47.77坪)

  • トコスホーム建築事例(外観パース)

    2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 ※トコスホーム施工例

  • トコスホーム建物プラン例(間取り図)

    1号地
    土地価格:1330万円
    土地面積:157.94㎡
    プラン建物価格: 1550万円
    プラン間取り: 4LDK
    プラン建物面積: 102.68㎡
    ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。

分譲地 松江店

松江市 上乃木1号地


新規16区画分譲!
ダイソー徒歩3分!みしまやへ徒歩6分!
医療センターや山陰道近くのアクセス良好地♪

乃木小学校校区・湖南中学校校区
徒歩圏内に商業施設や病院などが揃う好立地!


◆先着順で販売します!今なら、お好きな区画を選べますので大変おすすめです!
※建築条件付き土地

■無料プラン/資金相談受付中!
地域密着38年!選べる2つの自由設計ブランド
〇ライフスタイル重視で細部までこだわりを叶えるアート建工
〇性能と価格のバランスに優れたトコスホーム
あなたらしい暮らしをご提案します。

■ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
 国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇耐震性能最高等級3+制震装置
 構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
 繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
 人生100年時代、長く住み続けられる質のよい家づくり。

■充実のアフターサポートでご入居後も安心!
・建物躯体保証 最長60年(初期20年)
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備

ぜひ、お気軽にご相談ください。

AREA

周辺環境


みしまや上乃木店まで450m(徒歩6分) 地元の商材を豊富に品ぞろえ!食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ!営業時間は9時から22時まで。

フーズマーケットホック乃木店まで472m(徒歩6分) 新鮮な食材も食料品も幅広く揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。

ファミリーマート浜乃木六丁目店まで350m(徒歩5分) ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪

松江市立湖南中学校まで1675m (徒歩21分)『豊かな知性と美しい心を持ち、高い理想に逞しく邁進する人間の育成』を学校教育目標に掲げる中学校です。

松江市立乃木小学校まで879m(徒歩11分) 『 未来に向かって 命かがやく 笑顔あふれる 乃木っ子の育成 』を学校教育目標に掲げる小学校です。

ふたば第三こども園まで88m(徒歩2分) 産休明け(生後57日)から就学前までの乳幼児を受け入れ。

             

LAND PLAN

区画図


土地価格

1号地

1330万円

157.94㎡(47.77坪)

建物参考プラン

参考価格

1550万円

4LDK、建物面積102.68㎡(31.06坪)
【1階】LDK18帖、水回り、収納、土間収納
【2階】洋室8帖、洋室5帖+収納、洋室4.5帖、トイレ

参考支払い例 【1号地】の場合

月々払い

73,109

頭金0万円/ボーナス払い0万円

土地価格 1330万円/建物本体参考価格1550万円/付帯工事費等(目安)300万円

【借入条件】借入額3180万円/山陰合同銀行 変動金利0.5%、返済期間40年

※2024年2月1日現在 ※金利適用には条件があります。詳しくはお問い合わせください。

トコスホーム【玄関/施工例】

玄関はゲストや家族を一番最初に迎える家の顔。大きな窓やお好みのインテリア、すっきりと片付いた空間でいつでも爽やかです。

トコスホーム【リビング/施工例】

日照時間の少ない地域ですこやかに暮らす明るい家。断熱性が高く、強い構造体だからこそできる空間です。

トコスホーム【リビング/施工例】

厳選されたトコスホームの設備・仕様カタログの中から、お好きなスタイルを選べるセミオーダー。プラン例や施工事例もご参考いただけます。

トコスホーム【和室/施工例】

お子さまとのごろ寝スペースや家族団らん、ほっと一息つきたい自分時間にもうれしい畳コーナー。リビング横や寝室の隣など、必要な場所に備えられます。

構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通

雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。

構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通

雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。

ABOUT

土地概要


所在地 島根県松江市上乃木4 交通 JR山陰本線「乃木」歩22分

JR山陰本線「松江」歩36分

松江市バス「西の原住宅前」歩6分

販売区画数 1区画 総区画数 16区画
価格 1330万円 最多価格帯 -
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装 諸費用 水道加入申込金
間取り - 建物面積 -
土地面積 157.94㎡(47.77坪) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
土地状況 未造成 造成完了時期 令和6年1月31日予定
土地の権利形態 所有権 建築条件
引き渡し時期 相談 リフォーム -
用途地域 1種住居 地目 畑(造成後宅地)、雑種地
その他制限事項 景観法による規制有
その他概要・特記事項 担当者:松川 智哉、設備:公営水道、中国電力、本下水、開発許可番号:指令都開第50号、開発面積:2897.17m2、自社持分面積:2897.17m2、取引態様:仲介(マチリブ不動産)

*この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。*土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。

※:UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について:103.09㎡(31.18坪)3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。(間取り、仕様等により性能値は異なります)

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アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ)に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
ウェブアンケートの全ての項目に回答いただいた方が対象です。


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物件名:松江市 上乃木1号地


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    ※もし借り入れがあるとしても住宅ローンは組めます。お気軽にご相談ください。


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    お答えいただきありがとうございました。

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