完成予想図(外観)
2階部分の外壁は、年輪を重ねたような温かみのある木目調。スモークシルバー×白のオシャレな色合わせです。セルフクリーニング機能付きの外壁材でキレイが続きます♪駐車3台可。 ※外構、周辺環境はイメージです。
完成予想図（内観）
玄関ホールから入って正面に掃き出し窓を設けた開放感のあるLDK。さらに3方向の窓で、採光・換気もしっかりできます。キッチンや水回りを北側に集約し、寛ぐ空間とテキパキ空間をゆるやかにゾーニングしました。
完成予想図（内観）
キッチン部分を奥に配置したL字型LDK。ふかし壁が、作業スペースを隠しスッキリと見せてくれます。キッチンを中心に、ぐるっと回遊できる間取り配置で、お料理をしながらお洗濯など家事の同時進行も叶います。
| 建売 | 松江店 |
松江市 古志原6号
同仕様物件のご案内が可能です。
【マチリブ】小学校へ徒歩9分！大庭エリアへもアクセス◎
月々返済63,913円～！
4人家族様に好適間取り♪人気のファミクロ付き！
◇「干す・しまう」の洗濯動線が短い距離で完結♪
◇室内干しもできる、マルチルーム
◇ウォークスルータイプのファミリークローゼット
■ご来場特典クオカード8千円！
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
■駐車3台可
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
〇注文住宅同等の構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
AREA
周辺環境
フーズマーケットホック山代店まで1205m（車4分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から23時まで。
まるごう古志原店まで1297m（車4分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！クリーニング店や100円均一商品の取り扱いもあって便利！
ひまり大庭店まで1557m （車4分）毎日の食卓に欠かせない食材がなんでも揃うスーパーマーケット！大庭ショッピングタウン内で便利！営業時間は10時から21時まで。
ファミリーマート松江古志原店まで876m（車3分） ちょっとした買い物から、コピー、ATM利用、請求書支払いなどあると嬉しいコンビニも徒歩圏内♪
ドラッグストアウェルネス古志原3丁目店まで828m（車3分） 医薬品から日用品、食料品まで揃う便利なお店です！
松江市立第四中学校まで1737m（徒歩22分） 学校生活の様子や毎日の給食など学校ホームページで公開されています。
松江市立古志原小学校まで652m（徒歩9分） 未来をめざした「自立 共生 創造」を学校教育目標にした小学校です。学校ホームページでは学校生活の様子が公開されています。
松江市立古志原幼稚園まで471m （徒歩6分）『心豊かにたくましく生きる子ども』を教育目標に掲げる幼稚園。預かり保育や、一時預かりも行っています。
【3LDK+S（納戸）】
1階 床面積43.47㎡
LDK（15.4帖）、収納、水まわり、パントリー、玄関
2階 床面積47.20㎡
洋室（7帖）、洋室（4.5帖）×2、マルチルーム、ファミリークローゼット、トイレ
| 土地面積 : 128.69㎡(38.93坪) | / | 建物面積 : 90.67㎡(27.43坪) | |
閑静な住宅街です。中心市街地へはもちろん、商業施設が集まる大庭方面へもアクセス良好です。
洋室（7帖）
2面窓で、採光や換気もばっちり。いつでも空気を爽やかに保てます。マルチルームを通ってファミリークローゼットへ回遊でき、余分な家具を置かずに広々使えます。※家具等はつきません。
ファミリークローゼット（3帖）
ウォークスルータイプのクローゼット。マルチルーム・主寝室を通って回遊できる間取り。家族みんながアクセスしやすく、マルチルームで干した衣類をすぐにしまえる手軽さも魅力です！
洋室（4.5帖）
同じ広さのお部屋を2部屋ご用意しました。ファミリークロゼットやマルチルームを活用すれば、お部屋に余分な家具を置くことなく、用途をシンプルにできます。※家具等はつきません。
マルチルーム（約3帖）
ファミリークローゼット、主寝室どちらからでもアクセスできます♪物干し金具付きで、干した衣類をそのままファミリークローゼットへ仕分けられる、楽々動線♪収納部屋や書斎などとしても◎
空間になじむナチュラルな木目調柄。お手入れ簡単IHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。火種がないので、小さなお子様がいるご家庭にも安心。※クリナップ製
一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製※窓の位地形状は異なります。
約2帖の洗面脱衣室。収納ケースなどを置いて、使い勝手よくカスタムが可能です！階段すぐ横なので、お洗濯完了後、すぐに2階のマルチスペースへ干しにいける時短動線です。
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製
玄関ホール正面に収納を設けました。
市販のカラーボックスなどを活用すれば、掃除道具や工具などの細かい物も効率よくしまえます。シューズボックスと併用すれば、収納量も充分です！※建具の色は異なります。
パントリー
回遊動線上に設けたパントリー。日用品や食料品のストック類から、場所を取りがちなお米や調理家電なども、可動棚付きでスッキリ収納できます。
洋室（7帖）
2面窓で、採光や換気もばっちり。いつでも空気を爽やかに保てます。マルチルームを通ってファミリークローゼットへ回遊でき、余分な家具を置かずに広々使えます。※家具等はつきません。
ファミリークローゼット（3帖）
ウォークスルータイプのクローゼット。マルチルーム・主寝室を通って回遊できる間取り。家族みんながアクセスしやすく、マルチルームで干した衣類をすぐにしまえる手軽さも魅力です！
洋室（4.5帖）
同じ広さのお部屋を2部屋ご用意しました。ファミリークロゼットやマルチルームを活用すれば、お部屋に余分な家具を置くことなく、用途をシンプルにできます。※家具等はつきません。
マルチルーム（約3帖）
ファミリークローゼット、主寝室どちらからでもアクセスできます♪物干し金具付きで、干した衣類をそのままファミリークローゼットへ仕分けられる、楽々動線♪収納部屋や書斎などとしても◎
空間になじむナチュラルな木目調柄。お手入れ簡単IHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。火種がないので、小さなお子様がいるご家庭にも安心。※クリナップ製
一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製※窓の位地形状は異なります。
約2帖の洗面脱衣室。収納ケースなどを置いて、使い勝手よくカスタムが可能です！階段すぐ横なので、お洗濯完了後、すぐに2階のマルチスペースへ干しにいける時短動線です。
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製
玄関ホール正面に収納を設けました。
市販のカラーボックスなどを活用すれば、掃除道具や工具などの細かい物も効率よくしまえます。シューズボックスと併用すれば、収納量も充分です！※建具の色は異なります。
パントリー
回遊動線上に設けたパントリー。日用品や食料品のストック類から、場所を取りがちなお米や調理家電なども、可動棚付きでスッキリ収納できます。
| 販売価格 | 2780万円 | 月々支払 | 63,913円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年5月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市古志原７ | 交通 | ＪＲ山陰本線「乃木」歩43分 ＪＲ山陰本線「松江」歩47分 松江市営バス「八雲台入口」歩11分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2780万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南西6ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 90.67m2（27.42坪） |
| 土地面積 | 128.69m2（38.92坪） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年5月 | 入居時期 | 2023年6月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3732797号、別途負担金：水道加入申込金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：松江市 古志原6号
