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現地外観
寄棟屋根は四方向への傾斜がどっしりとした安定感と重厚な印象を与え、住まいに風格をもたらします。ベージュ色の外観は、穏やかで温かみのある印象を与えさらに木目調の玄関ドアで外観に自然な美しさを添えます
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（リビング）
ナチュラルな木の自然な色合いが、空間全体に穏やかでリラックスできる雰囲気をもたらします
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（リビング）
リビングに座りながらも、ダイニングとキッチンとのつながりを感じる室内空間です
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現地外観
キッチンにはカップボードも備え付けてあります。家電もしっかりおけるスペースもあり、収納力も抜群です
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間取り図
3LDK、土地面積216.83m2、建物面積86.95m2
| 建売 | 出雲店 |
●出雲市大津町 3658万円
［クレバリーホーム］ナチュラルな木目が美しい、和室のある大人の平屋
【取引態様】仲介
大津小学校・第一中学校 校区
｜住宅おすすめポイント
・平屋の寄棟屋根で四方向への傾斜がどっしりとした安定感と重厚な印象をで住まいに風格をもたらします
・リビング横の4.5帖の和室は多様なライフスタイルに対応できます
・プライバシーの確保ができ快適でストレスフリーな間取り
｜こんな方におすすめ
・2～4人家族様向け
・バリアフリーを重視する方
・和室がほしい方
・車を3～4台は駐車したい方
全面外壁タイルを使用した外観で何十年経過しても美しさを保つのが魅力
定期的な点検やメンテナンスなど、安心して住み続けられるサポート体制も充実
■グッディー北部店：徒歩33分（2597ｍ）
■ファミリーマートJAいずも大津店：徒歩6分（465ｍ）
■ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店：徒歩21分（1601ｍ）
■エディオン今市店：徒歩28分（2214ｍ）
■出雲市立第一中学校：徒歩15分（1157ｍ）
■出雲市立大津小学校：徒歩17分（1286ｍ）
■すぎの子保育園：徒歩2分（159ｍ）
■医療法人同仁会海星病院：徒歩17分（1292ｍ）
■くすのき広場：徒歩22分（1708ｍ）
価格に含まれるもの：全室照明・全室カーテン、ロールスクリーン・外構工事（3～4台分）エアコン2台・家具付き・地盤補強工事
AREA
周辺環境
| 土地面積 : 216.83㎡(65.59坪) | / | 建物面積 : 86.95㎡(26.3坪) | |
システムキッチン（カップボード付き）、LDK18帖、4.5帖和室（収納あり）、洋室6帖（WIC1.5帖）、洋室4.5帖（WIC1.5帖）、玄関（土間収納あり）、駐車3～4台可能
3658万円、3LDK、土地面積216.83m2、建物面積86.95m2
洋室は2部屋あり、それぞれの個室にはウォークインクローゼットと繋がっているので衣類などはそちらに収納できます
玄関ホールからは家族や客人が過ごす「共有スペース」「水回りスペース」・個々の時間を過ごす「プライベートスペース」の3方向へアクセスできます。帰宅後一番にアクセスしたい部屋に直接行くことができます
キッチンから一直線で水回りへアクセスできる動線は生活動線がシンプルになり、より快適で機能的な住まいが実現します
洋室にはウォークインクローゼットと繋がっているので衣類などはそちらに収納できます
トイレはそれぞれの部屋から使用しやすい位置に配置しています
キッチンとダイニングテーブルを横に配置し、調理から配膳、片付けまでの動線が一直線になり、家事効率が格段に向上します。ダイニングで作業をする家族の様子を見守りながら料理ができ自然と会話が生まれます
洗面室と脱衣室が別々な間取りは家族や来客時など、誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用できます。プライバシーの確保ができ快適でストレスフリーな暮らしを実現します
洋室は2部屋あり、それぞれの個室にはウォークインクローゼットと繋がっているので衣類などはそちらに収納できます
玄関ホールからは家族や客人が過ごす「共有スペース」「水回りスペース」・個々の時間を過ごす「プライベートスペース」の3方向へアクセスできます。帰宅後一番にアクセスしたい部屋に直接行くことができます
キッチンから一直線で水回りへアクセスできる動線は生活動線がシンプルになり、より快適で機能的な住まいが実現します
洋室にはウォークインクローゼットと繋がっているので衣類などはそちらに収納できます
トイレはそれぞれの部屋から使用しやすい位置に配置しています
キッチンとダイニングテーブルを横に配置し、調理から配膳、片付けまでの動線が一直線になり、家事効率が格段に向上します。ダイニングで作業をする家族の様子を見守りながら料理ができ自然と会話が生まれます
洗面室と脱衣室が別々な間取りは家族や来客時など、誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用できます。プライバシーの確保ができ快適でストレスフリーな暮らしを実現します
| 販売価格 | 3,658万円 | 月々支払 | 89,076円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市大津町1612-2 | 交通 | 一畑電車北松江線「出雲科学館パーク前」車1.5km
市営バス「住宅下（バス）」歩7分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3,658万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅16.5ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 86.95m2（26.30坪）（登記） |
| 土地面積 | 216.83m2（65.59坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 完成時期(築年月) | 2025年9月 | 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造1階建 |
| 施工 | ハウジング・スタッフ(株) | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| その他制限事項 | - | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP13-4024354号、駐車場：カースペース | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：●出雲市大津町 3658万円
