完成予想図(外観)
木目調が美しいナチュラルで温かみのある外観デザイン。ゆとりの外構プランで駐車スペース十分、お庭でBBQや水遊びも楽しめます。お友達を呼んでも安心♪駐車4台可能です！ ※外構、周辺環境はイメージです。
＼こどもエコすまい支援事業／
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！ ※18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯が対象です。詳しくはお問合せください。
完成予想図（内観）
南側の壁いっぱいに設けた大きな窓でお部屋はいつでも明るく爽やか。ホールを介する水回り動線でプライバシーを保ちつつ、家族が自然と顔を合わせるリビング階段で声掛け習慣にも役立ちます。
完成予想図（内観）
リビングダイニングとキッチンをゆるやかに分ける配置のLDK。家事中も家族とコミュニケーションが取れます。キッチンを仕切る壁は入口側からの目隠しにもなり、生活感を抑えられます♪大容量のパントリー付き！
| 建売 | 松江店 |
松江市 西尾2号
同仕様物件のご案内が可能です。
【マチリブ】橋北・橋南エリアどちらへもアクセス良好！
月々返済73,569円～！
人を呼びたくなるアットホームなお家♪
◇セミクローズドなキッチン＆パントリー
◇ホール介するラクラク水回り動線
◇駐車スペース3台以上！広々お庭で外遊び充実
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
〇注文住宅同等の構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
＼こどもエコすまい支援事業／
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！
※18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯が対象です。
※補助金は国費のため、予算に達した時点で終了となります。詳しくはお問い合わせください。
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
AREA
周辺環境
フーズマーケットホック津田店まで4964ｍ（車13分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。
ディオ松江東店まで3944m （車10 分）お求めやすい価格の食料品や季節の鮮魚がたくさん！
コスモス東津田店まで4364m （車11 分）お薬や日用品だけでなく、食品や酒類、文房具等幅広い品揃えで多用途に利用できます！
松江市立朝酌小学校まで489ｍ（徒歩7分）芝生の校庭からは和久羅山、茶臼山が一望できます。茶畑や田園に囲まれた緑豊かな小学校です。
松江市立第二中学校まで3304ｍ（徒歩42分）豊かな心を持ち心理と正義を愛し実践する生徒の育成を学校教育目標に掲げる中学校です。
松江市立朝酌幼稚園まで493ｍ（徒歩7分）朝酌小学校と隣接する幼稚園。自然や地域の人々とのふれあいの多いカリキュラムです。
【1階】床面積48.68㎡
LDK（17.8帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納
【2階】床面積52.17㎡
洋室（7帖）＋WIC、収納付き洋室（4.5帖）×2、洋室（4.5帖）、トイレ
| 土地面積 : 202.67㎡(61.31坪) | / | 建物面積 : 101.85㎡(30.81坪) | |
限定2棟、建売住宅を販売いたします！全19区画の新規分譲地は開発区画内に公園を整備した美しい街並み。南向きに玄関、駐車スペースを設けていますが土地北側からも徒歩や自転車で往来ができる便利な立地です。
洋室（7帖）
2面窓で採光や換気効率に優れており、いつでも空気を爽やかに保てます。ウォークインクローゼット付きで収納計画もばっちり！
※家具等はイメージです。
収納付き洋室（4.5帖）
収納付きでベッドと勉強机がすっきり収まり、お部屋の用途をシンプルにできます。2面に設けた窓は横滑り出し窓を採用し、落下防止や防犯上も安心♪
※家具等はイメージです。
洋室（4.5帖）
ゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなど自在に使える便利なお部屋です♪
※家具等はイメージです。
扉をなくし、籠りがちなにおいや湿気を逃がします。3面に枕棚とハンガーパイプ付き。たっぷり吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます♪
壁面いっぱいにシューズクローゼットを設け、家族全員の靴やレイングッズもすっきり片付く玄関です。斜めの玄関框は並んで座っての身支度がしやすく、空間を広く見せる効果も♪
ナチュラルな木目調のキッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※当社施工例
脱衣室兼ドライルーム
約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。
落ち着きのあるアクセントパネルの一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！
各階トイレ完備。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付き♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製※手すりは付きません。
お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。※TOTO製
洋室（7帖）
2面窓で採光や換気効率に優れており、いつでも空気を爽やかに保てます。ウォークインクローゼット付きで収納計画もばっちり！
※家具等はイメージです。
収納付き洋室（4.5帖）
収納付きでベッドと勉強机がすっきり収まり、お部屋の用途をシンプルにできます。2面に設けた窓は横滑り出し窓を採用し、落下防止や防犯上も安心♪
※家具等はイメージです。
洋室（4.5帖）
ゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなど自在に使える便利なお部屋です♪
※家具等はイメージです。
扉をなくし、籠りがちなにおいや湿気を逃がします。3面に枕棚とハンガーパイプ付き。たっぷり吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます♪
壁面いっぱいにシューズクローゼットを設け、家族全員の靴やレイングッズもすっきり片付く玄関です。斜めの玄関框は並んで座っての身支度がしやすく、空間を広く見せる効果も♪
ナチュラルな木目調のキッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※当社施工例
脱衣室兼ドライルーム
約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。
落ち着きのあるアクセントパネルの一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！
各階トイレ完備。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付き♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製※手すりは付きません。
お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。※TOTO製
| 販売価格 | 3200万円 | 月々支払 | 73,569円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年2月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市西尾町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」歩52分 松江市営バス「新山入口」歩1分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 19戸 |
| 価格 | 3200万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 無、南5.2ｍ幅（接道幅10.6ｍ）、北5ｍ（接道幅10.6ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.85m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 202.67m2（61.3坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年1月 | 入居時期 | 2023年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：中川拓、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HP06-3689506号、別途負担金：水道加入分担金、下水道受益者負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：松江市 西尾2号
