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完成写真（外観）
国道431号まで徒歩2分！便利なお店が徒歩圏内で車を持たない生活も叶います。
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完成写真（外観）
マチナカに溶け込む飽きのこないシンプルな外観です。駐車3台以上可能。
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完成写真（リビング）
掃き出し窓と、南向きに大きく開いたリビングスペースの窓から、しっかり日差しを取り込む明るく開放的なLDK。キッチンは家族と楽しくおしゃべりしながらお料理もできる、人気の対面式です♪
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完成写真（リビング）
南向きの大きな窓が印象的なリビング。掃き出し窓との2面採光で日中は照明をつけなくても明るい空間です。白を基調としたクロスとやわらかな木目調のフローリングは、どんなインテリアや家具とも相性◎
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完成写真（キッチン）
水回りを集約し、お料理の合間にお洗濯やお風呂の準備もできる、家事ラク動線の間取り♪水回りは、リビングからは見えない配置で、生活感を隠し、寛ぎ空間はいつでもスッキリと保てます。
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完成予想図(外観)
国道431号まで徒歩2分！便利なお店が徒歩圏内で車を持たない生活も叶います。マチナカに溶け込む飽きのこないシンプルな外観です。駐車3台以上可能。※外構、周辺環境はイメージです。
| 建売 | 米子店 |
米子市 新開1号
完成しました！物件のご見学が可能です。
福米西小学校、福米中学校へ徒歩7分以内！新緑が美しいけやき通りすぐ近く♪
月々お支払い6.7万円～シンプルな間取りに家事ラク動線♪！
【総額】新開エリアで【土地+建物】＝2890万円の新築住宅
【立地】福米西学校・福米中学校エリア
【お支払い】毎月6万7737円～
【物件コンセプト】適材適所に充実の収納で整うくらし♪
【建物おすすめポイント】
◆ エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適
◆ ゲストと動線をわけるゆったり家族玄関
◆ 全居室収納付き！
【土地おすすめポイント】
◆ ケヤキ並木が四季折々に美しい国道431号へ徒歩2分
◆ 福米西小へ徒歩6分！福米中へ徒歩7分！
◆ 角地で日当たり、見通し良好♪
AREA
周辺環境
ローソン米子西福原7丁目店まで346m（徒歩5分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ミスタードーナツ 米子Ｒ431ショップまで350m（徒歩5分）みんな大好きなドーナツショップが徒歩圏内♪ちょっとした手土産やおもてなしにも重宝します！営業時間は9時～21時。
米子市立福米西小学校まで403m（徒歩6分）米子市立小学校最大規模の児童数。「未来へ向けて 夢と希望をもち ねばり強く挑戦する 西っ子の育成」を教育目標に掲げています。
米子市立福米中学校まで558m（徒歩7分）米子市立中学校最大規模の生徒数。HPでは行事予定や生徒会活動、PTA活動の内容などが伺えます。
ラ・ムー米子北店まで600m（徒歩8分）24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚コーナー充実、ドラッグストアやアイスクリームショップも併設しています。
ニトリ米子店まで646m（徒歩9分）新生活の準備や衣替え、模様替えもお手のもの！営業時間は10時～20時。
ユニクロ米子新開店まで750m（徒歩10分）家族の衣料品がまとめて手に入ります。営業時間は11時～20時。
まるごう東福原店まで1579m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。
【3LDK】
1階 床面積46.78㎡
LDK（16.8帖）、水回り、収納、玄関
2階 床面積49.27㎡
洋室（7.5帖）+WIC（約3帖）、収納付き洋室（5.8帖）×2、収納、トイレ
| 土地面積 : 132.7㎡(40.14坪) | / | 建物面積 : 96.05㎡(29.06坪) | |
人気の福米西小学校エリアに新規4区画分譲！米子けやき通りへ車で2分、小学校へ徒歩6分、中学校へ徒歩7分とお子様の通学も安心の立地です。
主寝室（7.5帖）
2面の窓で明るく、お部屋の換気も手軽に行えます。大きな寝具をおいてもゆとりがある広さです。約3帖のWIC付きで余分な家具も置かずに済みます。
主寝室（7.5帖）
2面の窓で明るく、お部屋の換気も手軽に行えます。大きな寝具をおいてもゆとりがある広さです。約3帖のWIC付きで余分な家具も置かずに済みます。
ウォークインクローゼット（約3帖）
あえて扉をなくしたWICは、お部屋の延長として空間を広く使えるだけでなく、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。コの字型に枕棚とハンガーパイプを設置し、収納量も充分です！
ウォークインクローゼット（約3帖）
あえて扉をなくしたWICは、お部屋の延長として空間を広く使えるだけでなく、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。コの字型に枕棚とハンガーパイプを設置し、収納量も充分です！
収納付き洋室（5.8帖）×2
同じ大きさのお部屋を2部屋ご用意しました。寝具と勉強机が無駄なく収まり、子供部屋にも好適です。各居室同士は、収納スペースで仕切られいてるので、防音効果も期待できます。
収納付き洋室（5.8帖）×2
同じ大きさのお部屋を2部屋ご用意しました。寝具と勉強机が無駄なく収まり、子供部屋にも好適です。各居室同士は、収納スペースで仕切られいてるので、防音効果も期待できます。
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
お料理中でも、サッと手が伸ばしやすいキッチンパントリー。スパイスや調理家電など、オープン収納なのでワンアクションで取り出しできます。お気に入りの食器やグリーンのディスプレイも楽しめます。
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
物干し金具と、階段下を活用した収納スペース付きのドライルーム。ラックなどを活用して家族の衣類やタオル類を管理すれば、洗う・干す・しまうがこの一室で完結します。
家族が入浴中でも気兼ねなく使用できる独立した洗面スペース。洗面台は、エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク♪2階トイレは、シームレスで拭き掃除もしやすい手洗い器付きです。※TOTO製
2階ホールにも収納を設けました。市販のカラーボックスなどを活用すれば、2階で共有したい文具や日用品などの細々したものから、お掃除道具や家電などのかさばりがちなものまで、スッキリと収納できます。
手すりつきで安心の廻り階段は大きな窓で明るい！
人気の家族用玄関を採用しました。2Way動線で、いつでもすっきりと片付いた玄関でゲストをお出迎えできます♪家族用玄関は収納を兼ねているので、帰宅後靴やお外遊びのグッズを片付ける習慣も身に付きます。
人気の家族用玄関を採用しました。2Way動線で、いつでもすっきりと片付いた玄関でゲストをお出迎えできます♪家族用玄関は収納を兼ねているので、帰宅後靴やお外遊びのグッズを片付ける習慣も身に付きます。
通路を兼ねた家族玄関の壁一面を土間収納としました。扉がないシステム収納棚は、一目でどこに何があるか把握でき、取り出しやお片付けもスムーズです。
主寝室（7.5帖）
2面の窓で明るく、お部屋の換気も手軽に行えます。大きな寝具をおいてもゆとりがある広さです。約3帖のWIC付きで余分な家具も置かずに済みます。
主寝室（7.5帖）
2面の窓で明るく、お部屋の換気も手軽に行えます。大きな寝具をおいてもゆとりがある広さです。約3帖のWIC付きで余分な家具も置かずに済みます。
ウォークインクローゼット（約3帖）
あえて扉をなくしたWICは、お部屋の延長として空間を広く使えるだけでなく、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。コの字型に枕棚とハンガーパイプを設置し、収納量も充分です！
ウォークインクローゼット（約3帖）
あえて扉をなくしたWICは、お部屋の延長として空間を広く使えるだけでなく、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。コの字型に枕棚とハンガーパイプを設置し、収納量も充分です！
収納付き洋室（5.8帖）×2
同じ大きさのお部屋を2部屋ご用意しました。寝具と勉強机が無駄なく収まり、子供部屋にも好適です。各居室同士は、収納スペースで仕切られいてるので、防音効果も期待できます。
収納付き洋室（5.8帖）×2
同じ大きさのお部屋を2部屋ご用意しました。寝具と勉強机が無駄なく収まり、子供部屋にも好適です。各居室同士は、収納スペースで仕切られいてるので、防音効果も期待できます。
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
お料理中でも、サッと手が伸ばしやすいキッチンパントリー。スパイスや調理家電など、オープン収納なのでワンアクションで取り出しできます。お気に入りの食器やグリーンのディスプレイも楽しめます。
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
物干し金具と、階段下を活用した収納スペース付きのドライルーム。ラックなどを活用して家族の衣類やタオル類を管理すれば、洗う・干す・しまうがこの一室で完結します。
家族が入浴中でも気兼ねなく使用できる独立した洗面スペース。洗面台は、エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク♪2階トイレは、シームレスで拭き掃除もしやすい手洗い器付きです。※TOTO製
2階ホールにも収納を設けました。市販のカラーボックスなどを活用すれば、2階で共有したい文具や日用品などの細々したものから、お掃除道具や家電などのかさばりがちなものまで、スッキリと収納できます。
手すりつきで安心の廻り階段は大きな窓で明るい！
人気の家族用玄関を採用しました。2Way動線で、いつでもすっきりと片付いた玄関でゲストをお出迎えできます♪家族用玄関は収納を兼ねているので、帰宅後靴やお外遊びのグッズを片付ける習慣も身に付きます。
人気の家族用玄関を採用しました。2Way動線で、いつでもすっきりと片付いた玄関でゲストをお出迎えできます♪家族用玄関は収納を兼ねているので、帰宅後靴やお外遊びのグッズを片付ける習慣も身に付きます。
通路を兼ねた家族玄関の壁一面を土間収納としました。扉がないシステム収納棚は、一目でどこに何があるか把握でき、取り出しやお片付けもスムーズです。
| 販売価格 | 2,890万円 | 月々支払 | 67,737円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市新開6 | 交通 | ＪＲ境線「後藤」歩33分
ＪＲ境線「富士見町」歩35分 日ノ丸バス（皆生線）「新開」歩6分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 共有持分110.97m2×（1／3）、
西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、南4ｍ幅（接道幅11.6ｍ） |
諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） |
| 土地面積 | 132.7m2（40.14坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年8月 | 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 1種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第024C確建米043号、別途負担金：仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：米子市 新開1号
