現地写真(外観)
切妻屋根に落ち着いた色合いの安らぎ感じる外観デザイン。山陰地方の気候に適した大きな玄関庇には壁を設け、雨風の吹き込みを防ぎます。 駐車は3台可能で、来客時も安心です♪
電気代2年間実質０円！キャンペーン＼好評につき期間延長！／
家計応援！電気料金2年間実質0円キャンペーン対象物件！（月2万円×12ヶ月）×2年＝48万円分をアート建工が負担します！※2023年3月末まで対象物件をご成約の方が対象です。詳しくはお問合せください。
現地写真（内観・リビング）
LDKはくつろぎの空間と家事空間をゆるやかに分ける落ち着いた間取り設計です。家族が自然と顔を合わせられるリビング階段、細々した日用品をサッと出し入れできるリビング収納など、使い勝手もばっちりです。
現地写真（内観・リビング）
パントリー付きのキッチンは2面に窓を設け、空気が循環する仕組み。カウンター横にはデスクスペースがあり、お料理しながらお子様のリビング学習も見守れます。コンパクトな水回りがうれしい家事ラク動線です♪
現地写真（内観・リビング）
リビングの一角には、リビング学習や家計簿管理、在宅ワークにも使えるデスクスペース付き！キッチンのすぐ横にありますが、壁で適度に仕切られているので、集中力もアップしそうです♪
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 安長1号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【マチリブ】国道29号へ車で3分！
月々返済63,913円～！
家事ラク動線がうれしい間取り
◇リビング収納、パントリー等、収納充実！
◇スタディスペース、各階トイレ完備！
◇駐車スペース3台
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、パントリー、ドライスペース付き
〇注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.6以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
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電気代2年間実質0キャンペーン対象物件！
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※本物件は対象物件です。
※2023年3月末までにご成約いただいた方が対象です。
AREA
周辺環境
エスマート徳尾店まで1769m（車5分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～21：00。
ディスカウントドラッグコスモス安長店まで590ｍ（車2分）お薬や日用品だけでなく、食品や酒類、文房具等幅広い品揃えで多用途に利用できます！
鳥取市立城北小学校まで1682m（徒歩22分） 鳥取市の中心より北に位置し、一級河川である千代川を臨む小学校です。児童数は500名を超える大規模校です。
鳥取市立北中学校まで2927m（徒歩37分）久松・遷喬・城北の3つの小学校から成る公立中学校です。
認定こども園とっとりまなびや園まで1308m（車4分） 「食育」に力を入れ、0歳児から未就学児までを預かる認定こども園です。「学び」を主とする学童保育も併設しています。
鳥取県立中央病院まで1744m（車5分） 救命救急24時間対応の総合病院です！
3LDK
1階 床面積43.06㎡ LDK（15.7帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納
2階 床面積43.06㎡ 居室（6.0帖）＋WIC（3.0帖）、収納付き居室（5/4.5帖）、ホール収納、トイレ
| 土地面積 : 123.63㎡(37.4坪) | / | 建物面積 : 86.12㎡(26.05坪) | |
土地面積123.63㎡
美しく整備された全15区画の街並み。駐車スペース3台確保、前面道路は6ｍで車の出入りもラクラクです。
主寝室（6.0帖）
ウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます。2面からの採光と通風で、こもりがちな寝室の空気も入れ替えOK！過ごしやすく爽やかなお部屋です。
ウォークインクローゼット（3.0帖）
ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバッグや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できる主寝室の大容量収納です。
洋室（5/4.5帖）
居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪
パントリー
キッチン背面にはストック品や調理器具、食器類などの収納に便利なパントリー付き！使いやすい奥行で取り出しやすくしまいやすいので物が溢れがちなキッチン周りもスッキリ片付きます♪
キッチン
ナチュラルな印象のキッチン。IHヒーターは火種がなく小さなお子様がおられても安心です。お手入れもサッと一拭き♪食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクチン♪ゆとりの時間が生まれます！
洗面台
キッチン横の独立洗面室。脱衣室と分離しているので、入浴中やお洗濯中でも使いやすいのがうれしいポイント。スマート水栓、収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納など、コンパクトながらも使い勝手◎です。
浴室
足をしっかり伸ばして入れるワイド浴槽で日々の疲れを癒します。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付きで、冬場の入浴も快適です！
各階にトイレがあります。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器、ペーパーホルダー上には小物置きにも便利な棚付き。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルでお手入れもラクラクです。
玄関土間収納
靴はもちろん濡れた雨具やコート、外で使うものなどサッとしまえて便利です！いつでもスッキリ片付いた玄関を保ちやすく、キレイな状態で家族やお客様をお迎えできます。
主寝室（6.0帖）
ウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます。2面からの採光と通風で、こもりがちな寝室の空気も入れ替えOK！過ごしやすく爽やかなお部屋です。
ウォークインクローゼット（3.0帖）
ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバッグや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できる主寝室の大容量収納です。
洋室（5/4.5帖）
居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪
パントリー
キッチン背面にはストック品や調理器具、食器類などの収納に便利なパントリー付き！使いやすい奥行で取り出しやすくしまいやすいので物が溢れがちなキッチン周りもスッキリ片付きます♪
キッチン
ナチュラルな印象のキッチン。IHヒーターは火種がなく小さなお子様がおられても安心です。お手入れもサッと一拭き♪食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクチン♪ゆとりの時間が生まれます！
洗面台
キッチン横の独立洗面室。脱衣室と分離しているので、入浴中やお洗濯中でも使いやすいのがうれしいポイント。スマート水栓、収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納など、コンパクトながらも使い勝手◎です。
浴室
足をしっかり伸ばして入れるワイド浴槽で日々の疲れを癒します。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付きで、冬場の入浴も快適です！
各階にトイレがあります。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器、ペーパーホルダー上には小物置きにも便利な棚付き。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルでお手入れもラクラクです。
玄関土間収納
靴はもちろん濡れた雨具やコート、外で使うものなどサッとしまえて便利です！いつでもスッキリ片付いた玄関を保ちやすく、キレイな状態で家族やお客様をお迎えできます。
| 販売価格 | 2780万円 | 月々支払 | 63,913円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年2月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市安長 | 交通 | ＪＲ山陰本線「湖山」歩33分 日ノ丸バス「安長」歩4分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 価格 | 2780万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅（接道幅9.5ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 86.12m2（26.05坪） |
| 土地面積 | 123.63m2（37.39坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2022年10月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、特別用途制限地域 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：大家総一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R03確認建築鳥取市000097号、別途負担金：水道納付金、上下水施設工事負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：鳥取市 安長1号
