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現地外観
初期費用負担ゼロの太陽光発電付き♪※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
タタミコーナーを合わせると19.7帖の広々LDK！3方向に窓を設け、光と風をたっぷり取り込み、開放感あふれるリビングです。
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完成予想図(内観)
対面キッチンなので、お子様のリビング学習もタタミコーナーでの遊びも見守りOK♪ 家事中も家族の時間がつながります。
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完成予想図(内観)
まとまった水回りで、キレイが続く家事ラク動線！
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同形状・同仕様写真(リビング）
タタミコーナー（3帖） お子様のプレイスペースとしたり、将来はご夫婦の寝室として平屋暮らしも叶う先々まで便利なお部屋です！
| 建売 | 鳥取店 |
松江市 玉湯1号
建築中ですが同仕様物件のご案内が可能です！
温泉街から徒歩10分！
緑豊かな全3区画の新規分譲地♪
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅
■建物おすすめポイント
・収納たっぷり♪毎日スッキリ片付くおうち！
・便利な家事ラク動線♪
・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適
■土地おすすめポイント
・温泉街から徒歩10分！緑豊かな全3区画の新規分譲地です！
・国道9号線や山陰道へのアクセスも良好
・松江市立義務教育学校玉湯学園エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステックオリジナル1坪タイプ、暖房換気乾燥機、高断熱浴槽
・トイレ：リクシル製、各階完
AREA
周辺環境
スーパー JAファーマーズAコープたまゆ店まで2555m （車7分）
シンコー玉湯店まで3324m （車9分）
ファミリーマート玉造温泉店まで2873m （車9分）
松江市立義務教育学校玉湯学園まで2408m （徒歩31分）
松江市立たまゆ幼稚園まで2195m （車6分）
独立行政法人地域医療機能推進機構玉造病院まで3196m （車8分）
玉造郵便局まで1475m （車4分）
松江市役所玉湯支所まで2559m （車7分）
【4LDK】
1階 51.34㎡
LDK（16.7帖）、収納付きタタミコーナー、水回り、パントリー、収納、玄関、土間収納
2階 46.37㎡
居室（8帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖、5帖）、収納、トイレ
| 土地面積 : 150.71㎡(45.59坪) | / | 建物面積 : 97.71㎡(29.56坪) | |
温泉街近くの緑豊かな全3区画の新規分譲地です！
本ラベルは【松江市 玉湯1号】の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
洋室（8帖）＋WIC
寝具もゆとりをもっておける8帖の主寝室。2面の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもスムーズ！広々WICで収納力も抜群です。
ウォークインクローゼット
左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。
収納付き洋室（4.5帖、5帖）
ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室オープン収納付きなので最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。
パントリー
サッと手の届くキッチン背面パントリー。食材やレシピ本をすっきり収納できます。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき
ハウステック製洗面台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。2階手洗い器付き
ドライルーム兼洗面脱衣室
物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。
玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。
洋室（8帖）＋WIC
寝具もゆとりをもっておける8帖の主寝室。2面の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもスムーズ！広々WICで収納力も抜群です。
ウォークインクローゼット
左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。
収納付き洋室（4.5帖、5帖）
ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室オープン収納付きなので最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。
パントリー
サッと手の届くキッチン背面パントリー。食材やレシピ本をすっきり収納できます。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき
ハウステック製洗面台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。2階手洗い器付き
ドライルーム兼洗面脱衣室
物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。
玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。
| 販売価格 | 2,590万円 | 月々支払 | 63,069円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市玉湯町玉造 | 交通 | ＪＲ山陰本線「玉造温泉」歩32分
玉湯コミュニティバス「玉造上橋」歩2分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東4.9ｍ幅（接道幅4.2ｍ） | 諸費用 | 水道分担金、仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 97.71㎡（29.55坪） |
| 土地面積 | 150.71㎡（45.58坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年1月 | 入居時期 | 2026年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 土砂災害警戒区域（土石流/イエローゾーン） | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中 克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07-462号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：松江市 玉湯1号
