home > 物件 > ■●出雲市【タマタウン芦渡】 3号地

完成予想図(3号地外観)

どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。
間取り図

３号地間取り洗濯物を畳んだり、ミシン、アイロンなどに便利なユーティリティを設置！また、天候を気にせず使用できる、便利なインナーバルコニーを設けた住まいです
区画図

先着順申込受付中！全戸とも６ｍ道路に面した住戸になっています。並列2台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
完成予想図（内観）

ペニンシュラキッチン開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)
アクセス図

【アクセス図】JR山陰本線「西出雲」駅から「出雲市」駅まで通勤時5分でアクセス可能です。出雲ICまで車で３分と、車での広域移動にも便利な立地です。
完成予想図(3号地外観)

どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。
間取り図

３号地間取り洗濯物を畳んだり、ミシン、アイロンなどに便利なユーティリティを設置！また、天候を気にせず使用できる、便利なインナーバルコニーを設けた住まいです
区画図

先着順申込受付中！全戸とも６ｍ道路に面した住戸になっています。並列2台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
完成予想図（内観）

ペニンシュラキッチン開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)
アクセス図

【アクセス図】JR山陰本線「西出雲」駅から「出雲市」駅まで通勤時5分でアクセス可能です。出雲ICまで車で３分と、車での広域移動にも便利な立地です。

建売販売済み

出雲店

■●出雲市【タマタウン芦渡】 3号地

本物件は成約済みのため、ご購入いただけません

【タマホーム】オール電化住宅。
駅徒歩5分。利便施設が充実した住環境。
スキップフロア、全居室収納を全邸採用。

【取引態様】仲介

神戸川小学校・河南中学校校区

■出雲市立神戸川小学校まで1200m（徒歩15分）
■出雲市立河南中学校まで1900m （徒歩24分）
■神戸第Ⅱ保育園まで450m（徒歩6分）
■藤増ストアー知井宮店まで950m（車3分）
■知井宮郵便局まで950m （車3分）
■きむらこどもクリニックまで300m（徒歩4分）
■山陰合同銀行知井宮出張所まで520m（徒歩7分）
■ゆめマート神西まで2660m（車7分）
■しまね花の郷まで377m（徒歩5分）

ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）

パントリー・カップボード
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。

食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。

天井高2.５m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します

断熱性能基準
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。

ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

壁内の通気層と基礎パッキン(外壁通気工法)
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。