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完成予想図(外観)
初期費用ゼロで太陽光発電システム搭載の高性能エコ住宅！外構付き、駐車3台可能。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成写真
初期費用ゼロで太陽光発電システム搭載の高性能エコ住宅！外構付き、駐車3台可能。
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現地内観（リビング）
タタミコーナーを合わせると19.7帖のゆったりLDK！
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現地内観（リビング）
キッチン横に水回りを集約した家事ラク動線です。
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現地内観（リビング）
南向きの大きな窓からたっぷり日差しを取り込む明るいLDK。
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現地内観（リビング）
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現地内観（リビング）
| 建売 | 松江店 |
松江市 雑賀4号
完成しました！内覧可能です！
＼GX志向型住宅／
【土地・建物・外構込み！】
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！
■建物おすすめポイント
・便利なタタミコーナーで家族団らん♪
・キレイが続く家事ラク動線！
・エアコン負荷を50％削減！冬あたたかく、夏涼しい♪
■土地おすすめポイント
・全11区画の分譲地で新しいコミュニティ♪
・432号、9号線アクセス良好！通勤お出かけに便利
・雑賀小、第三中エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
…その他詳細お尋ねください！
AREA
周辺環境
ラパン上乃木店まで450m （徒歩６分）
イオンエクスプレス上乃木店まで717m （徒歩９分）
ローソン松江上乃木2丁目店まで685m （徒歩９分）
ドラッグストアウェルネス橋南店まで1097m （徒歩14分）
松江市立雑賀小学校まで430m （徒歩６分）
松江市立第三中学校まで1732m （徒歩２２分）
みどり保育所まで515m （徒歩７分）
総合病院松江生協病院まで1028m （徒歩１３分）
【4LDK】
1階 床面積51.34㎡
LDK（16.7帖）、タタミコーナー（3帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
2階 床面積52.99㎡
収納付き洋室（8帖）＋WIC、収納付き洋室（6帖）、収納付き洋室（4.5帖）収納、トイレ
| 土地面積 : 183.17㎡(55.41坪) | / | 建物面積 : 104.33㎡(31.56坪) | |
全11区画の分譲地。国道432号線へのアクセスに便利な立地です。
本ラベルは【松江市 雑賀4号】の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
洋室（8帖）+WIC
大きな寝具のほか、デスクやドレッサーも配置できる広さです。2方向に窓を設け、換気効率に優れています。
収納付き洋室（4.5帖）（6帖）
壁一面にオープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。
タタミコーナー（3帖）
来客スペース、キッズスペース、お昼寝スペースなど多用途に使える便利なタタミコーナーです。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
玄関
壁一面に収納を備え、家族の下足やレイングッズもすっきり片付きます♪
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製洗面台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
パントリー
お料理をしながらサッと手が届く、便利なオープン収納です。
洋室（8帖）+WIC
大きな寝具のほか、デスクやドレッサーも配置できる広さです。2方向に窓を設け、換気効率に優れています。
収納付き洋室（4.5帖）（6帖）
壁一面にオープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。
タタミコーナー（3帖）
来客スペース、キッズスペース、お昼寝スペースなど多用途に使える便利なタタミコーナーです。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
玄関
壁一面に収納を備え、家族の下足やレイングッズもすっきり片付きます♪
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製洗面台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
パントリー
お料理をしながらサッと手が届く、便利なオープン収納です。
| 販売価格 | 3,240万円 | 月々支払 | 78,897円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市雑賀町田中 | 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」歩17分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩38分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 価格 | 3,240万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、西6ｍ幅（接道幅8.6ｍ） | 諸費用 | 水道メーター分担金、仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪） |
| 土地面積 | 183.17㎡（55.40坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2025年11月 | 入居時期 | 2025年12月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | |||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07‐282号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 雑賀4号
