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現地外観
大人気！平屋の建売住宅です。初期費用負担ゼロの太陽光発電付き♪
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現地内観(リビング)
LDKは広々20.8帖！ゆったり過ごせます♪
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現地内観(リビング)
水回りや居室スペースはリビングやゲストから見えにくく、生活感を感じさせずに過ごせます。
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現地内観(リビング)
LDKの一角にはリビング学習のデスクやピアノも置けるスタディスペースを設けました！
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現地内観(リビング)
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 上直江1号
＼価格改定！／2740万円→2690万円にお値下げしました！
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！
大人気！平屋の建売住宅
■建物おすすめポイント
・大人気！平屋の建売住宅
・20.8帖のゆったりLDK
・2way動線の玄関♪土間収納側からキッチンに上がれて家事ラク！
■土地おすすめポイント
・新規9区画の新しい街並み♪
・9号線につながる前面道路が拡幅されて便利になりました！
・西野小学校・斐川西中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽
・トイレ：リクシル製
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
旧価格公表日：2025年6月2日 価格改定日：2025年10月1日
AREA
周辺環境
ゆめタウン斐川まで426m （徒歩6分）
ローソン斐川夢咲タウン店まで772m （徒歩10分）
ドラッグストアウェルネス斐川店まで487m （徒歩7分）
出雲市立斐川西中学校まで963m （徒歩13分）
出雲市立西野小学校まで1540m （徒歩20分）
認定こども園北陵保育園まで705m （徒歩9分）
出雲市立ひかわ図書館まで980m （徒歩13分）
五右衛門桜並木まで1200m （徒歩16分）
3LDK・平屋
床面積 84.88㎡
LDK（20.8帖）、水まわり、収納、玄関、洋室（6帖）+WIC、収納付き洋室（4.6帖、4.5帖）
| 土地面積 : 195.61㎡(59.17坪) | / | 建物面積 : 84.88㎡(25.68坪) | |
新規9区画の分譲地で新生活！周辺は利便性の良い閑静な住宅街です。
195.61㎡（59.17坪）
洋室（6帖）
ベッドのほかに、デスクやドレッサーも配置可能なWIC付きの居室です。
主寝室WIC
浅く広いクローゼットは衣装ケースやコート類もたっぷりしまえて衣替え不要です！
収納付き洋室（4.6帖、4.5帖）
デスクやベッドが配置しやすいオープン収納のお部屋です。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。
パントリー
スパイスや調理家電、レシピ本などもすっきり収まる、お料理中でもサッと手が届く便利な収納です。
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製シャワートイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。※手洗い器はつきません
リクシル製洗面台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
ドライルーム兼洗面脱衣室
物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。
玄関
ワイドな玄関は土間収納側からキッチンへ上がれる家事ラク動線！扉を閉めればすっきり♪
土間収納
玄関からパントリー側にも抜けられる土間収納。買い物の荷物もサッとキッチンに運び入れられます
洋室（6帖）
ベッドのほかに、デスクやドレッサーも配置可能なWIC付きの居室です。
主寝室WIC
浅く広いクローゼットは衣装ケースやコート類もたっぷりしまえて衣替え不要です！
収納付き洋室（4.6帖、4.5帖）
デスクやベッドが配置しやすいオープン収納のお部屋です。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。
パントリー
スパイスや調理家電、レシピ本などもすっきり収まる、お料理中でもサッと手が届く便利な収納です。
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製シャワートイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。※手洗い器はつきません
リクシル製洗面台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
ドライルーム兼洗面脱衣室
物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。
玄関
ワイドな玄関は土間収納側からキッチンへ上がれる家事ラク動線！扉を閉めればすっきり♪
土間収納
玄関からパントリー側にも抜けられる土間収納。買い物の荷物もサッとキッチンに運び入れられます
| 販売価格 | 2,690万円 | 月々支払 | 65,504円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 | 交通 | ＪＲ山陰本線「直江」歩9分 出雲一畑交通「斐川西中入口」歩7分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 共有持分82.53m2×（1／2）、西4.1ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、南3.5ｍ幅（接道幅22.9ｍ） | 諸費用 | 水道負担金（132900円）、下水道受益者負担金（78200円）、ごみ箱設置費（30000円）、排水路掃除負担金（60000円）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 84.88m2（25.67坪） |
| 土地面積 | 195.61m2（59.17坪） | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2025年8月 | 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07-49号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：出雲市 上直江1号
