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完成予想図(外観)
片流れ屋根とホワイトカラーで、スッキリとした印象の外観です。建物東側にはタイルデッキがあり、お庭あそびも充実しそうです。駐車3台可！ ※外構、周辺環境はイメージです。
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こどもみらい住宅支援事業
補助金最大100万円対象物件！ 対象者：令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯※詳しくはお問合せください。 ※申請費用が建物金額と別途でかかります。
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完成予想図（内観）
白を基調とした18帖のLDK。２か所の掃き出し窓で、光と風を取り込める気持ちいい空間です。キッチンはカウンター付きで、お子様の宿題を見守りながらお料理をしたり、ちょっとした作業ペースとして活躍しそう！
| 建売 | 松江店 |
松江市 西川津1号
同仕様物件のご案内が可能です。
【マチリブ】コンビニまで車3分！
月々返済63,913円～！
家事ラク！ゆとりの予備室付き！
◇家事ラク！ゆとりの予備室付き！
◇マルチルーム、ドライルーム、土間収納！
◇駐車スペース3台
◆山陰の気候風土に適した快適設計
採光通風良好、玄関庇、ドライルーム、家事ラク動線
◆家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
◆注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.6以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
◆永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を行い仕入れた厳選土地
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
■こどもみらい補助金対象物件
新築建売住宅 補助金最大「100万円」対象物件！
※対象者 令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯
※申請費用が建物金額と別途でかかります。
※補助金は予算に限りがあります。詳しくはお問合せください。
AREA
周辺環境
Aコープかわつ店まで1268m（車 4分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！産直の売り場もあります！営業時間は9：30～19：00まで。
ラパン川津店まで1121m （車3分）質を重視した品揃え、自社製品も豊富なスーパー。営業時間は9:30～22:00まで。
ファミリーマート松江西川津店まで1083m（車3分） ATM利用や支払い、ちょっとした買い物などあると便利な24時間営業のコンビニ！
ドラッグストアウェルネス川津店まで1109m（車3分） 医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！営業時間は9時から22時まで。
松江市立第二中学校まで2239m （徒歩28分）豊かな心を持ち心理と正義を愛し実践する生徒の育成を学校教育目標に掲げる中学校です。
松江市立川津小学校まで1838m （徒歩23分）『仲間とのあたたかいつながりの中で、自ら考え、最後までやりぬく川津っ子の育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。
笑美保育所まで782m （徒歩10分）『養護と教育が一体化した保育所』を目指して、地域社会との連携を大切にしています。緑豊かで静かなで豊かな環境に囲まれた保育所です。
イオン菅田まで2106m（車5分） 4時間営業！食品、生鮮品、日用品など豊富な品揃えで暮らしを支えます。
１階 床面48.02㎡
LDK（18帖）、収納、水まわり、土間収納、玄関
2階 床面積52.17㎡
洋室（7.3帖）＋WIC（約2.2帖）、収納付き洋室（5帖）×2、マルチスペース（4帖）、トイレ
| 土地面積 : 146.63㎡(44.36坪) | / | 建物面積 : 100.19㎡(30.31坪) | |
土地面積146.63㎡
限定2区画分、建売住宅を販売します！先着順ですので、お早めにお問合せください。
洋室（7.3帖）
2面窓で、採光や換気もばっちり。いつでも空気をさわやかに保てます。約2.2帖のウォークインクローゼット付き！※家具はイメージです。
主寝室には約2.2帖分のウォークインクローゼット付き。ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます。
居室（5帖）
居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできますよ♪
マルチスペース（4帖）
ゆとりの一室を設けました。仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなど自在に使える便利なお部屋です♪
洗面脱衣室兼ドライルーム（3帖）
約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪収納付きで洗濯機を置いてもゆとりの広さが保てます。キッチンからアクセスが良いコンパクトな水回り動線も魅力的♪
靴やレイングッズはもちろん、ゴルフバッグやベビーカーなどかさばる荷物もサッとしまえる玄関土間収納。手軽にキレイを保ちやすい玄関で、気持ち良く一日をスタートできます♪
ナチュラルな木目調のキッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※当社施工例
（浴室イメージ）
落ち着きのあるグレーのアクセントパネルがラグジュアリーな一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き
（洗面台イメージ）
お湯のムダ使いを防いでくれるエコ水栓。ボウルの形状は、泡や髪の毛が水流で簡単に流れ、陶器を衛生的に保ちやすくお手入れもラクラクです。収納力のあるキャビネット、三面鏡裏にも収納付きです。※TOTO製
（トイレイメージ）
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
洋室（7.3帖）
2面窓で、採光や換気もばっちり。いつでも空気をさわやかに保てます。約2.2帖のウォークインクローゼット付き！※家具はイメージです。
主寝室には約2.2帖分のウォークインクローゼット付き。ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます。
居室（5帖）
居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできますよ♪
マルチスペース（4帖）
ゆとりの一室を設けました。仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなど自在に使える便利なお部屋です♪
洗面脱衣室兼ドライルーム（3帖）
約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪収納付きで洗濯機を置いてもゆとりの広さが保てます。キッチンからアクセスが良いコンパクトな水回り動線も魅力的♪
靴やレイングッズはもちろん、ゴルフバッグやベビーカーなどかさばる荷物もサッとしまえる玄関土間収納。手軽にキレイを保ちやすい玄関で、気持ち良く一日をスタートできます♪
ナチュラルな木目調のキッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※当社施工例
（浴室イメージ）
落ち着きのあるグレーのアクセントパネルがラグジュアリーな一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き
（洗面台イメージ）
お湯のムダ使いを防いでくれるエコ水栓。ボウルの形状は、泡や髪の毛が水流で簡単に流れ、陶器を衛生的に保ちやすくお手入れもラクラクです。収納力のあるキャビネット、三面鏡裏にも収納付きです。※TOTO製
（トイレイメージ）
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
| 販売価格 | 2780万円 | 月々支払 | 63,913円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2022年7月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市西川津町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」歩49分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 2780万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 無、西4ｍ幅（接道幅8.3ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 100.19㎡（30.30坪） |
| 土地面積 | 146.63㎡（44.35坪） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期(築年月) | 2022年8月 | 入居時期 | 2022年9月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：山本将、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3592553号、別途負担金：水道加入金、下水道受益者負担金、駐車場：カースペース | ||
アート建工、トコスホーム、マチリブの建売住宅、分譲地をご検討いただき、初めて来場されるご家族様が対象です。
プレゼントは後日郵送にて2週間以内にお届けします。
アート建工、トコスホーム、マチリブの建売住宅、分譲地をご検討いただき、初めて来場されるご家族様が対象です。
プレゼントは後日郵送にて2週間以内にお届けします。
物件名：松江市 西川津1号
