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完成写真(外観)
南側にあたたかな太陽の光と自然を切り取る大きな窓を、北側には爽やかな風を感じられる玄関テラスを設け、光と風に満ちた住まい。駐車スペース4台、軒下に自転車駐輪も可能です。
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完成写真（リビング）
廊下をなくし、家全体をひとつの大きな空間と捉えることで、開放感と一体感をもたらしました。ぐるりと回遊できる生活動線は、日常の必要を調え、非日常の特別へと誘う、豊かなライフスタイルの在り方のご提案です。
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完成写真（吹き抜け）
2階のヌックスペースへつながる大きな吹き抜けやオープン階段は空間を上へと意識させ、お部屋全体が開放的に。
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完成写真（吹き抜け）
2階のヌックスペースへつながる大きな吹き抜けやオープン階段は空間を上へと意識させ、お部屋全体が開放的に。
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完成写真（リビング）
南側の壁いっぱいに設けた掃き出し窓は自然を贅沢に切り取り、内から外へ、横の広がりを感じられます。
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完成写真（リビング）
オープンキッチンは調理家電や収納を建具で目隠しすることで生活感をなくし、デザイン性にも優れた空間としました。広い作業台でお料理がはかどり、ゲストを招いてホームパーティーにも自慢のキッチンスペースです。
| 建売 | 米子店 |
米子市 大谷4号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【値下げ】4140万円→3990万円に価格改定いたしました！
米子駅西エリア！光と風に満ちた住まい。
デスク付き家事室や造作のソファヌックで自分だけの贅沢な時間を。
【総額】大谷エリアで【土地+建物+外構+HEMS+リビングエアコン2台】＝3990万円の建売住宅
【立地】米子市立就将小学校・米子市立湊山中学校エリア
【お支払い】毎月9万3519円～
【物件コンセプト】知的に暮らすワークスペースのある家
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級最高ランク+制震装置「EQガード」搭載
◆ 家事室・ヌック付き、3LDK+S（納戸）の間取り！
◆ 吹き抜けが開放感と一体感をもたらすLDK♪
【土地おすすめポイント】
◆ デザイン性も利便性も高めた玄関テラス
◆ 小・中学校1キロ圏内
◆ 米子駅南北開通で、開発が進む注目エリア
（※旧価格公表日：2023/8/7、新価格設定日：2024/11/4）
AREA
周辺環境
スーパーセンタートライアル米子大谷店まで600m （徒歩8分）食料品や日用品、医薬品まで品揃え豊富♪うれしい24時間営業！
ローソン米子大谷町店まで759m（徒歩10分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ディスカウントドラッグコスモス目久美店まで819m（車3分）医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！営業時間は10:00～21:00。
イオン米子駅前店まで1134m （車3分）ファッション、ドラッグストア、フィットネスジムまで併設！日用品や生鮮食品のお買い物にも便利です。直営店の営業時間は8：00～22：00。
業務スーパーFC目久美店まで1177m（車3分）プロの食材を驚異の卸価格で！！輸入菓子や冷凍食品など、週末の買い出しに便利なスーパーです。営業時間は9：00～20：00。
米子市立就将小学校まで825m（徒歩11分）至誠・進取・勤労を校訓に掲げる小学校です。2022年度の児童数は約340名。
米子市立湊山中学校まで910m（徒歩12分） 部活動にも力を入れている中学校です。部活動の連絡や行事予定など、学校HPから伺えます。
米子郵便局まで1421m （車4分）荷物の発送や再配達の受け取り、ATM利用など近くにあると便利な土日祝も営業の本局郵便局です。
【3LDK+S（納戸）】
1階｜60.45㎡
LDK（16.9帖）、パントリー、水回り、ドライルーム、収納、玄関、土間収納
2階｜54.44㎡
洋室（7帖）+WIC、洋室（12帖 ※将来間仕切り可）、ヌック、吹抜け、トイレ
| 土地面積 : 184.47㎡(55.8坪) | / | 建物面積 : 114.89㎡(34.75坪) | |
米子駅南北開通で開発が進む注目のエリア！開発区画内に公園も整備された、全23区画の美しい街並みです。玄関がある建物正面側のほか、建物裏側からも往来ができる便利な立地です。
主寝室（7帖＋ウォークインクローゼット）
重厚感のある落ち着いたお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。一部を間接照明付きの下がり天井とし、ラグジュアリーな空間としました。
ウォークインクローゼット
洋室（12帖 ※将来間仕切り可)
ヌックスペースと合わせると15帖以上の大空間。間仕切りや収納の追加工事で2部屋の居室が設けられ、家族の”今”に合った間取りが実現します。
大きな吹き抜けが開放感と一体感をもたらします。リビングを見下ろす2階ホールのカウンターは、家族の息吹きを感じつつ集中できるデスクスペースとして。
階段を上がってすぐ、ホールのヌックスペースは木の温もりが優しい家族の憩いの場所。造作のベンチソファとデスクカウンターを設けました。趣味や勉強、団らんなど、第二のリビングとして役立ちます。
デイベッド
ビルトイン収納、ドライルームへ通り抜けられるカウンター付きパントリーを備えたキッチンスペースは収納力たっぷり。作業がしやすく、毎日の家事がもっと楽しくなりそう。※クリナップ製ステディア
棚の高さを変えられる可動棚、反対側にはお裁縫や家計簿管理もできるカウンター付きパントリー。ストック品もすっきり収まります。
ドライルームとキッチンをつなぐ回遊性に優れた空間使いで家事の合間に自分時間を。
4帖のドライルームには作業カウンターとリネン収納棚を設け、洗濯物をひとつの空間で完結できます。キッチン側、パウダールーム側の2方向から出入りができ、生活動線・家事動線ともに優れています。
アート建工オリジナル洗面を造作します。タイル仕上げのラグジュアリーな洗面室はパウダールームとしても便利です。玄関横には別途手洗い器を設け、使い分けができます。※タカラスタンダード製洗面台
足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。常時換気機能付きの換気乾燥暖房機で冬場もあたたか。※タカラスタンダード製リラクシア
すっきり美しいフォルム、超節水が魅力のデザイン性・機能性ともに優れたタンクレストイレです。貼り分けたクロスがすっきりと洗練された雰囲気を醸し出します。※リクシル製ベーシア
玄関横には造作の手洗い器カウンターを設けました。定着した「ただいま手洗い」習慣にも寄り添います。トイレからもほど近く、ゲストや家族みんなに使いやすい衛生設備です。※当社施工事例
壁いっぱいに土間収納、ホール収納を備えています。
玄関ポーチを壁で覆い、雨や風の吹込みを防ぎます。大きく張り出した軒の下は自転車置き場やお子様の外遊びスペース、ベンチを出してテラスとしてなど、多用途に活用できます。
主寝室（7帖＋ウォークインクローゼット）
重厚感のある落ち着いたお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。一部を間接照明付きの下がり天井とし、ラグジュアリーな空間としました。
ウォークインクローゼット
洋室（12帖 ※将来間仕切り可)
ヌックスペースと合わせると15帖以上の大空間。間仕切りや収納の追加工事で2部屋の居室が設けられ、家族の”今”に合った間取りが実現します。
大きな吹き抜けが開放感と一体感をもたらします。リビングを見下ろす2階ホールのカウンターは、家族の息吹きを感じつつ集中できるデスクスペースとして。
階段を上がってすぐ、ホールのヌックスペースは木の温もりが優しい家族の憩いの場所。造作のベンチソファとデスクカウンターを設けました。趣味や勉強、団らんなど、第二のリビングとして役立ちます。
デイベッド
ビルトイン収納、ドライルームへ通り抜けられるカウンター付きパントリーを備えたキッチンスペースは収納力たっぷり。作業がしやすく、毎日の家事がもっと楽しくなりそう。※クリナップ製ステディア
棚の高さを変えられる可動棚、反対側にはお裁縫や家計簿管理もできるカウンター付きパントリー。ストック品もすっきり収まります。
ドライルームとキッチンをつなぐ回遊性に優れた空間使いで家事の合間に自分時間を。
4帖のドライルームには作業カウンターとリネン収納棚を設け、洗濯物をひとつの空間で完結できます。キッチン側、パウダールーム側の2方向から出入りができ、生活動線・家事動線ともに優れています。
アート建工オリジナル洗面を造作します。タイル仕上げのラグジュアリーな洗面室はパウダールームとしても便利です。玄関横には別途手洗い器を設け、使い分けができます。※タカラスタンダード製洗面台
足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。常時換気機能付きの換気乾燥暖房機で冬場もあたたか。※タカラスタンダード製リラクシア
すっきり美しいフォルム、超節水が魅力のデザイン性・機能性ともに優れたタンクレストイレです。貼り分けたクロスがすっきりと洗練された雰囲気を醸し出します。※リクシル製ベーシア
玄関横には造作の手洗い器カウンターを設けました。定着した「ただいま手洗い」習慣にも寄り添います。トイレからもほど近く、ゲストや家族みんなに使いやすい衛生設備です。※当社施工事例
壁いっぱいに土間収納、ホール収納を備えています。
玄関ポーチを壁で覆い、雨や風の吹込みを防ぎます。大きく張り出した軒の下は自転車置き場やお子様の外遊びスペース、ベンチを出してテラスとしてなど、多用途に活用できます。
| 販売価格 | 3,990万円 | 月々支払 | 93,519円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市大谷町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「米子」歩17分 日本交通「米子駅」歩15分 日の丸バス「米子駅」歩15分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 価格 | 3,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、北西6ｍ幅、南東4ｍ幅 | 諸費用 | 中海ケーブルテレビ導入費用5万5000円／一括 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 114.89m2（34.75坪） |
| 土地面積 | 184.47m2（55.80坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年10月 | 入居時期 | ※モデルハウスのため、入居時期はご相談ください。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、開発行為許可番号：建相起第4523号-2 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：古林直樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：建築確認番号：第HP06-3740196号、別途負担金：水道加入者納付金、下水道受益者負担金、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産）
※：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09㎡（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） |
||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：米子市 大谷4号
