現地土地写真
【 現地 [ 2023年2月12日 ] 撮影 】 国道431号へ車2分！日吉津方面・境港方面どちらもアクセスしやすい立地です！
区画図
1号地：200.24㎡（60.57坪） 2号地：172.09㎡（52.05坪） 3号地：176.92㎡（53.51坪）
トコスホーム建築事例（外観パース）
2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 ※トコスホーム施工例
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（1号地）：4LDK、土地価格750万円、土地面積200.24㎡、建物価格1630万円、建物面積92.53㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建築事例（外観パース）
建物プラン例（2号地）：4LDK、土地価格680万円、土地面積172.09㎡、建物価格1660万円、建物面積103.5㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（2号地）：4LDK、土地価格680万円、土地面積172.09㎡、建物価格1660万円、建物面積103.5㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建築事例（外観パース）
建物プラン例（3号地）：4LDK、土地価格700万円、土地面積176.92㎡、建物価格1550万円、建物面積102.68㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（3号地）：4LDK、土地価格700万円、土地面積176.92㎡、建物価格1550万円、建物面積102.68㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
前面道路含む現地写真
【 現地 [ 2023年2月12日 ] 撮影 】 区画北西側の前面道路です。
前面道路含む現地写真
【 現地 [ 2023年2月12日 ] 撮影 】 区画北東側の前面道路です。
| 分譲地 | 米子店 |
米子市 夜見1～3号地
まるごう徒歩5分！コンビニへ徒歩5分！
自然豊かな周辺環境と利便性の良さが人気の夜見町！
弓ヶ浜小学校校区・弓ヶ浜中学校校区
境港方面・日吉津方面、どちらもアクセスの良好！
◆先着順で販売します！今なら、お好きな区画を選べますので大変おすすめです！
※建築条件付き土地
無料プラン相談／資金相談受付中！
■地域密着37年！成長性・売上高伸率全国3位！※1
自由設計2ブランドから選べます！
・カジュアルな暮らしを求める方に！トコスホーム
・知的で美しい暮らしを求める方に！アート建工
■2ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード基準
国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で1年中快適に健康的に過ごせます。※2
〇耐震性能最高等級3＋制震装置
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
さらに、繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
長持ちする設備仕様など長期に渡り住み続けられる住まいをご提供します。
■充実のアフターサポートでご入居後も安心！
・建物躯体保証 最長60年（初期20年）
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備
ぜひ、お気軽にご相談ください。
AREA
周辺環境
まるごう弓ヶ浜店まで350m（徒歩5分） 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～22：00。
フーズマーケットホック夜見店まで500m（徒歩7分） 旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9：00～22：00。
ファミリーマート米子弓ヶ浜店まで350m（徒歩5分） ちょっとした飲料や食料品の買い足しに、歩いて行けるコンビニは便利です♪
ドラッグストアウェルネス夜見店まで600m（徒歩8分） 医薬品から食料品まで幅広い品揃えです。敷地内にスーパーもあり、便利にお買い回りできます！
米子市立弓ケ浜中学校まで1875m（徒歩24分）『語り合い、学び合い、支え合いながら仲間とともに高め合う子ども』を目指し、『みんなに安心で楽しい学校』を目標とした中学校です。
米子市立弓ケ浜小学校まで1200m（徒歩15分） 学校HPでは行事や日常生活など学校生活の様子がうかがえます。
かもめ幼稚園まで398m（徒歩5分） 2歳児から小学校就学前までの園児176名（令和4年度）が通っています。
夜見保育園まで1100m（車3分） 「子ども一人ひとりを大切にし、保護者・地域の人々と共に歩む。」を保育目標に掲げた保育園。生後6週間より入園可能です。
LAND PLAN
区画図
1号地
750万円
200.24㎡（60.57坪）
2号地
680万円
172.09㎡（52.05坪）
700
700万円
176.92㎡（53.51坪）
参考価格
1630万円
4LDK、建物面積92.53㎡（27.98坪）
【1階】LDK16帖、水まわり、収納、玄関
【2階】洋室7帖＋WIC1.5帖、洋室4.5帖＋収納、洋室4.5帖＋収納、マルチルーム、トイレ
月々払い
61,614円
頭金0万円/ボーナス払い0万円
土地価格750万円／建物本体参考価格1630万円／付帯工事費等（目安）300万円
【借入条件】借入額2680万円／山陰合同銀行 変動金利0.5％、返済期間40年
※2023年3月1日現在 ※金利適用には条件があります。
ツートーンカラーが特徴的なスタイリッシュな外観デザインの一例です。
平屋の魅力は何といっても動線がラクなこと。
幅広い世代に人気です。
大開口窓の先にウッドデッキを設けたリビングの一例です。リビングとウッドデッキがフラットにつながることで、より空間が広々と感じられます。
濃さの異なるアクセントクロスを貼ることで空間にメリハリをつけられます。
観葉植物も生き生きと見えるナチュラルな癒し空間にコーディネートされたリビングの一例です。
L字のリビングダイニングをつなぐように設けられたアウトドアリビング。
プライバシーに配慮された開放的な空間で過ごす時間は格別です。
L字のLDKは食事の場と寛ぎの場を緩やかにゾーニングできます。
強い構造体だからこそ叶う大開口窓で開放感も得られる魅力の間取計画の例です。
3人横並びで座れる広々3.5ｍのデスクカウンターを設置。家族みんなで使えるスタディコーナーやワークコーナーに。
15ｃｍ床を下げたピットリビングは、”こもり感”が心地よい自然と家族が集まるスペースに。勾配天井と視覚効果で、空間に広がりを感じられます。
LDKの中心にキッチンを据えた、家族が自然と集まる空間です。ヘリンボーン張りの床と落ち着いた色合いのクロスが安らぎを与えます。
玄関を入ると広がる通り土間が、この家の顔。明るいオープンスペースは、友達を招き入れたくなる自慢の場所です。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
ABOUT
土地概要
| 所在地 | 鳥取県米子市夜見町 | 交通 | ＪＲ境線「弓ケ浜」歩25分 日ノ丸バス「夜見上谷入口」歩12分 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 価格 | 680万円～750万円 1号地：750万円、2号地：680万円、3号地：700万円 (いずれも土地のみの価格です) | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、3号地北側に、約1.44ｍの隅切りがあります。 | 諸費用 | 水道加入者納付金、排水負担金 |
| 間取り | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 172.09m2～200.24m2（52.05坪～60.57坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 相談 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 工業 | 地目 | 山林 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽 ＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。※土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 ※1：JSK住宅産業研究所調べ2020年度注文ビルダー部門 ※2：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m2（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：米子市 夜見1～3号地
