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完成予想図(外観)
市街地アクセス良好な住宅街に分譲中！※外構、周辺環境はイメージです。
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完成予想図(内観)
リビング・ダイニング・キッチンが一直線につながる、開放感のあるLDK。キッチンからリビングまで見渡しやすく、家事をしながら家族の様子を見守れるのも魅力です。
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完成予想図(内観)
タタミコーナーを合わせて20.5帖のゆとりあるLDK。リビングと一体感のあるタタミコーナーは、家族のくつろぎスペースやお子さまの遊び場など、暮らしに合わせて多目的に活用できます。
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完成予想図(内観)
南側に窓を設けた、明るく心地よいLDK。自然光がたっぷり入りやすいため、日中は照明に頼りすぎず、明るく開放的な空間で過ごせます。
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洋室（6帖）＋WIC
ゆったりとくつろげる6帖の主寝室。WICに衣類や季節物をまとめて収納できるため、寝室に収納家具を置く必要がなく、すっきりとした空間を保てます。
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 湖山町南9号
建築中です。同仕様物件のご案内が可能です。
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■建物おすすめポイント
注文住宅レベルの断熱性能！
・断熱等級6（UA値0.41）、耐震性能3、長期20年保証
・うれしい5LDKのゆとりある間取り！
・家じゅうキレイが叶う♪適材適所に収納充実
■土地おすすめポイント
・周辺施設充実！毎日のお買い物もラクラク♪
・市街地アクセス良好！国道9号線まで車5分
・湖山小学校・湖東中学校
AREA
周辺環境
マルイ湖山店まで443m （車2分）
サンマート湖山店まで493m （車２分）
ローソン・ポプラ鳥取湖山南店まで382m （徒歩5分）
ファミリーマート鳥取湖山店まで315m （徒歩4分）
ドラッグストアウェルネス湖山東店まで606m （車2分）
鳥取市立湖東中学校まで1045m （徒歩14分）
鳥取市立湖山小学校まで596m （徒歩8分）
こやまこども園まで597m （車2分）
【5LDK】建物面積：104.34㎡
【1階】LDK（16帖）、タタミコーナー、水回り、パントリー、土間収納、玄関
【2階】洋室（6帖）+WIC、収納付き洋室（4.5帖×２）、ホール、トイレ、収納、マルチルーム
| 土地面積 : 134.63㎡(40.73坪) | / | 建物面積 : 104.34㎡(31.56坪) | |
周辺施設充実！毎日のお買い物もラクラク♪
収納付き居室（4.5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージですドアの位置は異なります
マルチルーム（4.5帖）
4.5帖のマルチルームは、家族の成長や暮らし方に合わせて使い方が広がる一室。子ども部屋や在宅ワーク、趣味のスペースなど、その時々のライフスタイルに合わせて活用できます。
収納
2階ホールに設けた便利な収納スペース。掃除機やモップ、ティッシュなどのストックをまとめてしまえるので、必要なときにすぐ取り出せます。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろん、季節物や大きな荷物もしっかり収納できます。寝室をすっきり保てる便利な収納スペースです。
パントリー
階段下を活用したパントリー。キッチンからすぐ手が届く位置にあり、調理中の出し入れもスムーズ。食材や調理用品をまとめて収納でき、料理もはかどります。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい家事ラク洗面台♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
玄関
土間収納を備えた玄関は、靴やベビーカー、外遊び用品などをすっきり収納。広々とした框では家族が並んで腰掛けられ、靴の脱ぎ履きもゆったり行えます。
収納付き居室（4.5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージですドアの位置は異なります
マルチルーム（4.5帖）
4.5帖のマルチルームは、家族の成長や暮らし方に合わせて使い方が広がる一室。子ども部屋や在宅ワーク、趣味のスペースなど、その時々のライフスタイルに合わせて活用できます。
収納
2階ホールに設けた便利な収納スペース。掃除機やモップ、ティッシュなどのストックをまとめてしまえるので、必要なときにすぐ取り出せます。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろん、季節物や大きな荷物もしっかり収納できます。寝室をすっきり保てる便利な収納スペースです。
パントリー
階段下を活用したパントリー。キッチンからすぐ手が届く位置にあり、調理中の出し入れもスムーズ。食材や調理用品をまとめて収納でき、料理もはかどります。
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい家事ラク洗面台♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
玄関
土間収納を備えた玄関は、靴やベビーカー、外遊び用品などをすっきり収納。広々とした框では家族が並んで腰掛けられ、靴の脱ぎ履きもゆったり行えます。
| 販売価格 | 3,140万円 | 月々支払 | 68,061円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 年利1.1％ 変動金利 返済期間50年 ※金利適用には諸条件あります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町南２ | 交通 | ＪＲ山陰本線「湖山」歩6分
ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩14分 日ノ丸バス「井津水」歩4分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3,140万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、西5ｍ幅（接道幅13.6ｍ） | 諸費用 | 取引にかかる費用：水道加入金、仲介手数料 |
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 104.34㎡（31.56坪） |
| 土地面積 | 134.63㎡（40.72坪） | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 完成時期(築年月) | 2027年1月 | 入居時期 | 2027年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第026A確建鳥276号、駐車場：カースペース 、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場時にLINEお友だち登録をいただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、リブベース、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場時にLINEお友だち登録をいただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、リブベース、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 湖山町南9号
