-
現地外観
閑静な住宅街に分譲中！※外構、周辺環境はイメージです。
-
完成予想図(内観)
キッチンの奥に水回りを集約し、家事の動線をスムーズに。料理や身支度の流れが自然につながるから、忙しい時間帯も落ち着いて過ごせます。生活の中心が整う安心の配置です。
-
完成予想図(内観)
南側の大きな窓から光がたっぷり差し込むLDK。日中は照明いらずの明るさで、家族が自然と集まる心地よい空間です。ぬくもりを感じながら、穏やかな時間を過ごせます。
-
完成予想図(内観)
キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
-
GX志向型住宅補助金110万円対象物件
【GX志向型住宅補助金110万円対象物件】 追加費用なしで110万円全額受給可。 ※詳細はお問合せください。
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 湖山町南4号
【GX志向型住宅補助金110万円対象物件】
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！外構込み！
■建物おすすめポイント
・タタミコーナーを合わせて20.6帖の広々LDK！
・マルチに使える便利な一部屋♪
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
■土地おすすめポイント
・湖山西小学校へ徒歩8分！
・国道9号線へ車6分！市街地アクセス良好
・鳥取市湖山西小学校・鳥取市立湖東中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
追加費用なしで110万円全額受給可。
※詳細はお問合せください。
AREA
周辺環境
エスマート湖山店まで1176m （車3分）
マルイ湖山店まで1688m （車5分）
ファミリーマート鳥取湖山西店まで341m （徒歩5分）
ローソン鳥取大学前店まで479m （徒歩6分）
神薬堂湖山店まで1550m （車4分）
鳥取市立湖東中学校まで1634m （徒歩21分）
鳥取市立湖山西小学校まで573m （徒歩8分）
認定こども園ひかりこども園まで1180m （車3分）
【5LDK】
1階：49.68㎡
LDK（17.6帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）、玄関、土間収納
2階：49.68㎡
居室（6帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖×2）、マルチルーム、トイレ
| 土地面積 : 161.22㎡(48.77坪) | / | 建物面積 : 99.36㎡(30.06坪) | |
閑静な住宅街に分譲中！
居室（6帖）＋WIC
6帖の主寝室は、WIC付きで収納力も抜群。衣類や小物をすっきりまとめられ、部屋を広々使えます。動線もスムーズで、朝の身支度や片付けがしやすい、暮らしやすい一室です。
ウォークインクローゼット（3帖）
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付き居室（4.5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
土間収納つき玄関
ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。
居室（6帖）＋WIC
6帖の主寝室は、WIC付きで収納力も抜群。衣類や小物をすっきりまとめられ、部屋を広々使えます。動線もスムーズで、朝の身支度や片付けがしやすい、暮らしやすい一室です。
ウォークインクローゼット（3帖）
ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
収納付き居室（4.5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
土間収納つき玄関
ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。
| 販売価格 | 2,940万円 | 月々支払 | 71,592円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町南５ | 交通 | ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩10分
日ノ丸バス「湖山西」歩6分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2,940万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 370㎡、南5ｍ幅（接道幅7.5ｍ） | 諸費用 | 口径別水道納付金、仲介手数料 |
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪） |
| 土地面積 | 161.22㎡（48.76坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2026年6月 | 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 施工 | (株)アート建工 | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 目安光熱費 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第025A確建鳥409号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 湖山町南4号
