完成予想図(外観)
並んだ切妻屋根が印象的な外観デザイン。バイカラーに貼り分けられた外壁はセルフクリーニング機能付きでキレイが続きます。駐車3台可能！来客時にも安心です。 ※外構、周辺環境はイメージです。
完成予想図（内観）
南側の大開口窓と東側に設けた窓で家族が集うリビングはいつも明るく爽やか。窓からも家族の帰宅を伺いやすく、さっとお出迎え。リビング階段など家族が自然と顔を合わせられる安心の間取り設計です。
完成予想図（内観）
キッチン後方に水回りを集約してコンパクトな動線で家事ラクを叶えます！家事中にも家族と会話しやすい対面キッチンは腰壁付で作業中の手元を隠してくれるので生活感を出さずにスッキリと見せられます。
| 建売販売開始 | 松江店 |
松江市 法吉4号
同仕様物件のご案内が可能です。
【マチリブ】ラパン城北店へ車3分！
月々返済65,062円～！
松江市街地へアクセスの良い立地！
◇コンパクトでも収納充実！スッキリ片付く間取り設計
◇3帖のマルチルーム付き！
◇緑豊かな淞北台エリア
■ご来場特典クオカード8千円！
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
■駐車3台可
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
〇注文住宅同等の構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
AREA
周辺環境
ラパン城北店まで1128ｍ（車3分）食品、酒、生活用品などこだわりの食材が揃います！営業時間｜9：30～22：00
イオン菅田店まで1704ｍ（車5分）24時間営業！食品、生鮮品、日用品など豊富な品揃えで暮らしを支えます。
セブンイレブン松江東奥谷町店まで1093ｍ（徒歩14分）ATM利用や支払い、宅配物の受け取りにちょっとした買い物などあると便利な24時間営業のコンビニです。
ドラッグストアウェルネス春日店まで1543ｍ（車4分）医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。調剤薬局併設で処方薬の受け取りにも便利♪営業時間は9時から23時。
松江市立城北小学校まで1114ｍ（徒歩14分）自らを育てる子どもの育成を教育目標に掲げる小学校です。
松江市立第一中学校まで3600ｍ（徒歩45分）「自主・協同・進取」を校訓に掲げる中学校です。HPでは、行事や部活動の様子が伺えます。
【4LDK】
1階 床面積46.37㎡
LDK（16帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納
2階 床面積48.02㎡
洋室（6帖）＋WIC、収納付き洋室（4.5帖）×2、マルチスペース（3帖）、トイレ
| 土地面積 : 152.86㎡(46.24坪) | / | 建物面積 : 94.39㎡(28.55坪) | |
新しい4区画の分譲地です。バス停徒歩1分、閑静と生活利便性のバランスの取れた人気のエリアです。
洋室（6帖）
2面窓で採光と通風に配慮されています。扉なしのウォークインクローゼットは扉の引きしろを気にせず家具を配置できるのでお部屋を効率よく使えます♪※家具はイメージです。
扉をなくし、籠りがちなにおいや湿気を逃がします。3面に枕棚とハンガーパイプ付き。たっぷり吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます♪
収納付き洋室（4.5帖）
収納付きのお部屋は家具が最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※家具等はイメージです。
マルチスペース（3帖）
ゆとりの一室を設けました。仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなどライフスタイルに合わせて自在に使える便利なお部屋です♪
※家具等はイメージです。
シックな色合いの木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※カラーは異なります。
艶やかな光沢感のあるアクセントパネルの一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！※鏡、棚、タオル掛けはありません。
洗面脱衣室
約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。
各階トイレ完備。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付き♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。※TOTO製
家族全員の靴やレイングッズもすっきり片付く土間収納付き！斜めの玄関框は並んで座っての身支度がしやすく、空間を広く見せる効果も♪
洋室（6帖）
2面窓で採光と通風に配慮されています。扉なしのウォークインクローゼットは扉の引きしろを気にせず家具を配置できるのでお部屋を効率よく使えます♪※家具はイメージです。
扉をなくし、籠りがちなにおいや湿気を逃がします。3面に枕棚とハンガーパイプ付き。たっぷり吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます♪
収納付き洋室（4.5帖）
収納付きのお部屋は家具が最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※家具等はイメージです。
マルチスペース（3帖）
ゆとりの一室を設けました。仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなどライフスタイルに合わせて自在に使える便利なお部屋です♪
※家具等はイメージです。
シックな色合いの木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※カラーは異なります。
艶やかな光沢感のあるアクセントパネルの一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！※鏡、棚、タオル掛けはありません。
洗面脱衣室
約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。
各階トイレ完備。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付き♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。※TOTO製
家族全員の靴やレイングッズもすっきり片付く土間収納付き！斜めの玄関框は並んで座っての身支度がしやすく、空間を広く見せる効果も♪
| 販売価格 | 2830万円 | 月々支払 | 65,062円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年3月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市法吉町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」歩47分 一畑電気鉄道北松江線「松江しんじ湖温泉」歩49分 松江市営バス「第二淞北台団地入口」歩1分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2830万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅（接道幅7.6ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.39m2（28.55坪） |
| 土地面積 | 152.86m2（46.23坪） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年6月 | 入居時期 | 2023年7月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3704882号、別途負担金：水道加入申込金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：松江市 法吉4号
