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完成予想図(外観)
閑静な住宅街に分譲中！子育てしやすい住環境♪※外構、周辺環境はイメージです。
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GX志向型住宅補助金110万円対象物件
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／ 本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金１１０万円を全額受け取れます。 ※詳細はお問合せください。
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完成予想図(内観)
3方向の窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。
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完成予想図(内観)
キッチンと水回りを横並びに配置することで、移動がスムーズになり家事ラク動線に♪さらに、洗濯や料理を同時進行しやすく、家事効率もアップ！時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
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完成予想図(内観)
キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 浜坂4号
建築中ですが同仕様物件のご案内が可能です！
＼価格改定！／初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！
高性能エコ住宅！
【土地・建物・外構込み】
価格改定！2890万円→2740万円にお値下げしました！
■建物おすすめポイント
・タタミコーナーを合わせて18.8帖の広々LDK！
・きれいが続く♪ゆとりある収納充実！
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
■土地おすすめポイント
・浜坂小学校へ徒歩5分！幼稚園、保育園へも徒歩で通えます
・鳥取行きバス停へ徒歩6分！市街地アクセス良好
・鳥取市立浜坂小学校・鳥取市立中ノ郷中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
…その他詳細お尋ねください！
（※旧価格公表日：2026/1/8、新価格設定日：2026/4/1）
AREA
周辺環境
イオンモール鳥取北まで3248m （車9分）
サンマート北園店まで1711m （車5分）
ローソン鳥取浜坂団地入口店まで591m （徒歩8分）
マツモトキヨシトリニティモール店まで2943m （車8分）
ニトリ鳥取店まで2455m （車7分）
鳥取市立中ノ郷中学校まで1160m （徒歩15分）
鳥取市立浜坂小学校まで354m （徒歩5分）
幼保連携型認定こども園鳥取第三幼稚園まで470m （徒歩6分）
鳥取県立中央病院まで1732m （車5分）
【4LDK+S（納戸）】
【1階】 51.34㎡
LDK（15.8帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）＋WIC、玄関、土間収納
【2階】 52.99㎡
居室（8帖）＋WIC（4帖）、収納付き居室（5帖×2）、トイレ、納戸
| 土地面積 : 132.8㎡(40.17坪) | / | 建物面積 : 104.33㎡(31.56坪) | |
小学校へ徒歩5分！幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です♪
居室（8帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。
収納付き居室（5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！
タタミコーナー（3帖）＋WIC
リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。
WIC付きだから、将来は平屋暮らしも◎
※WICには建具はありません。
ウォークインクローゼット（4帖）
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
土間収納つき玄関
ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。
居室（8帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。
収納付き居室（5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！
タタミコーナー（3帖）＋WIC
リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。
WIC付きだから、将来は平屋暮らしも◎
※WICには建具はありません。
ウォークインクローゼット（4帖）
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
土間収納つき玄関
ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。
| 販売価格 | 2,740万円 | 月々支払 | 55,422円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間50年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市浜坂１ | 交通 | ＪＲ山陰本線「湖山」歩60分
ＪＲ山陰本線「鳥取」歩63分 日本交通（十六本松線）「みどり町」歩6分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 2,740万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 共有持分156.19㎡×（1／5）、西4ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 | 取引にかかる費用：口径別水道納付金、仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪） |
| 土地面積 | 132.8㎡（40.17坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年4月 | 入居時期 | 2026年5月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、洪水ハザードマップ有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第025A確建鳥307号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 浜坂4号
