米子市の各種主要幹線道路へアクセスしやすい東福原。大通りから２ブロックほど入った住宅街なので、落ち着いた住環境でありながら、交通アクセスの良さの両方が手に入る立地です。米子市立福米東小学校まで徒歩5分の立地で通学も安心。子育て中のご家族にも、ぜひおすすめしたいエリアです。
選べる２つの自由設計ブランドで、理想の住まいをつくりませんか？
自由設計ブランドについて
現地写真（2022年8月撮影）
米子市の主要道路、鳥取県道207号皆生西原線（通称皆生通り）から
西へ2ブロック入った交通アクセス良好な住宅地。
国道９号や431号、外浜産業道路、自衛隊道路を結ぶ沿線には、
飲食店やフィットネス、スーパーやドラッグストア、病院など、
暮らしに便利な施設が充実。
米子駅やイオン日吉津方面などのバスも利用でき、
車を持たずに生活できるのも魅力です。
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セブンイレブン米子西福原3丁目店
約68ｍ 徒歩1分 -
ザグザグ東福原店
約557ｍ 徒歩7分 -
米子しんまち天満屋
約768ｍ 徒歩10分（車2分） -
まるごう東福原店
約534ｍ 徒歩7分 -
TSUTAYA東福原店
約600ｍ 徒歩8分（車2分） -
ウェルシア米子東福原店
約672ｍ 徒歩9分（車2分） -
ヤマダデンキテックランド
New米子店
約1101ｍ 車3分 -
米子しんまち郵便局
約588ｍ 徒歩8分 -
おおの小児科・内科医院
約130ｍ 徒歩2分 -
福米東小学校
約400ｍ 徒歩5分 -
福米中学校
約1752ｍ 徒歩22分 -
山陰合同銀行皆生通出張所
約550ｍ 徒歩7分
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※区画の一番遠い号地から計測しています。
思い描く住まいが実現できる自由設計対応。
前面道路は5m以上で車の出し入れが快適です。
| 号地 | 土地販売価格 | 土地面積 |
|---|---|---|
| 2号地 | 1,140万円 | 166.61㎡（50.39坪） |
| 3号地 | 1,150万円 | 170.79㎡（51.66坪） |
| 4号地 | 1,160万円 | 174.74㎡（52.85坪） |
| 5号地 | 1,160万円 | 175.68㎡（53.14坪） |
| 6号地 | 1,160万円 | 176.07㎡（53.26坪） |
※土地面積は造成完了後の確定測量にて増減することがあります。
日照時間が短く、雨や雪の多い山陰の気候を配慮した設計デザインをベースに、断熱性、採光性、通風性など、一年通し健康的で暮らしやすい快適性能を備えています。
断熱性能をあげることで冬季の暖房負荷を50％以上削減し、 さらに太陽光発電と合わせることで省エネと快適な環境を維持できる住宅を実現しました。
※断熱性能の基準。弊社モデルプランより算出
安全性能・耐久性能・断熱性能・健康性能など、長期優良住宅の認定基準を満たした住宅性能が基準。環境にやさしく、安心が続き、メンテナンスコストも抑えます。
独自の木造軸組工法を採用。最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。 さらに揺れを吸収し繰り返す地震にも強い「制震」で安心と安全をプラスしています。
ご家族ごとのライフスタイルに合わせた、細部にまで応えるオーダーメイドの住まい。豊富なインテリアテイスト、高品質な設備など、知的で美しい理想の邸宅を実現できる上質な住まいブランドです。
購入時の金額だけでなく、住んでからの光熱費やメンテナンスコストを含むトータルコストを重視したセミオーダーでつくる、暮らしを楽しめる住まい。コストと暮らしやすさの両方を兼ね備えた住まいブランドです。
| 現在販売中です。 ※3号地、5号地、6号地は成約済みです。（2022.12/11時点）※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。 |
| 物件名 | アート建工 東福原分譲地 |
|---|---|
| 物件種別 | 建築条件付き土地 |
| 所在地 | 鳥取県米子市東福原5丁目 |
| 交通 | JR境線富士見町駅 徒歩18分 日本交通・日ノ丸バス（産業体育館線、皆生温泉線）備中屋前 110ｍ 徒歩2分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 販売価格 | 1,140万円〜1,160万円 |
| 土地面積 | 166.61㎡（50.39坪）〜176.07㎡（53.26坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 他の法令上の制限 | 法22条区域、景観法、道路法 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南東側 米子市道6.3ｍ / 南西側 米子市道5ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 公営水道、本下水 |
| 諸費用 | 水道加入金 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 事業主･広告主 | 株式会社アート建工 〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8 TEL:0859-21-2234 |
| 免許・登録機関 | 建設業許可番号：鳥取県知事 許可（特‐2）第6034号 宅建業許可番号：国土交通大臣許可（1）第9706号 一級建築士事務所登録番号：第30-803号 |
| 情報提供日 | 2022年9月1日【2022年10月1日より本広告】 |
| 次回更新日 | 情報提供より10日ごとに更新 |
| 取引条件有効期限 | 2022年11月30日 |
- この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。 - 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
- 徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で 計測した概算時間です。区画の一番遠い号地から計測しています。
アート建工グループ（アート建工・トコスホーム・マチリブ）に初めて来店される
住宅をご検討中のご家族様に１回限りのプレゼントとさせていただきます。
感染症予防の観点からお客さまの来場重複を避けるため、
来場のご予約をお願いしております。
ご不便をおかけいたしますがよろしくお願い申し上げます。
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