home > 物件 > ■●出雲市【タマタウン出雲大塚】 2号地

（２号地）完成予想図

縦長の窓がスタイリッシュさを印象付ける外観に。大きい窓には、シャッターがついているため、防犯・防災面も安心感がある。
区画図

先着順申込受付中！全戸とも６ｍ道路に面した住戸になっています。並列3台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
現場案内図

出雲バイパスから少し入った場所に位置しており、車での生活も便利なエリアです。
アクセス図

JR山陰本線「出雲市」駅まで車で約4分。「出雲市」駅から出雲空港まで空港連絡バスで約30分でアクセス可能です。出雲ICまで車で14分と、車での広域移動にも便利な立地です。
街並完成予想図

シンプルモダンな外観は、飽きのこないダークトーンな外壁も人気！50坪超のゆったりした敷地は車2台駐車可能。日当たりも良く、心地良い陽射しが降り注ぎます。
（２号地）完成予想図

縦長の窓がスタイリッシュさを印象付ける外観に。大きい窓には、シャッターがついているため、防犯・防災面も安心感がある。
区画図

先着順申込受付中！全戸とも６ｍ道路に面した住戸になっています。並列3台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
現場案内図

出雲バイパスから少し入った場所に位置しており、車での生活も便利なエリアです。
アクセス図

JR山陰本線「出雲市」駅まで車で約4分。「出雲市」駅から出雲空港まで空港連絡バスで約30分でアクセス可能です。出雲ICまで車で14分と、車での広域移動にも便利な立地です。
街並完成予想図

シンプルモダンな外観は、飽きのこないダークトーンな外壁も人気！50坪超のゆったりした敷地は車2台駐車可能。日当たりも良く、心地良い陽射しが降り注ぎます。

建売販売済み

出雲店

■●出雲市【タマタウン出雲大塚】 2号地

本物件は成約済みのため、ご購入いただけません

【タマホームのオール電化住宅】
スキップフロア、全居室収納を全邸採用

【取引態様】仲介

四絡小学校・第三中学校校区

年間約１万棟を手掛けるタマホームの分譲住宅は、人気のプランや設備を結集させたこだわりの住まいです。
内覧でしか分からない上質で重厚感あふれる空間をぜひご体感ください。
～立地の魅力～
・長年住まうことを前提にエリアを選定
・日常のお買い物に便利な立地
・保育園・小学校・公園も至近
～建物の魅了～
・耐震等級３×高断熱×換気性能
・安心の最長の３０年長期保証
・家事楽を実現するハイグレード設備
・注文住宅で人気の間取りを採用

■出雲市立四絡小学校：徒歩3分（220ｍ）
■出雲市立第三中学校：徒歩15分（1170ｍ）
■おおつか保育園：徒歩5分（360ｍ）
■ゆめタウン出雲：徒歩6分（480ｍ）
■ウェルネス大塚店：徒歩9分（650ｍ）
■ローソン出雲大塚店：徒歩4分（290ｍ）
■出雲市役所：徒歩14分（1110ｍ）
■出雲ドーム：徒歩17分（1300ｍ）
■県立中央病院：徒歩6分（440ｍ）
■JR山陰本線「出雲市」駅：徒歩27分（2100ｍ）
■四絡幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
■おやま保育園：徒歩8分（630ｍ）
■サンドラッグ出雲小山町店：徒歩9分（700ｍ）
■グッディー北部店：徒歩16分（1250ｍ）
■イオンスタイル出雲：徒歩20分（1560ｍ）
■MEGAドン・キホーテ出雲店：徒歩13分（1010ｍ）
■出雲小山町簡易郵便局：徒歩3分（240ｍ）
■島根銀行出雲支店：徒歩8分（620ｍ）
■鳥取銀行出雲支店：徒歩15分（1130ｍ）
■出雲市立出雲中央図書館：徒歩25分（1980ｍ）
■手納医院：徒歩13分（990ｍ）
■出雲空港：徒歩188分（14980ｍ）
■山陰自動車道「出雲」IC：徒歩109分（8700ｍ）

ペニンシュラキッチン
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい親御さんの必需品。食器洗浄乾燥機付きです。（画像はイメージです）

備え付けカップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！（画像はイメージです）

換気乾燥暖房機
ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。
雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）

ランドリースペース
洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。
洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。

天井高2.５m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します

ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

断熱性能基準
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。

壁内の通気層と基礎パッキン(外壁通気工法)
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。