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完成予想図(外観)
閑静な住宅街に新規分譲中！見通しのよい角地です。※外構、周辺環境はイメージです。
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アート建工グループの家は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金160万円を全額受け取れます。 ※補助金には限りがあります。お早めにお問合せください。
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完成予想図(内観)
リビングに延長にタタミコーナーを設けました。
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完成予想図(内観)
キッチンに立てばリビング全体が見渡せます。
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完成予想図(内観)
廊下をなくし、コンパクトかつ効率的なLDK♪
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完成予想図(内観)
配膳のお手伝いもしやすいキッチン横並びのダイニングスペース♪
| 建売 | 鳥取店 |
鳥取市 湖山町南3号
建築中ですが、お問合せが可能です！
【GX補助金160万円対象物件！】
お部屋数充実♪タタミのお部屋や書斎スペース完備♪
初期費用負担ゼロで太陽光発電！
■建物おすすめポイント
・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適
・お部屋数充実♪タタミのお部屋や書斎スペース完備
・水回りを集約して家事時短！
■土地おすすめポイント
・湖山池ナチュラルガーデン・オアシスパーク徒歩圏内！お散歩、ピクニックも充実♪
・コンパクトな敷地に充実プラン！駐車3台可能
・湖山小学校・湖東中学校エリア
■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaセンサお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備
・オール電化、初期費用負担ゼロの太陽光発電サービス「スマイルーフ」
…その他、詳細お尋ねください！
AREA
周辺環境
マルイ湖山店まで857m （徒歩11分）
サンマート湖山店まで907m （車3分）
ローソン・ポプラ鳥取湖山南店まで340m （徒歩5分）
神薬堂湖山店まで965m （車3分）
ドラッグストアウェルネス湖山東店まで1020m （車3分）
鳥取市立湖東中学校まで1459m （徒歩19分）
鳥取市立湖山小学校まで889m （徒歩12分）
松保保育園まで1092m（車3分）
【4LDK+S】
1階 50.51㎡
LDK（17帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（4帖）、玄関、土間収納
2階 52.17㎡
居室（8帖）＋WIC（2帖）、収納付き居室（5.3帖、4.5帖）、マルチルーム（3帖）、トイレ
| 土地面積 : 142.44㎡(43.09坪) | / | 建物面積 : 102.68㎡(31.06坪) | |
閑静な住宅街に限定一区画の分譲です。
居室（8帖）＋WIC
大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。大小2つの収納スペースで、お部屋が広々！
ウォークインクローゼット
お洋服好きのご夫婦も、たっぷり収納出来て安心です♪
収納付き居室（5.3帖、4.5帖）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。
マルチルーム（3帖）
趣味のお部屋や書斎としてなど、多用途に使えるマルチな空間です。
タタミコーナー（4帖）
リビング横のタタミコーナー。日当たり良好、床座で安らぐ空間♪
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
パントリー
調理家電や食品ストック類など、可動棚付きでスッキリ収納できます。
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製洗面化粧台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
玄関
壁一面に土間収納を備え、下足やレイングッズもすっきり収まります。
居室（8帖）＋WIC
大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。大小2つの収納スペースで、お部屋が広々！
ウォークインクローゼット
お洋服好きのご夫婦も、たっぷり収納出来て安心です♪
収納付き居室（5.3帖、4.5帖）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。
マルチルーム（3帖）
趣味のお部屋や書斎としてなど、多用途に使えるマルチな空間です。
タタミコーナー（4帖）
リビング横のタタミコーナー。日当たり良好、床座で安らぐ空間♪
クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
パントリー
調理家電や食品ストック類など、可動棚付きでスッキリ収納できます。
セキスイ製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
リクシル製洗面化粧台
曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
玄関
壁一面に土間収納を備え、下足やレイングッズもすっきり収まります。
| 販売価格 | 2,940万円 | 月々支払 | 68,908円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町南３ | 交通 | ＪＲ山陰本線「湖山」歩11分
ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩18分 日ノ丸バス「湖山南３丁目」歩5分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 価格 | 2,940万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅5.1ｍ）、西6ｍ幅（接道幅16.8ｍ） | 諸費用 | 仲介手数料 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物面積 | 102.68m2（31.06坪） |
| 土地面積 | 142.44m2（43.08坪） | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 完成時期(築年月) | 2025年7月 | 入居時期 | 2025年8月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 施工 | (株)アート建工 | 目安光熱費 | 11.8万円/年 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限有、北側斜線制限有、絶対高さ制限有（10ｍ） | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：尾崎 隆司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第024C確建鳥021号、駐車場：カースペース、取引態様：仲介（マチリブ不動産） | ||
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件名：鳥取市 湖山町南3号
