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現地外観
閑静な住宅街に分譲中！子育てしやすい住環境♪※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
対面キッチンからリビング全体を見渡せるL字型LDK。料理をしながら家族と会話を楽しめる、心地よい距離感です。自然と笑顔が集まる、家族の中心となる空間です。
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完成予想図(内観)
三方向の窓と吹き抜けから光が降り注ぐ、開放的なL字型LDK。時間とともに変わる光の表情が、心地よい空間を演出します。どこにいても明るさとゆとりを感じられるリビングです。
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完成予想図(内観)
キッチンの奥に水まわりをまとめた、使いやすい間取り。料理・洗濯・片付けの流れがスムーズで、移動も最小限。忙しい時間帯も、自然と効率よく動ける設計です。
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GX志向型住宅補助金110万円対象物件
【GX志向型住宅補助金110万円対象物件】 追加費用なしで110万円全額受給可。 ※詳細はお問合せください。
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 吉成南町2号
【GX志向型住宅補助金110万円対象物件】
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！外構込み！
■建物おすすめポイント
・吹き抜けと三方向の窓で明るく開放的なLDK！
・まとまった水回り！家事ラク動線
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
■土地おすすめポイント
・スーパー、コンビニ徒歩8分！便利な立地
・市街地アクセス良好！バイパスまで車4分
・鳥取市立美保南小学校・鳥取市立南中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
追加費用なしで110万円全額受給可。
※詳細はお問合せください。
AREA
周辺環境
エスマート吉成店まで573m （徒歩8分）
業務スーパー鳥取駅南店まで1713m （車5分）
ファミリーマート吉成一丁目店まで779m （徒歩10分）
ディスカウントドラッグコスモス吉成店まで883m （車3分）
鳥取市立美保南小学校まで840m （徒歩11分）
鳥取市立南中学校まで1824m （徒歩23分）
認定こども園よしなりまなびや園まで652m （徒歩9分）
鳥取市役所まで1831m （車6分）
【4LDK】
1階：50.51㎡
LDK（16.5帖）、水まわり、パントリー、玄関、タタミコーナー、収納、吹き抜け
2階：47.20㎡
居室（7.5帖）＋WIC、収納付き居室（5帖×2）、収納、トイレ
| 土地面積 : 149.74㎡(45.3坪) | / | 建物面積 : 97.71㎡(29.56坪) | |
小学校まで1キロ圏内！幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です♪
収納付き居室（7.5帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。※家具・小物等はCGで合成したイメージです
ウォークインクローゼット（3帖）
3帖のウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納できるゆとりの広さ。すっきり片付く便利な収納空間です。
収納付き居室（5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージです
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
パントリー
キッチン背面には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なオープンパントリー。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。玄関近くで、帰宅後の手洗い習慣にぴったり。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。浅広の収納はしまってあるアイテムが一目で確認でき、取り出しやすく片付けやすい！ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。
収納付き居室（7.5帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。※家具・小物等はCGで合成したイメージです
ウォークインクローゼット（3帖）
3帖のウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納できるゆとりの広さ。すっきり片付く便利な収納空間です。
収納付き居室（5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージです
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
パントリー
キッチン背面には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なオープンパントリー。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。玄関近くで、帰宅後の手洗い習慣にぴったり。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
玄関
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。浅広の収納はしまってあるアイテムが一目で確認でき、取り出しやすく片付けやすい！ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。
| 販売価格 | 2,940万円 | 月々支払 | 71,592円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市吉成南町１ | 交通 | ＪＲ山陰本線「鳥取」歩23分
ＪＲ因美線「津ノ井」歩58分 日ノ丸バス「市民体育館前」歩7分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 2,940万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南東4ｍ幅（接道幅8.3ｍ） | 諸費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 97.71㎡（29.55坪） |
| 土地面積 | 149.71㎡（45.29坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年5月 | 入居時期 | 2026年6月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第025A確建鳥376号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 吉成南町2号
