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現地土地写真
現地（2025年9月28日）撮影 住吉小学校目の前！毎日の通学も安心♪保護者の行事参加もラクラク！
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建築事例（外観パース）
「アート建工」「トコスホーム」「ココスム」からお選びいただけます。 ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 ※ココスム施工例 ※プラン例の外観とは異なります。
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ココスム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(旗ヶ崎1号地)3LDK+S 土地価格 990万円 、土地面積155.31㎡ 建物価格1490万円、建物面積72.86㎡
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現地土地写真
現地（2025年9月28日）撮影 安倍三柳線に車2分、内浜産業道路にも出やすい♪
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現地写真
現地（2025年9月28日）撮影
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現地土地写真
現地（2025年9月28日）撮影
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現地土地写真
現地（2025年9月28日）撮影
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現地土地写真
現地（2025年9月28日）撮影
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前面道路含む現地写真
現地（2025年9月28日）撮影
| 分譲地 | 米子店 |
米子市 旗ヶ崎1号地
小学校がすぐ近くで毎日の通学も安心♪周辺施設も充実！
安倍三柳線に車2分！内浜産業道路へ車3分！
住吉小学校・後藤ケ丘中学校校区
◆先着順で販売します！今なら、お好きな区画を選べますので大変おすすめです！
※建築条件付き土地
選べる3つのブランド！
■無料プラン／資金相談受付中！
〇ライフスタイル重視の完全自由設計 アート建工
〇価格と性能バランスに優れた自由設計 トコスホーム
〇建売プランでコストを抑える規格住宅 ココスム
あなたらしい暮らしをご提案します。
■ブランドの共通性能
〇断熱性能 HEAT20G2グレード
暖房負荷50％削減で光熱費を抑える
〇気密性能 C値1.0以下
隙間を減らして断熱性能を保つ
〇耐震性能 耐震等級3
構造計算による国内最高ランクを確保
〇保証制度 長期60年保証
24時間365日対応、住宅設備機器保証10年
■充実のアフターサポートでご入居後も安心！
・建物躯体保証 最長60年（初期20年）
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備
ぜひ、お気軽にご相談ください。
AREA
周辺環境
マルイ安倍店まで927m （車3分）
フーズマーケットホック安倍店まで1200m （車3分）
ローソン米子旗ヶ崎八丁目店まで596m （徒歩8分）
医療法人養和会養和病院まで746m （車2分）
神薬堂旗ヶ崎店まで773m （車2分）
ホームセンタージュンテンドー安倍店まで932m （車3分）
米子市立住吉小学校まで80m（ 徒歩1分）
米子市立後藤ケ丘中学校まで1136m （徒歩15分）
LAND PLAN
区画図
1号地
990万円
155.31㎡（46.98坪）
参考価格
1490万円
3LDK+S、建物面積72.86㎡（22.04坪）
1階：LDK（12.3帖）、水回り、玄関、土間収納
2階：収納付き洋室（5帖、4.5帖、4.5帖）、マルチスペース
月々払い
60,390円
頭金0万円/ボーナス払い0万円
土地価格 990 万円／建物本体参考価格1490万円
【借入条件】借入額2480万円／山陰合同銀行 変動金利0.8％、返済期間40年
※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
南面に大きく設けた窓。熱を逃さないよう、その他の窓は小さく設置し、夏の日差しを防ぐため窓の外に庇とルーバーを設えました。計算された窓設計で冷暖房効率を上げ、光熱費の削減を実現します。
ワイドな南窓は室内を明るく照らすだけでなく、テラスデッキとつなげることで実寸以上の広さと開放感を演出します。庭に訪れる四季を眺めることで、心豊かに、ゆとりある生活を送ることができます。
建物内の温度を一定に保つパッシブハウスでは、ヒートショックを防ぐことができます。また、壁内結露が起きにくくアレルギー発症の原因となるカビの発生を抑えることができるので、長く健康に住まうことが可能です。
三方を腰壁で覆ったアイランドキッチンはLDKの中央に配置。背面には大容量の収納とパントリーを設置し、雑多な生活感をすっきり隠します。キッチンそばには水回りを集約し時短家事を図りました。
ソファの背面に腰壁をつくることで、「食べる」と「くつろぐ」がゆるやかに分かれた落ち着いた空間に。リビングの一角に設けたデイベッドは、読書に使用したり、テラスで遊ぶ子どもの見守りに活用できます。
木造住宅の構造計算で最も信頼性の高いと言われている許容応力度計算を全棟で実施。耐震等級3を全棟クリアしています。
※ブランドにより構造計算は異なります
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅「長期優良住宅」の基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※アート建工・トコスホーム・ココスム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
木造住宅の構造計算で最も信頼性の高いと言われている許容応力度計算を全棟で実施。耐震等級3を全棟クリアしています。
※ブランドにより構造計算は異なります
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅「長期優良住宅」の基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※アート建工・トコスホーム・ココスム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
ABOUT
土地概要
| 所在地 | 鳥取県米子市旗ヶ崎９ | 交通 | ＪＲ境線「三本松口」歩16分
ＪＲ境線「河崎口」歩23分 日ノ丸バス「上後藤二区」歩7分 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 価格 | 990万円（土地のみの価格です） | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・東側/8.3ｍ幅、北西側/4ｍ幅、北東側/4ｍ幅、アスファルト舗装 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入者負担金 |
| 間取り | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 155.31m2（46.98坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 相談 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、盛土規制法における宅地造成等工事規制区域に該当、居住誘導区域に該当 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：竹谷 昇太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：米子市 旗ヶ崎1号地
