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現地外観
初期費用負担ゼロの太陽光発電付き♪緑が多い落ち着きあるエリア。※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
吹抜けと3面に窓を設けたことで、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的なLDKに。風通しもよく、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。
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完成予想図(内観)
キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
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同形状・同仕様写真
タタミコーナー（3帖） リビング横のタタミコーナー。お子様のプレイスペースとしたり、冬はこたつを置いて家族団らんも♪
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 卯垣3号
完成しました！物件のご見学が可能です。
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！
価格改定！2840万円→2740万円にお値下げしました！
■建物おすすめポイント
・ゆくゆくは平屋の暮らしも叶う1階タタミコーナー♪
・適材適所に収納充実！
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減
■土地おすすめポイント
・稲葉山小学校徒歩6分、通学安心♪
・市街地アクセス良好！
・稲葉山小学校、東中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ
・トイレ：リクシル、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
…その他詳細お尋ねください！
【GX志向型住宅補助金110万円対象物件】
本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金110万円を全額受け取れます。
※詳細はお問合せください。
（※旧価格公表日：2025/12/21、新価格設定日：2026/4/13）
AREA
周辺環境
エスマート緑町店まで744m （徒歩10分）
マルイ国府店まで1301m （車4分）
サンマート岩倉店まで1317m （車4分）
ドラッグストアウェルネス国府店まで1409m （車4分）
ヤマダデンキテックランド鳥取東店まで1327m （車4分）
鳥取市立稲葉山小学校まで458m （徒歩6分）
鳥取市立東中学校まで909m （徒歩12分）
認定こども園いなば幼稚園・いなば保育園まで606m （徒歩8分）
鳥取県立鳥取東高校まで1152m （徒歩15分）
【4LDK】
1階：50.51㎡
LDK（16.5帖）、パントリー、水まわり、タタミコーナー（3帖）、収納、玄関、土間収納
2階：48.85㎡
居室（6.8帖、6帖、5.3帖）＋WIC、収納、トイレ、吹き抜け
| 土地面積 : 130.85㎡(39.58坪) | / | 建物面積 : 99.36㎡(30.06坪) | |
緑が多い落ち着きあるエリアに限定一棟分譲中！
居室（6帖）＋WIC
ちょうどいい広さで落ち着いて過ごせる主寝室。ベッドを置いてもゆとりがあり、夫婦でのびのびくつろげます。穏やかな時間を過ごせるプライベート空間です。
収納付き居室（6.8帖、5帖）
ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室WICで衣替え不要！※家具・小物等はCGで合成したイメージです
吹き抜け
やわらかな光が降り注ぐ吹抜が、空間に心地よい開放感をもたらします。
ホール収納
2階ホールに設けた収納は、家族みんなで使える便利なスペース。掃除道具や日用品などをすっきりしまえて、暮らしがより快適に。片付けやすく、いつでも整った住まいを保てます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。
ハウステック製洗面台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つきで毎日のお部屋干しもラクラクです！
土間収納つき玄関
並んで座って身支度もできるゆとりがあります。
※可動棚はありません
居室（6帖）＋WIC
ちょうどいい広さで落ち着いて過ごせる主寝室。ベッドを置いてもゆとりがあり、夫婦でのびのびくつろげます。穏やかな時間を過ごせるプライベート空間です。
収納付き居室（6.8帖、5帖）
ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室WICで衣替え不要！※家具・小物等はCGで合成したイメージです
吹き抜け
やわらかな光が降り注ぐ吹抜が、空間に心地よい開放感をもたらします。
ホール収納
2階ホールに設けた収納は、家族みんなで使える便利なスペース。掃除道具や日用品などをすっきりしまえて、暮らしがより快適に。片付けやすく、いつでも整った住まいを保てます。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。
ハウステック製洗面台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つきで毎日のお部屋干しもラクラクです！
土間収納つき玄関
並んで座って身支度もできるゆとりがあります。
※可動棚はありません
| 販売価格 | 2,740万円 | 月々支払 | 58,717円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利1.05％ 返済期間50年 ※金利適用には諸条件あります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市卯垣２ | 交通 | ＪＲ山陰本線「鳥取」歩38分
ＪＲ因美線「津ノ井」歩53分 日ノ丸バス「前橋」歩2分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 価格 | 2,740万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪） |
| 土地面積 | 130.85㎡（39.58坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年5月 | 入居時期 | 2026年6月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、洪水ハザードマップ有、雨水出水（内水）浸水想定区域図有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第025A確建鳥336号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場時にLINEお友だち登録をいただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、リブベース、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場時にLINEお友だち登録をいただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、リブベース、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 卯垣3号
