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完成写真(外観)
駐車3台ラクラク、駐輪や外部物置の配置も困らないゆとりの敷地スペースです。
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完成予想図(外観)
飽きのこない落ち着きある色味で統一した外観デザイン。セルフクリーニング機能付きの外壁でキレイが続きます。ゆとりの敷地に充実間取り！4～5人家族様に好適です。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(外観)
おうちにいる時間が多い、夜の様子のイメージです。※外構、周辺環境はイメージです。
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現地内観（リビング）
玄関からドライルームを通ってパントリー・キッチンへ最短でアクセスできる家事ラク動線と、手を洗ってすぐリビングへ入れる生活動線を描きました。キッチンやダイニングが程よく奥まり、生活感を見せない配置です。
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現地内観（リビング）
プライベートな時間をゆったりと寛げるリビング。大きな窓はお庭を臨み、開放感はありながらも通りや隣家からの視線を気にする必要がありません。大きなカウチやフットレスト付きのソファも配置できます！
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現地内観（リビング）
広々18帖のLDK。キッチンと横並びのダイニングは配膳やお片付けがしやすく、食卓の準備をしながらお子様のリビング学習も見守れます。食事中にテレビに目が向かないので、落ち着いた雰囲気で団らんできますよ♪
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現地内観（ダイニング）
食べる場所とくつろぐ場所を緩やかに分けた間取りです
| 建売 | 米子店 |
米子市 両三柳1号
完成しました！物件のご見学が可能です。
外浜産業道路アクセス良好！
月々6.5万円のお支払い
アウトドア好きのご家族にも好適！ゆとりの外構プランです♪
【総額】両三柳エリアで【土地+建物】＝2840万円の新築住宅
【立地】米子市立加茂小学校・米子市立加茂中学校エリア
【お支払い】毎月6万5292円～
【物件コンセプト】”回遊型”生活動線の家
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える
◆ 家事や生活に根ざした1階を回遊動線とし、効率を高めました！
◆ 居室プラスアルファのマルチなお部屋付き
【土地おすすめポイント】
◆ 敷地内に3台以上駐車可能で来客時も安心♪
◆ 人気の飲食店や便利なお店が並ぶ外浜産業道路近く！
◆ 南、東側にゆとりのお庭スペース
AREA
周辺環境
まるごう上後藤店まで1288m（車4分） 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時から21時まで。
マルイ両三柳店まで1398m（車4分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。
ローソン米子三本松口店まで380m（徒歩5分） ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
医療法人同愛会博愛病院まで920m（車3分）ドック健診や救急外来も備えた地域医療を支える中小規模病院。
米子市立加茂小学校まで1730m（徒歩22分）「自ら考え 共に学び 心豊かにたくましく生きる子どもの育成」を目標に「快活な学校」をめざす学校です。
米子市立加茂中学校まで863m（徒歩11分）「自立と共生」を目標に、自ら学び、やさしく、心豊かで、たくましい生徒の育成に取り組まれる学校です。
【4LDK】
1階 床面積49.68㎡
LDK（18帖）、パントリー、水回り、玄関、土間収納
2階 床面積52.17㎡
洋室（6帖）＋WIC、洋室（6帖）×2、マルチルーム（4.5帖）
| 土地面積 : 188.35㎡(56.98坪) | / | 建物面積 : 101.85㎡(30.81坪) | |
外浜産業道路から一本入った、便利かつ閑静なエリア。前面道路は広々6ｍで車の出入りもラクラクです。
ダイニング
主寝室（6帖）
お部屋の用途に応じて採光計算しています。主寝室はゆっくりと休めるよう窓の大きさに配慮し、2方向から換気が行えます。大容量のウォークインクローゼット付き。
主寝室（6帖）
大きなクローゼットは収納家具が必要なく、お部屋を広く使えます。衣装ケースやハンガーパイプ、枕棚を活用して衣替え不要の大容量収納♪
洋室（6帖）×2
お子様部屋としても好適な、南側に窓を設けた明るいお部屋です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。隣り合う壁をそれぞれ収納とすることで防音効果も期待できます。
洋室（6帖）
マルチルーム（4.5帖）
居室としてはもちろん、おうち図書館や書斎としても便利なマルチなお部屋。生活の変化や家族の成長に応じて使い方を変えられる、あるとうれしい一室です。
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機や大容量のパントリー付き。※クリナップ製
ダイニング横にはシステム収納でストック品もまるごと収まるパントリーを設けます。季節の食器やカップ＆ソーサ―、カトラリー類など、しまうお手伝いの習慣も身に付きます♪
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
洗濯機横にラックや作業台も置けるゆとりの広さの洗面脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。玄関からすぐにアクセスできる回遊動線を描き、家事時短♪
セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。便器の中を少ない水で効率よく洗う、エコ設計です♪※TOTO製
大きな土間収納を備えた玄関です。レイングッズや、アウトドア用品も運び入れられます。ホール入ってすぐに設けた洗面台や、脱衣室へも繋がる回遊動線で、帰宅後の手洗いや、お着替え動線もスムーズです♪
玄関ホールすぐ横に独立洗面スペースを設けています。トイレ後や各居室からの便利もよく、帰ってすぐの手洗い習慣も身に付きます。※TOTO製
玄関から二手に分かれる扉は家事と生活、それぞれの動線を描きました。程よく生活感を隠す配置でキレイが続きます！
2Fホール
暗くなりがちな階段も窓からの光で明るい空間に。ゆとりのある2Fホールはちょっとした本棚を置いてヌックとしても重宝しそうです。
ダイニング
主寝室（6帖）
お部屋の用途に応じて採光計算しています。主寝室はゆっくりと休めるよう窓の大きさに配慮し、2方向から換気が行えます。大容量のウォークインクローゼット付き。
主寝室（6帖）
大きなクローゼットは収納家具が必要なく、お部屋を広く使えます。衣装ケースやハンガーパイプ、枕棚を活用して衣替え不要の大容量収納♪
洋室（6帖）×2
お子様部屋としても好適な、南側に窓を設けた明るいお部屋です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。隣り合う壁をそれぞれ収納とすることで防音効果も期待できます。
洋室（6帖）
マルチルーム（4.5帖）
居室としてはもちろん、おうち図書館や書斎としても便利なマルチなお部屋。生活の変化や家族の成長に応じて使い方を変えられる、あるとうれしい一室です。
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機や大容量のパントリー付き。※クリナップ製
ダイニング横にはシステム収納でストック品もまるごと収まるパントリーを設けます。季節の食器やカップ＆ソーサ―、カトラリー類など、しまうお手伝いの習慣も身に付きます♪
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
洗濯機横にラックや作業台も置けるゆとりの広さの洗面脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。玄関からすぐにアクセスできる回遊動線を描き、家事時短♪
セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。便器の中を少ない水で効率よく洗う、エコ設計です♪※TOTO製
大きな土間収納を備えた玄関です。レイングッズや、アウトドア用品も運び入れられます。ホール入ってすぐに設けた洗面台や、脱衣室へも繋がる回遊動線で、帰宅後の手洗いや、お着替え動線もスムーズです♪
玄関ホールすぐ横に独立洗面スペースを設けています。トイレ後や各居室からの便利もよく、帰ってすぐの手洗い習慣も身に付きます。※TOTO製
玄関から二手に分かれる扉は家事と生活、それぞれの動線を描きました。程よく生活感を隠す配置でキレイが続きます！
2Fホール
暗くなりがちな階段も窓からの光で明るい空間に。ゆとりのある2Fホールはちょっとした本棚を置いてヌックとしても重宝しそうです。
| 販売価格 | 2,840万円 | 月々支払 | 65,292円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2024年4月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市両三柳 | 交通 | ＪＲ境線「三本松口」歩7分 日ノ丸バス「上後藤二区」歩10分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 価格 | 2,840万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、北西6ｍ幅（接道幅19.3ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.85m2（30.80坪） |
| 土地面積 | 188.35m2（56.97坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡し可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、開発許可番号：建相起6850号-2 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第023C確建米152号、別途負担金：水道加入者納付金、仲介手数料、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：米子市 両三柳1号
