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完成予想図(外観)
片流れ屋根とバイカラーがスタイリッシュな印象の外観デザイン。セルフクリーン機能付きの外壁材で、お手入れなしでもキレイが長続きします♪駐車3台可。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(外観)
夜景イメージ。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
高窓、オープンパントリーを採用したキッチンは明るく開放的。対面カウンターは配膳やお片付けもラクラクです。朝日が差し込む爽やかなキッチンで朝食の準備もはかどりそう♪
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完成予想図(内観)
空間を無駄なく活用できる直線的なLDKです。水回り設備を集約し、くつろぐスペースと家事や生活の動線をゾーン分けしました。南側の大きな窓は通りから目につかず、心置きなくプライベートを過ごせます。
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完成予想図(内観)
リビングの一角にファミリークローゼットを設けています。帰ってすぐにコートをかけたり、お子様のランドセルや身支度グッズの定位置とすれば、忙しい朝や散らかりがちなリビングもスッキリ♪
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 塩冶神前3号
建築中ですが、お問合せが可能です！
ローソン出雲塩冶神前店へ徒歩3分、くにびき南通りアクセス良好！
月々返済6.2万円～！
玄関横ファミクロで片付く間取り♪
【総額】塩冶有原エリアで【土地+建物】＝2740万円の新築住宅
【立地】出雲市立塩冶小学校・出雲市立第二中学校エリア
【お支払い】毎月6万2993円～
【物件コンセプト】玄関横ファミクロで片付く間取り♪
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ ランドセル置き場やコートクロークとしても便利な玄関横ファミクロ
◆ 直線的なLDKはお部屋全体の一体感で家族団らんに好適
【土地おすすめポイント】
◆ 敷地内に3台分の駐車ができて来客時も便利♪
◆ 前面棟なし、交通量穏やかでお出かけラクラク
◆ 277号線、くにびき南通りアクセス良好
AREA
周辺環境
業務用食品スーパー出雲店まで799m（徒歩10分） 食料品や輸入食材、調味料などを取り揃え！営業時間は9時～20時まで。
ラピタみなみ店まで1136m（車3分） 食料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
フーズマーケットホック塩冶店まで1473m（車4分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9：00～22：00。
ウエルシア出雲塩冶原町店まで1258m（車4分） 市販薬はもちろん、生鮮食品や洗剤類もまとめてお買い物できる便利なお店です。
出雲市立塩冶小学校まで1236m（徒歩16分） 「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
出雲市立第二中学校まで2412m （徒歩31分） 「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です！
1階 床面積45.54㎡
LDK（16.9帖）、水まわり、パントリー、ファミリークローゼット、玄関
2階 床面積47.20㎡
洋室（6帖）+WIC、収納付き洋室（5.3帖、5帖）、マルチルーム（2.5帖）、トイレ
| 土地面積 : 133.43㎡(40.36坪) | / | 建物面積 : 92.74㎡(28.05坪) | |
道路を1本挟んで東側はくにびき南通り。国道184号線へも出やすくお出かけしやすい好立地です！
洋室（6帖）
並んだ窓がおしゃれな主寝室。2方向からの通気で効率よく換気ができます。ウォークインクローゼット付きでお部屋を広く使えます。※家具等はイメージです。
洋室（5.3帖、5帖）
寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。オープンクローゼットはインテリアの調和がとりやすく、お子様でも模様替えやレイアウトがしやすい人気の仕様です♪
マルチルーム（2.5帖）
書斎や在宅ワーク、趣味のお部屋としても便利なコンパクトなお部屋です。さまざまな用途で使えて、家族みんなにうれしいプラスアルファの空間です。
クローゼットにはあえて扉を設けず、こもりがちな湿気やにおいを逃がします。衣類はもちろん、布団や季節外の家電などもスッキリと収まります。
幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪すぐ手が届く位置にオープンパントリーを設けます。※クリナップ製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイントです♪※TOTO製
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※1階トイレには手洗い器が付きません。
物干し金具を2セット完備した脱衣室兼ドライルームは、毎日のお洗濯、雨の日のお部屋干しもラクラクです。リネン類や下着をまとめられる衣装ケースなどでカスタムすれば、お風呂やお洗濯の動線がスッキリ♪
家族全員の下足が収まるシューズキャビネット付きの玄関です。キャビネット上部はインテリアを飾ったり鍵の定位置としたりとスタンダードな使いやすさ。並んで座って身支度もラクラクなゆとりのあるスペースです。
階段下を活用して、ファミリークローゼットを設けました。コートやバッグなどの定位置としたり、お子様の身支度スペースとするプランは子育て世帯に大人気♪
洋室（6帖）
並んだ窓がおしゃれな主寝室。2方向からの通気で効率よく換気ができます。ウォークインクローゼット付きでお部屋を広く使えます。※家具等はイメージです。
洋室（5.3帖、5帖）
寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。オープンクローゼットはインテリアの調和がとりやすく、お子様でも模様替えやレイアウトがしやすい人気の仕様です♪
マルチルーム（2.5帖）
書斎や在宅ワーク、趣味のお部屋としても便利なコンパクトなお部屋です。さまざまな用途で使えて、家族みんなにうれしいプラスアルファの空間です。
クローゼットにはあえて扉を設けず、こもりがちな湿気やにおいを逃がします。衣類はもちろん、布団や季節外の家電などもスッキリと収まります。
幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪すぐ手が届く位置にオープンパントリーを設けます。※クリナップ製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイントです♪※TOTO製
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※1階トイレには手洗い器が付きません。
物干し金具を2セット完備した脱衣室兼ドライルームは、毎日のお洗濯、雨の日のお部屋干しもラクラクです。リネン類や下着をまとめられる衣装ケースなどでカスタムすれば、お風呂やお洗濯の動線がスッキリ♪
家族全員の下足が収まるシューズキャビネット付きの玄関です。キャビネット上部はインテリアを飾ったり鍵の定位置としたりとスタンダードな使いやすさ。並んで座って身支度もラクラクなゆとりのあるスペースです。
階段下を活用して、ファミリークローゼットを設けました。コートやバッグなどの定位置としたり、お子様の身支度スペースとするプランは子育て世帯に大人気♪
| 販売価格 | 2740万円 | 月々支払 | 62,993円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年12月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶神前６ | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩21分
一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩22分 一畑バス大社線「築山新町」歩2分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2740万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、西6.2ｍ幅（接道幅8.6ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 土地面積 | 133.43m2（40.36坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年1月 | 入居時期 | 2024年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HP06-3837130号、別途負担金：上水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置負担金、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※ウェブアンケートの全ての項目に回答いただいた方が対象です。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※ウェブアンケートの全ての項目に回答いただいた方が対象です。
物件名：出雲市 塩冶神前3号
