-
完成写真（外観）
リビングとひと続きのタイルテラス、モダンな印象の植栽をデザインしました。駐車スペースは3台以上可能で来客時にもゆとりがあります。
-
完成写真（外観）
-
完成写真（リビング）
ワイドな掃き出し窓はお庭のタイルデッキと繋がり、明るく開放感たっぷり。床下エアコン、小屋裏エアコンの2台で温度管理ができ、リビングエアコンは補助的に使えます。年間を通して家じゅういつでも快適♪
-
完成写真（リビング）
リビングの中心に腰までの高さの壁を設け、広いLDKをゆるやかに分けています。コミュニケーションのしやすさはそのままに、空間の用途や動線に配慮したレイアウトです。
-
完成写真（リビング）
リビングの一角にベンチソファを造作。デイベッドやちょっとした読書など、家族と時間を共有しながら自分時間を過ごせるゆとりの空間です。
-
完成写真（リビング）
リビングの一角に設けたデイベッドは、読書に使用したり、テラスで遊ぶ子どもの見守りに活用できます。
-
完成写真（リビング）
リビングの中心にアイランド型のキッチンを描きました。家事の合間に自分時間も過ごせるウォークインクローゼットや背面のビルトイン収納で広々スッキリ。
-
完成予想図(外観)
重厚でラグジュアリーな雰囲気を醸し出す外観デザイン。床下エアコンと小屋裏エアコンの2台で全館空調、太陽光発電で電気を自給自足する高性能エコ住宅です。駐車3台以上可能。 ※外構、周辺環境はイメージです
| 建売 | 松江店 |
松江市 大庭2号
完成しました！物件のご見学が可能です。
東大共同研究モデル◆全館空調の家
注文住宅ブランドの設備と保証、デザイン力で叶える夢の暮らし
月々11.0万円～のお支払い
【総額】大庭エリアで【土地+建物+外構+太陽光発電+全館空調設備付き！】＝4790万円の豪華モデルハウス販売
【立地】松江市立大庭小学校・松江市立湖東中学校エリア
【お支払い】毎月11万123円～
【物件コンセプト】全館空調で家じゅう快適な住まい
【建物おすすめポイント】
◆ 省エネ+創エネ！太陽光発電搭載で電気を自給自足※
◆ 23帖LDK♪家事室、ファミクロ完備で家事ラク
◆ 造作デスク付きの書斎スペース
【土地おすすめポイント】
◆ 駐車4台可、タイルデッキ付きのゆとりある土地プラン
◆ 幼稚園や保育園、小学校も徒歩10分以内
◆ 便利なお店が揃っています◎
AREA
周辺環境
ひまり大庭店まで992m（徒歩13分） 毎日の食卓に欠かせない食材がなんでも揃うスーパーマーケット！大庭ショッピングタウン内で便利！営業時間は10時から21時まで。
フーズマーケットホック山代店まで1301m（車4分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から23時まで。
セブンイレブン松江大庭バイパス店まで1010m（徒歩11分） ちょっとした買い物から、コピー、ATM利用、請求書支払いなどあると嬉しいコンビニも徒歩圏内♪
ドラッグストアウェルネス大庭店まで1172m（車 3分） 医薬品から日用品、食料品まで揃う便利なお店です！営業時間は9時から21時まで。
松江市立大庭小学校まで576m（徒歩8分） 『よく考えて自ら高める子、粘り強くたくましい子、人を大切にする子』を目指す子ども像に掲げる小学校です。
松江市立湖東中学校まで1806m（徒歩23分） 「努めてやまず」を校訓に掲げています。地域の教育力があり、地域や保護者の学校に対する期待も高く協力的です。
【3LDK+2S（納戸）】
1階 床面積67.49㎡
LDK（23.3帖）、水回り、パントリー、玄関、収納
2階 床面積52.17㎡
居室（8帖）、書斎（3帖）、ファミリークローゼット、洋室（4.5帖×2部屋に間仕切り可）、トイレ
小屋裏
空調設備室、納戸（3帖）
| 土地面積 : 203.95㎡(61.69坪) | / | 建物面積 : 119.66㎡(36.2坪) | |
22区画の新規大型分譲地内に建築します。開発区画内には公園も整備され、美しい街並みが誕生します。
ワイドな掃き出し窓はお庭のタイルデッキと繋がり、明るく開放感たっぷり。床下エアコン、小屋裏エアコンの2台で温度管理ができ、リビングエアコンは補助的に使えます。年間を通して家じゅういつでも快適♪
リビングの中心に腰までの高さの壁を設け、広いLDKをゆるやかに分けています。コミュニケーションのしやすさはそのままに、空間の用途や動線に配慮したレイアウトです。
リビングの一角に設けたデイベッドは、読書に使用したり、テラスで遊ぶ子どもの見守りに活用できます。
主寝室（8帖）
大きな家具や寝具もレイアウト可能なゆとりのある主寝室。大きなベッドをつなげて、家族みんなの寝室としても十分な広さです。お部屋の一角から書斎、ファミリークローゼットへと続いています。
家族の衣類がまとめてしまえる大きなファミリークローゼット。階段ホール側からも各居室からもアクセスしやすく、洗濯物をしまう動作も取り出す動作もラクラク。
書斎（2.5帖）
主寝室から続く書斎スペースにはカウンターテーブルを造作しました。デスクにはコンセント完備、在宅ワークやネットサーフィンなどプライベートが充実します！全館空調で底冷えや蒸し暑さともおさらば♪
収納付き洋室（4.5帖×2に間仕切り可)
ゲストのお泊りや趣味の部屋、伸び伸び体を動かせるプレイスペースとしても便利な空間。間仕切りを設けて2部屋に仕切ることも可能な可変性のあるお部屋です。
ビルトイン収納完備、ドライルームやパントリーへもアクセスの良いキッチンスペース。家事を軽減するIHヒーター、食器洗浄乾燥機付き、ホーローパネルでお手入れも簡単。※タカラスタンダード製グランディア
パントリーにはワイドな収納棚とカウンターデスクを造作しました。お裁縫や家計簿管理など、お料理の合間にも作業がはかどります。
アート建工オリジナル洗面を造作。ワイドカウンターにスツールが収まり、ドレッサースペースとしても便利です。足元には空調の吹き出し口があり、冬場の寒さも感じません。※タカラスタンダード製エリシオ
ドライルーム兼脱衣室には作業カウンターを設け、洗濯物を畳んだりアイロンがけをしたりと、動作がこのお部屋の中で完結します。ハンギングシェルフや物干しワイヤー付きですっきり使いやすくまとめられます。
足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。常時換気機能付きの換気乾燥暖房機で冬場もあたたか。※タカラスタンダード製リラクシア
フチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。※リクシル製ベーシア
広い土間、ワイドなシステム収納でキレイが続く玄関です。玄関ホールにも空調の吹き出し口があるので、冷え込みがちな玄関も快適♪
ベビーカーを畳まず運び入れられる広さの玄関で、赤ちゃんと2人でのお出かけもラクラク。奥行きある土間収納はアウトドアグッズや三輪車、除雪道具もスッキリ収まります。
建物内の温度を一定に保つパッシブハウスでは、冬場に懸念されるヒートショックを防ぐことができます。また、壁内結露が起きにくいため建物の腐朽や劣化を防止し、アレルギー発症の原因となるカビの発生を抑えることができるので、長く健康に住まうことが可能です。
ワイドな掃き出し窓はお庭のタイルデッキと繋がり、明るく開放感たっぷり。床下エアコン、小屋裏エアコンの2台で温度管理ができ、リビングエアコンは補助的に使えます。年間を通して家じゅういつでも快適♪
リビングの中心に腰までの高さの壁を設け、広いLDKをゆるやかに分けています。コミュニケーションのしやすさはそのままに、空間の用途や動線に配慮したレイアウトです。
リビングの一角に設けたデイベッドは、読書に使用したり、テラスで遊ぶ子どもの見守りに活用できます。
主寝室（8帖）
大きな家具や寝具もレイアウト可能なゆとりのある主寝室。大きなベッドをつなげて、家族みんなの寝室としても十分な広さです。お部屋の一角から書斎、ファミリークローゼットへと続いています。
家族の衣類がまとめてしまえる大きなファミリークローゼット。階段ホール側からも各居室からもアクセスしやすく、洗濯物をしまう動作も取り出す動作もラクラク。
書斎（2.5帖）
主寝室から続く書斎スペースにはカウンターテーブルを造作しました。デスクにはコンセント完備、在宅ワークやネットサーフィンなどプライベートが充実します！全館空調で底冷えや蒸し暑さともおさらば♪
収納付き洋室（4.5帖×2に間仕切り可)
ゲストのお泊りや趣味の部屋、伸び伸び体を動かせるプレイスペースとしても便利な空間。間仕切りを設けて2部屋に仕切ることも可能な可変性のあるお部屋です。
ビルトイン収納完備、ドライルームやパントリーへもアクセスの良いキッチンスペース。家事を軽減するIHヒーター、食器洗浄乾燥機付き、ホーローパネルでお手入れも簡単。※タカラスタンダード製グランディア
パントリーにはワイドな収納棚とカウンターデスクを造作しました。お裁縫や家計簿管理など、お料理の合間にも作業がはかどります。
アート建工オリジナル洗面を造作。ワイドカウンターにスツールが収まり、ドレッサースペースとしても便利です。足元には空調の吹き出し口があり、冬場の寒さも感じません。※タカラスタンダード製エリシオ
ドライルーム兼脱衣室には作業カウンターを設け、洗濯物を畳んだりアイロンがけをしたりと、動作がこのお部屋の中で完結します。ハンギングシェルフや物干しワイヤー付きですっきり使いやすくまとめられます。
足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。常時換気機能付きの換気乾燥暖房機で冬場もあたたか。※タカラスタンダード製リラクシア
フチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。※リクシル製ベーシア
広い土間、ワイドなシステム収納でキレイが続く玄関です。玄関ホールにも空調の吹き出し口があるので、冷え込みがちな玄関も快適♪
ベビーカーを畳まず運び入れられる広さの玄関で、赤ちゃんと2人でのお出かけもラクラク。奥行きある土間収納はアウトドアグッズや三輪車、除雪道具もスッキリ収まります。
建物内の温度を一定に保つパッシブハウスでは、冬場に懸念されるヒートショックを防ぐことができます。また、壁内結露が起きにくいため建物の腐朽や劣化を防止し、アレルギー発症の原因となるカビの発生を抑えることができるので、長く健康に住まうことが可能です。
| 販売価格 | 4,790万円 | 月々支払 | 110,123円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2024年4月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市大庭町小原 | 交通 | ＪＲ山陰本線「乃木」歩48分
松江市営バス「八重垣団地入口」歩7分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 価格 | 4,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東6ｍ幅（接道幅10.7ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | 建物面積 | 119.66m2（36.19坪） |
| 土地面積 | 203.95m2（61.69坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年1月 | 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、開発許可番号：指令都開第3号 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HP06-3834450号、別途負担金：水道分担金、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産）
※：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m2（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） |
||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 大庭2号
