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完成予想図(外観)
利便性のよい竹矢エリアに新しい街並みが誕生します！お問い合わせはお早めに！※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
タタミコーナーを合わせると21帖以上の広々LDK！
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完成予想図(内観)
大きな窓から、たっぷり日差しを取り込むさわやかなリビングダイニング♪
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完成予想図(内観)
リビング側からは、キッチンの作業スペースが隠れて、スッキリとした印象です。
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完成予想図（内観）
ゆったりとした空間で、大きなテレビやソファも置くことができます。
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完成予想図(内観)
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完成予想図(外観)
利便性のよい竹矢エリアに新しい街並みが誕生します！お問い合わせはお早めに！※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
タタミコーナーを合わせると21帖以上の広々LDK！
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完成予想図(内観)
大きな窓から、たっぷり日差しを取り込むさわやかなリビングダイニング♪
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完成予想図(内観)
リビング側からは、キッチンの作業スペースが隠れて、スッキリとした印象です。
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完成予想図（内観）
ゆったりとした空間で、大きなテレビやソファも置くことができます。
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完成予想図(内観)
| 建売 | 松江店 |
松江市 竹矢1号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【土地・建物・外構込み！】全居室収納完備！大容量のWICで衣替え不要♪
山陰道、国道9号線近く！お店が集まるアイパルテ周辺へも車8分♪
■建物おすすめポイント
・一息つけるリビング横タタミコーナー♪
・4帖WIC＋収納付きの広々主寝室
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
■土地おすすめポイント
・全14区画の新しい街並みで新生活スタート
・山陰道近く、出雲方面、米子方面への通勤もラクラク！
・竹矢小学校・湖東中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaセンサお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽
・トイレ：リクシル製、各階完備
…その他詳細お尋ねください！
AREA
周辺環境
フーズマーケットホック揖屋店まで3159m （車8分） 営業時間：9時～22時
ファミリーマート松江竹矢店まで521m （徒歩7分）
ディスカウントドラッグコスモス東出雲店まで1729m （車5分）
わかたけ保育園まで969m （車3分）
ドラッグストアウェルネス東出雲店まで1430m （車4分）
ホームプラザナフコ松江店（資材館）まで774m （徒歩10分）
松江市立竹矢小学校まで1536m （徒歩20分）
松江市立湖東中学校まで3600m （徒歩45分）
【3LDK】
1階 床面積52.99㎡
LDK（18.1帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー、玄関、土間収納
2階 床面積51.34㎡
収納付き洋室（8帖）+WIC、収納付き洋室（6帖、4.5帖）、収納、トイレ
| 土地面積 : 152.97㎡(46.27坪) | / | 建物面積 : 104.33㎡(31.56坪) | |
全14区画の新規分譲地です。見通しのよい角地です。
【3LDK】
1階 床面積52.99㎡
LDK（18.1帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー、玄関、土間収納
2階 床面積51.34㎡
収納付き洋室（8帖）+WIC、収納付き洋室（6帖、4.5帖）、収納、トイレ
| 土地面積 : 152.97㎡(46.27坪) | / | 建物面積 : 104.33㎡(31.56坪) | |
全14区画の新規分譲地です。見通しのよい角地です。
収納付き洋室（8帖）＋WIC
大容量のWICに加え、収納も備えた主寝室。お部屋でゆったり過ごせます。
収納付き洋室（6帖、4.5帖）
机や寝具が無駄なくおさまり、子供部屋に好適です。
ウォークインクローゼット
主寝室のWICは4帖の広さ！たっぷりしまえるから、お洋服好きのご夫婦にも安心♪
クリナップ製システムキッチン
ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機、オープンパントリーつき。
お料理中もサッと手が届くキッチン背面のオープンパントリー。
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
たっぷり干せる、2列の物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
リクシル製洗面化粧台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製ウォシュレット一体形トイレ
各階トイレ完備！強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。※2階のみ手洗い器付き。
玄関
壁一面に大きな収納つきの玄関です。
収納付き洋室（8帖）＋WIC
大容量のWICに加え、収納も備えた主寝室。お部屋でゆったり過ごせます。
収納付き洋室（6帖、4.5帖）
机や寝具が無駄なくおさまり、子供部屋に好適です。
ウォークインクローゼット
主寝室のWICは4帖の広さ！たっぷりしまえるから、お洋服好きのご夫婦にも安心♪
クリナップ製システムキッチン
ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機、オープンパントリーつき。
お料理中もサッと手が届くキッチン背面のオープンパントリー。
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
たっぷり干せる、2列の物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
リクシル製洗面化粧台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製ウォシュレット一体形トイレ
各階トイレ完備！強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。※2階のみ手洗い器付き。
玄関
壁一面に大きな収納つきの玄関です。
| 販売価格 | 2,740万円 | 月々支払 | 64,221円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市竹矢町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分
松江市営バス「竹矢」歩8分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 価格 | 2740万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東6ｍ幅（接道幅6.4ｍ）、南4.9ｍ幅（接道幅12.4ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪） |
| 土地面積 | 152.97㎡（46.27坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2025年3月 | 入居時期 | 2025年4月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、開発許可番号：指令都開第75号、開発面積：2990.71㎡、自社持分面積：501.73㎡ | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：西村 尚也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第06-464号、別途負担金：水道加入金、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 竹矢1号
