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現地外観
大人気の平屋の建売住宅！初期費用ゼロで太陽光発電システム搭載の高性能エコ住宅！駐車3台可能。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
2方向に窓を設けたことで、日中たっぷりの光が差し込む明るいLDK。 心地よい風が通り抜け、家族が自然と集まる開放的な空間です。
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完成予想図(内観)
キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、家族の様子をいつでも感じられる安心の設計。家事をしながら自然と会話が生まれる、つながりを大切にした空間です。
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完成予想図(内観)
動きやすい家事動線で、忙しい朝もスイスイ快適。時短と心地よさ、どちらも叶えるスマートな間取りです。
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間取り図
LDK（17.7帖）、パントリー、玄関、土間収納、WIC、水まわり、居室（6帖）、収納付き居室（4.5帖×２）
| 建売 | 鳥取店 |
松江市 浜佐田1号
建築中ですが同仕様物件のご案内が可能です！
平屋の建売住宅！
国道431号線へ車で1分♪
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅
■建物おすすめポイント
・大人気！平屋の建売住宅
・来客用と家族用で動線を分けた2Way玄関♪
・忙しい朝もゆとりが生まれる家事ラク間取り！
・エアコン負荷を50％削減！冬あたたかく、夏涼しい
■土地おすすめポイント
・宍道湖にほど近い全16区画の新規分譲地！
・国道431号線へ車1分♪
・内中原小学校、第一中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
AREA
周辺環境
ファミリーマート松江西浜佐陀店まで532m （徒歩7分）
マルイ黒田店まで2183m （車6分）
アベイル黒田店まで2212m （車6分）
フーズマーケットホック黒田店まで2526m （車7分）
ドラッグストアウェルネス黒田南店まで2295m （車6分）
スーパーホームセンターいない松江春日店まで2649m （車7分）
松江市立第一中学校まで2412m （徒歩31分）
松江市立内中原小学校まで2826m （徒歩36分）
【3LDK】
LDK（17.7帖）、パントリー、玄関、土間収納、WIC、水まわり、居室（6帖）、収納付き居室（4.5帖×２）
| 土地面積 : 231.52㎡(70.03坪) | / | 建物面積 : 87.77㎡(26.55坪) | |
2940万円、3LDK、土地面積231.52㎡、建物面積87.77㎡ 宍道湖にほど近い全16区画の新規分譲地です！
居室（6帖）
お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さです。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付き洋室（4.5帖×2）
壁一面にオープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
パントリー
キッチン背面には便利なパントリーを配置。お料理中でもサッと手が届く距離感です。ストックや調理器具もすっきり片付きます。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。家族玄関の近くに洗面台を設け、帰宅後すぐに手洗いができます。
リクシル製シャワートイレ
超節水型、手洗い器つき。
脱衣室兼ドライルーム
物干し金具つきで毎日のお部屋干しもラクラク♪
玄関
家族用と来客用で動線を分けたスマート玄関。整理整頓もラクで、暮らしがより快適に。帰宅後すぐ手洗いできる洗面台や収納も近くに配置され、日々の生活をサポートします。
居室（6帖）
お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さです。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付き洋室（4.5帖×2）
壁一面にオープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
パントリー
キッチン背面には便利なパントリーを配置。お料理中でもサッと手が届く距離感です。ストックや調理器具もすっきり片付きます。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。家族玄関の近くに洗面台を設け、帰宅後すぐに手洗いができます。
リクシル製シャワートイレ
超節水型、手洗い器つき。
脱衣室兼ドライルーム
物干し金具つきで毎日のお部屋干しもラクラク♪
玄関
家族用と来客用で動線を分けたスマート玄関。整理整頓もラクで、暮らしがより快適に。帰宅後すぐ手洗いできる洗面台や収納も近くに配置され、日々の生活をサポートします。
| 販売価格 | 2,940万円 | 月々支払 | 71,592円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市浜佐田町 | 交通 | 一畑電車北松江線「松江イングリッシュガーデン前」歩28分 ＪＲ山陰本線「松江」歩58分 松江市バス「浜佐田灘公民館前」歩2分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 価格 | 2,940万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅9.9ｍ） | 諸費用 | 取引にかかる費用：新規メーター加入分担金、下水道受益者負担金、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 87.77㎡（26.55坪） |
| 土地面積 | 231.52㎡（70.03坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年1月 | 入居時期 | 2026年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 景観地区（宍道湖景観形成区域） | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07-456号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 浜佐田1号
