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完成予想図(外観)
初期費用負担ゼロの太陽光発電付き♪※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
タタミコーナーを合わせると19帖の広々LDK！2方向に窓を設け、光と風をたっぷり取りみ、開放感あふれるリビングです。
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完成予想図(内観)
対面キッチンだから、お子様のリビング学習もタタミコーナーでの遊びも見守りOK♪ 家事中も家族の時間がつながります。
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完成予想図(内観)
まとまった水回りで、キレイが続く家事ラク動線！
| 建売 | 松江店 |
松江市 西川津1号C
建築中ですが、お問い合わせが可能です！
価格改定！3290万円→3190万円にお値下げしました！
【土地・建物・外構込み】
太陽光発電付き高性能エコ住宅
駐車スペース広々、充実間取り♪
価格改定！3290万円→3190万円にお値下げしました！
■建物おすすめポイント
・収納たっぷり♪衣替えいらずで快適！
・家事ラク！便利な回遊動線♪
・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適
■土地おすすめポイント
・緑豊かな全11区画の新規分譲地、外構付き！
・市街地へのアクセス良好！生活利便性の良いエリア
・川津小学校・第二中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステックオリジナル1坪タイプ、暖房換気乾燥機、高断熱浴槽
・トイレ：リクシル製
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
（※旧価格公表日：2025/9/26、新価格設定日：2025/12/19）
AREA
周辺環境
ラパン川津店まで889m （徒歩12分）
ファミリーマート松江西川津店まで821m （徒歩11分）
ドラッグストアウェルネス川津店まで802m （徒歩11分）
松江市立第二中学校まで1932m （徒歩25分）
松江市立川津小学校まで1576m （徒歩20分）
笑美保育所まで1020m （徒歩13分）
松江川津郵便局まで880m （徒歩11分）
島根大学附属図書館まで306m （徒歩4分）
【4LDK】
【1階】床面積49.68㎡
LDK（16帖）、タタミコーナー(3帖)、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
【2階】床面積49.68㎡
居室（6帖）、マルチスペース、FCL、居室（4.5帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖）、トイレ
| 土地面積 : 210.32㎡(63.62坪) | / | 建物面積 : 99.36㎡(30.06坪) | |
緑豊かな全11区画の新規分譲地です！
本ラベルは【松江市 西川津1号C】の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
洋室（6帖）
2方向の窓で明るく、換気もしっかりできる主寝室。主寝室からマルチルーム、ファミクロへ一直線。回遊動線で朝の支度や片付けがラクにこなせます。
ファミリークローゼット
左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。
収納付き洋室（4.5帖）
デスクやベッドが配置しやすいオープン収納のお部屋です。
洋室（4.5帖）＋WIC
4.5帖の洋室にWICを完備。ファミクロと使い分けることで、個室もすっきり広く活用できます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。
パントリー
大容量のパントリーで食材や日用品をすっきり収納。買い置きしても散らかりません♪
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。
ドライルーム兼洗面脱衣室
物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。
ハウステック製洗面台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。2階手洗い器付き
玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。
洋室（6帖）
2方向の窓で明るく、換気もしっかりできる主寝室。主寝室からマルチルーム、ファミクロへ一直線。回遊動線で朝の支度や片付けがラクにこなせます。
ファミリークローゼット
左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。
収納付き洋室（4.5帖）
デスクやベッドが配置しやすいオープン収納のお部屋です。
洋室（4.5帖）＋WIC
4.5帖の洋室にWICを完備。ファミクロと使い分けることで、個室もすっきり広く活用できます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。
パントリー
大容量のパントリーで食材や日用品をすっきり収納。買い置きしても散らかりません♪
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。
ドライルーム兼洗面脱衣室
物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。
ハウステック製洗面台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。2階手洗い器付き
玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。
| 販売価格 | 3,190万円 | 月々支払 | 77,679円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市西川津町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」歩45分 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩59分松江市営バス・一畑バス「川津」歩10分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 価格 | 3,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、西6ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 諸費用 | 水道分担金、仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪） |
| 土地面積 | 210.32㎡（63.62坪） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期(築年月) | 2025年12月 | 入居時期 | 2026年1月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、洪水ハザードマップ有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07-368号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 西川津1号C
